Рішення від 07 вересня 2026 р. у справі №521/4362/26 — Хаджибейський районний суд міста Одеси

Справа № 521/4362/26

Провадження № 2/521/4511/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2026 року

Хаджибейський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді – Мурзенко М.В.,

при секретарі – Корнієнко Л.В.,

за участі представника позивача адвоката Рева Д. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Хаджибейського районного суду м. Одеси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів, –

ВСТАНОВИВ:

В березні 2026 року до Хаджибейського районного суду м. Одеси звернувся з позовом представник ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 20.06.2024 року придбав у ОСОБА_2 квартир за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу.

В подальшому квартира була відчужена позивачем на користь ОСОБА_3 , якій в свою чергу продав її ОСОБА_4 .

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 18.06.2020р. по справі № 521/15501/19 квартиру витребувано від ОСОБА_4 .

За позовом ОСОБА_4 з ОСОБА_3 було стягнуто 15 500 долл. США в якості відшкодування шкоди, заподіяної вилученням квартири.

ОСОБА_3 за правом регресу звернувся із позовом до ОСОБА_1 , ухвалою Хаджибейського районного суду м. Одеси від 19 грудня 2025 року було затверджено мирову угоду, за умовами якої позивач сплатив на користь ОСОБА_5 275.145,00 (двісті сімдесят п`ять тисяч сто сорок п`ять) гривень, що за курсом НБУ, станом на 19.12.2025 року складає 6.500,00 (шість тисяч п`ятсот) доларів США.

Сплативши дану суму ОСОБА_1 отримав право вимоги до ОСОБА_2 на суму заданих збитків 275.145,00 гривень сплачених за мировою угодою та на суму сплачених витрат на правову допомогу адвоката в сумі 43 000 грн. 00 коп., які просить стягнути з відповідача.

Позивач зазначає, що відповідач незаконно оформив право власності на квартиру у шахрайський спосіб, чим ввів в оману ОСОБА_1 та цим заподіяв йому матеріальні збитки, за даним фактом зареєстровано кримінальне провадження №12018161470000741

Ухвалою судді Хаджибейського районного суду м. Одеси від 29.04.2026 року по справі було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Хаджибейського районного суду м.Одеси від 28 травня 2026 року закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою Хаджибейського районного суду м.Одеси від 31 липня 2026 року вжито заходів забезпечення позову.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про місце, дату та час судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав.

За таких обставин суд, зі згоди представника позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст. 280 ЦПК України.

Справу розглянуто в змішаній (паперовій та електронній) формі.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку про часткове задоволення позову з огляду на наступне.

Судом встановлено, що в провадженні Малиновського районного суду м.Одеси перебувала цивільна справа № 521/15501/19 за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4 , за участю третьої особи: Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Іллічової Наталі Артемівни про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування запису про право власності.

Рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 18 червня 2020 року у вказаній справі, залишеному без змін постановою Одеського апеляційного суду від 02 лютого 2021 року, постановою КЦС ВС від 26 січня 2022 року позовні вимоги задоволено частково: витребувано від ОСОБА_4 , на користь ОСОБА_6 , квартиру АДРЕСА_2 ; в іншій частині позову – відмовлено; вирішено питання розподілу судових витрат.

Зазначеним рішенням встановлено, що 20 червня 2014 року ОСОБА_2 продав квартиру за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О., зареєстрованого в реєстрі за № 952.

9 вересня 2014 року ОСОБА_1 продав квартиру за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори Масловою М.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1-1717.

22 березня 2018 року ОСОБА_3 продав квартиру за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., зареєстрованим у реєстрі за № 1258.

Дійсним власником вказаної квартири є ОСОБА_6 , документи на спірну квартиру на ім`я ОСОБА_2 не оформлювались, відчуджуючи вказану квартиру ОСОБА_2 діяв недобросовісно в інтересах інших невстановлених осіб.

Згідно ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Також судом встановлено, що рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 14 червня 2023 року по цивільній справі № 521/16651/22, зміненим постановою Одеського апеляційного суду від 14 травня 2023 року, частково задоволено позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_3 : стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 суму збитків у розмірі 15 500 (п`ятнадцять тисяч п`ятсот) дол. США в порядку ст. 661 ЦК України.

Також судом встановлено, що в провадженні Хаджибейського районного суду м.Одеси перебувала цивільна справа № 521/15945/24 за позовом ОСОБА_7 як правонаступника після смерті ОСОБА_8 , до ОСОБА_1 про стягнення збитків.

Ухвалою Хаджибейського районного суду м.Одеси від 24 грудня 2025 року затверджено мирову угоду від 19 грудня 2025 року між сторонами вказаної справи, відповідно до умов якої сторони шляхом взаємних поступок та компромісів досягли домовленості, щодо проведення добровільного відшкодування, грошових коштів за договором купівлі-продажу нерухомого майна 29.09.2014 року, предметом якого була квартира АДРЕСА_2 , а саме:

1. ОСОБА_1 виплачує ОСОБА_7 275 145,00 (двісті сімдесят п`ять тисяч сто сорок п`ять) гривень, що за курсом НБУ, станом на 19.12.2025 року складає 6500,00 (шість тисяч п`ятсот) доларів США.

2. ОСОБА_7 не має будь-яких претензій майнового і немайнового характеру та у подальшому не матиме до ОСОБА_1 із приводу будь-яких питань, які випливають із укладеного 29.09.2014 року договору купівлі-продажу нерухомого майна, предметом якого була квартира АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 331435551101).

Ухвала набрала законної сили.

Кошти за вказаною мировою угодою були сплачені ОСОБА_1 на користь ОСОБА_7 в повному обсязі, що підтверджується копією заяви ОСОБА_7 , посвідченої Ковальовою М. І., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 19 грудня 2025 року, реєстр. № 2282 (наявна в електронній справі).

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про відшкодування майнової шкоди.

Згідно ст. 1166 ЦК України, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку про завдання неправомірними діями відповідача щодо відчуження квартири, що йому не належала, майнової шкоди позивачу в розмірі 275 145,00 (двісті сімдесят п`ять тисяч сто сорок п`ять) гривень, що за курсом НБУ, станом на 19.12.2025 року складає 6500,00 (шість тисяч п`ятсот) доларів США, що були сплачені ним на користь ОСОБА_7 за мировою угодою від 19 грудня 2025 року, затвердженою ухвалою Хаджибейського районного суду м.Одеси від 25 грудня 2025 року по цивільній справі № 521/15945/24, та стягнення вказаної суми завданої шкоди з відповідача.

Водночас, суд доходить висновку про відсутність правових підставі для стягнення з відповідача на користь позивача витрат на професійну правничу допомогу у справі № 521/15945/24 в сумі 43 000 грн. 00 коп., оскільки суду не надано належних та допустимих доказів на підтвердження понесення вказаних витрат, такі витрати не є збитками в розумінні ст. 22 ЦК України, згідно укладеної сторонами мирової угоди у справі № 521/15945/24 судові витрати, понесені сторонами під час розгляду даної справи покладаються на сторони, що їх понесли.

За заявою представника позивача питання розподілу судових витрат вирішуватиметься судом згідно ч. 8 ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 133, 141, 258-259, 268, 280-285 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів – задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) на відшкодування шкоди 275 145 (двісті сімдесят п`ять тисяч сто сорок п`ять) гривень 00 копійок, що за курсом НБУ, станом на 19.12.2025 року складає 6500,00 (шість тисяч п`ятсот) доларів США.

В задоволенні позову в іншій частині— відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду в загальному порядку в тридцятиденний строк.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно-процесуальним Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складений 18 вересня 2026 року.

Головуючий: