Рішення від 22 вересня 2026 р. у справі №151/537/26 — Чечельницький районний суд Вінницької області

Справа № 151/537/26

Провадження №2/151/507/26

РІШЕННЯ

іменем України

23 вересня 2026 року селище Чечельник

Чечельницький районний суд Вінницької області у складі:

головуючої судді Токарчук Л.Г.

за участю секретаря судових засідань Бондаренко В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Чечельник Вінницької області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Люлько В.П., який представляє інтереси ОСОБА_1 звернувся в суд з вищевказаним позовом, який мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина за законом до складу якої входить все майно, яке належало батькові, в тому числі і житловий будинок, котрий знаходиться в АДРЕСА_1 і який згідно договору про поділ спадкового майна від першого липня 2025 року підписаний спадкоємцями, посвідчений державним нотаріусом Чечельницької державної нотаріальної контори Вінницької області Стецюком С.П. та зареєстрований в реєстрі за № 688. Згадене майно, позивач прийняла шляхом подання до нотаріуса Чечельницього районного нотаріального округу заяви про прийняття спадщини за законом. Однак, коли позивач звернулась до державного нотаріуса з проханнями зареєструвати право вланості на зазначений будинок за нею, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки позивачем не було подано документів, що посвідчують право власності на спадкове майно за батьком. Відсутність правовстановлюючих документів на будинок є перешкодою в оформленні нотаріусом права власності на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_4 .. Будинок по АДРЕСА_1 був збудований в 1991 році, інформація щодо цього зазначена в характеристиці об`єкта нерухомого майна технічного паспорта на будинок, наданим КП ''Тульчинське МБТІ''. Позивач являється спадкоємцем за законом і вчасно звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті батька в той час, коли дружина померлого за законом після чоловіка відмовилась на користь дітей спадкодавця. Отже, позивачка ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину за законом після смерті батька на вищевказаний житловий будинок. Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населенних пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. На виконання зазначених вимог ЦК України позивач ОСОБА_1 , як особа, яка прийняла спадщину звернулась до нотаріуса із відповідною заявою, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , оскільки нею не було надано правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності спадкодавця на цей житловий будинок. Вказане підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01 липня 2025 року. Для підтвердження позовних вимог суду надається державний акт на право власності на земельну ділянку надану ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , де спадкодавцем було побудовано житловий будинок, власником земельної ділянки є спадкоємець ОСОБА_1 .. Позивач на даний час є власником даної земельної ділянки, так як прийняла спадщину на даний об`єкт спадкування. Зазначив, що спадкодавець за життя не оформляв документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його належним чином. Тому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: житловий будинок садибного типу 1991 року побудови, загальною площею 82,0 м.кв та житловою площею 11,0 м.кв, що в плані зазначений під літ. ''А'' з господарськими будівлями та спорудами, а саме: погріб під літ. ''А/п'', прибудова під літ. ''а'', вхідний майданчик під. літ. ''В1'', сарай під. літ. ''В2'', вбиральна під літ -Т, огорожа 1-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 23 червня 2026 року у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 24 липня 2026 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання позивачка та її представник, адвокат Люлько В.П. не з`явилися. позивачка подала до суду клопотання про розгляд справи без її участі та у відсутності її представника. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, проте подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю, проти їх задоволення не заперечує.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 усудове засідання не з`явилася, проте подала до суду клопотання про проведення судового засідання без її участі, позов визнає та проти задоволення позову не заперечує.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши зібрані докази, встановив наступні фактичні обставини.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 виданого 24 червня 2024 року Чечельницькою селищною радою ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.12)

Згідно державного акту на право на земельну ділянку серія ЯД №392684 власником земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 зазначений ОСОБА_4 .. Цільове призначення (використання) земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. (а.с.16)

Відповідно до свідоцтв про народження серія НОМЕР_2 та серії НОМЕР_3 позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 є дітьми ОСОБА_4 (а.с. 6, 7)

Згідно заяви ОСОБА_3 , дружини померлого, вбачається, що вона відмовилася від належної її за законом частини спадкового майна після смерті чоловіка ОСОБА_4 на користь дітей спадкодавця : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та виділяти частку спільного майна подружжя не бажає. (а.с.13)

Як вбачається із договору про поділ спадкового майна, спадкоємцями в рівних частках майна та обов`язків ОСОБА_4 є діти спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Після укладення цього договору, у спадщину спадкоємця ОСОБА_1 переходить, в тому числі, житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.14-15)

Як вбачається із довідки виданої КП Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації №126 від 03.06.2025 станом на 31.12.2012, згідно архівних даних право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано. (а.с.18)

Згідно довідки КП Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації №127 від 03.06.2025, виданої ОСОБА_1 для оформлення права власності про те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 складається із літ. ''А'' житлового будинку, літ.''А/п'' погріба, літ.''а'' прибудови, літ.''а1'' вх. майданчика з навісом, літ.''а2'' сарая, літ''Т'' вбиральні, літ.''1-2'' огорожі.(а.с.19)

03 червня 2025 року виговлено технічний паспорт замовники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .(а.с.20-23)

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Чечельницької державної нотаріальної контори Вінницької області С.П.Стецюка від 01 липня 2025 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в АДРЕСА_1 належного ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого за законом та договором про поділ спадкового майна, укладеного 01.07.2025 за реєстром №688 Чечельницькою державною нотаріальною конторою Вінницької області є заявник, поскільки ОСОБА_1 не представлено правовстановлювального документа, який свідчить про право власності ОСОБА_4 на вищевказаний житловий будинок, який є предметом спадкування. (а.с.17)

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набуте правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 2 статті 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, із якого вона оголошується померлою.

Частиною 1 ст.1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлений строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч.1 ст. 1270 ЦК України).

Згідно статті 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справі про спадкування", судам роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Статтею 396 ЦК України передбачено, що в разі відсутності документів на право власності власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

У разі, коли спір виникає у зв`язку з неможливістю документального оформлення права на спадщину, за відсутності спору про безпосереднє право на неї, спадкоємець може оскаржити відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій у судовому порядку.

У відповідності із вимогами листа Міністерства Юстиції України за № 19-32/319 від 21.02.2005 року згідно якого у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги визнання позову відповідачем, яке не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також, те, що позивачка є спадкоємцем майна покійного батька ОСОБА_4 та прийняла спадщину, наявний договір про поділ спадкового майна в якому зазначено, що у спадщину спадкоємця ОСОБА_1 переходить житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 , а дружина померлого ОСОБА_3 відмовилася від належної її за законом частини спадкового майна після смерті чоловіка, оформити право власності на спадкове майно іншим шляхом немає можливості, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 206, 259, 263-265, 268, 273, 354-355 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 82,0 кв.м., житловою площею 11,0 кв.м., що складається із : житлового будинку - літ "А", погріба - "А/п", прибудови - літ.''а'', вх. майданчика з навісом - літ.''а1'', сарая - літ.''а2'', вбиральні - літ.''Т'', огорожі - літ.''1-2'', який розташованийпо АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Вінницького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) сторін та їх місцезнаходження:

Позивач : ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серія НОМЕР_4 виданого Чечельницьким РВ УМВС України у Вінницькій області 01 лютого 2006 року, місце реєстрації : АДРЕСА_2 );

Відповідач : ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації : АДРЕСА_2 );

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 (місце реєстрації : АДРЕСА_2 ).

Суддя Людмила ТОКАРЧУК