Рішення від 06 вересня 2026 р. у справі №523/5688/26 — Пересипський районний суд міста Одеси

Справа № 523/5688/26

Провадження №2/523/4633/26

РІШЕННЯ

МЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"07" вересня 2026 р. м.Одеса

Пересипський районний суд міста Одеси

у складі: головуючої – судді Кремер І.О.,

з участю секретаря судового засідання Павлова О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 24 в м. Одеса, в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 523/5688/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,–

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи вимоги даного позову позивачка вказує на те, що, 06.05.1991 року Виконкомом Жовтневого району м. Одеси був виданий ордер № 148 на житлове приміщення, а саме квартира АДРЕСА_1 на ім`я – ОСОБА_4 , матір померлого чоловіка позивачки. Розпорядженням Суворовської райадміністрації № 719р від 02.09.2016 року було відкрито особистий рахунок гр. ОСОБА_5 на займану житлову площу, яка складається з 3-х кімнат 38,80 кв.м. по АДРЕСА_2 , з правом укладення договору найму житлової площі. Склад сім`ї три особи.

В подальшому, 27.08.2025 року між ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 Пересипським відділом державної реєстрації актів уивільного стану у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), було зареєстровано шлюб за актовим записом № 420, в результаті чого позивачка змінила дошлюбне прізвище на « ОСОБА_1 ».

Окрім позивачки у вказаній житловій квартирі є зареєстрованими відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , які є дітьми позивачки. Однак, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не проживають у даному житловому приміщенні із 2022 року. Оскільки факт реєстрації відповідачів порушує права позивачки щодо користування та розпорядження майном, зобов`язує сплачувати додаткові комунальні послуги за сторонніх осіб, просить суд задовольнити позовні вимоги, та ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно правил ч. 6 ст. 19 ЦПК України зазначений спір є малозначним, а тому відповідно до вимог ст. 274 ЦПК України справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою судді про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі від 20.04.2026 року було постановлено проводити розгляд справи у спрощеному провадженні із повідомлення та участю сторін.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась. Однак, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд провести розгляд справи за її відсутності та проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились без поважних причин. Про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, направлялось повідомлення за місцем реєстрації відповідачів, однак, згідно поштового повідомлення, адресат за вказаною адресою відсутній, що вказує на вручення судової повістки належним чином (п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК). Відзив у визначений судом строк відповідачі не подали. А тому суд приходить до переконання про можливість розглянути справи у відсутності відповідачів згідно вимог ч. 3 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК та ухвалює заочне рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку наявним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу окремо шляхом їх всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження, суд приходить до наступного висновку.

По справі встановлено, що 06.05.1991 року Виконкомом Жовтневого району м. Одеси був виданий Ордер № 148 на житлове приміщення, а саме квартира АДРЕСА_1 на ім`я – ОСОБА_4 , у складі сім`ї вказан син останньої – ОСОБА_7 , що підтверджується наявною в матеріалах справи копією вищевказаного ордеру.

Так, 05.03.2002 року між ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 Відділом реєстрації актів громадянського стану Центрального районного управління юстиції м. Одеси, було зареєстровано шлюб за актовим записом № 77. В результаті укладення шлюбу ОСОБА_8 змінила дошлюбне прізвище на ОСОБА_5 , що підтверджується наявною в матеріалах справи копією Свідоцтва про укладення шлюбу Серії НОМЕР_1 від 05.03.2002 року.

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується наявною в матеріалах справи копією Свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_2 від 16.11.2014 року.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , що підтверджується наявною в матеріалах справи копією Свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_3 від 04.05.2016 року.

Розпорядженням Суворовської райадміністрації № 719р від 02.09.2016 року було відкрито особистий рахунок гр. ОСОБА_5 на займану житлову площу, яка складається з 3-х кімнат 38,80 кв.м. по АДРЕСА_2 , з правом укладення договору найму житлової площі. Склад сім`ї три особи, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією вищевказаного документа.

В подальшому, 27.08.2025 року між ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 Пересипським відділом державної реєстрації актів уивільного стану у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), було зареєстровано шлюб за актовим записом № 420, в результаті чого позивачка змінила дошлюбне прізвище на « ОСОБА_1 », що підтверджується наявною в матеріалах справи копією Свідоцтва про шлюб Серії НОМЕР_4 від 27.08.2025 року.

Судом встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 є зареєстрованими ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується наявними в матеріалах справи відповідями на судові запити за відомостями відділу обліку та моніторингу інформації місця проживання ГУДМС України в Одеській області від 31.03.2026 року та 02.04.2026 року.

Однак, судом встановлено, що відповідачі не проживають за адресою: АДРЕСА_2 із 2022 року.

Даний факт підтверджується наявним в матеріалах справи Актом про не проживання особи за адресою від 15.04.2025 року, складеного ОСББ «Висоцького 812», з якого вбачається, що гр. ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 фактично за даною адресою не проживає із 16.01.2022 року.

Відповідно до наявного в матеріалах справи Акту про не проживання особи за адресою від 13.06.2024 року, складеного ОСББ «Висоцького 812» гр. ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 фактично за даною адресою не проживає із 08.03.2022 року.

Згідно приписів ч.ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору – судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Як зазначено у п. 34, 36 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Судом встановлено, що факт реєстрації відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за вказаною вище адресою порушує права ОСОБА_1 , як законного користувача майна щодо користування та розпорядження кімнатою за адресою: АДРЕСА_2 , зобов`язує сплачувати додаткові комунальні послуги за сторонніх осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання, що надані позивачем докази в підтвердження викладених обставин є належними, допустимими, достовірними, а в своєї сукупності достатніми для задоволення даного позову, а тому слід визнати відповідачів такими, що втратили право на користування вказаною вище квартирою.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 228, 229, 247, 263, 265, 273, 279, 280 – 282, 354 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, –

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщеннями, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такою, що втратила право користування житловим приміщеннями, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача із дотриманням вимог ст.ст. 284 – 285 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивачем заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку шляхом подання протягом тридцяти днів апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.

Повний текст рішення суду виготовлено 15 вересня 2026 року.

Суддя Пересипського

районного суду м. Одеси: І.О. Кремер