Рішення від 17 вересня 2026 р. у справі №358/1613/26 — Богуславський районний суд Київської області

Справа № 358/1613/26 Провадження № 2/358/1255/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2026 року м. Богуслав

Богуславський районний Київської області в складі:

головуючого судді Лебединець Г.С.

за участю секретаря Ведмеденко І.В.

розглянув у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Чайка Ольга Вікторівна, до Миронівської міської ради Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2026 позивач ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Чайка О.В., звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом, право власності на житловий будинок 1938 року забудови, загальною площею 41, 80 кв.м., житловою (основною) площею 16,80 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 25,00 кв.м., з відповідними господарськими будівлями, а саме: Б – літня кухня-сарай, В – гараж, в – прибудова, Г/п – погріб з шийкою, №1– огорожа, №2 – ворота з хвірткою, №3 – криниця, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та на земельні ділянки за такими кадастровими номерами: №3220681801:01:002:0011, №3220681801:01:002:0012, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги обґрунтовує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла двоюрідна сестра позивача – ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на зазначене майно спадкове майно. Позивач звернулася до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначене спадкове майно: у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок та у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів, а саме державних актів про право власності. Вказані обставини змусили її звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав. Позов просить задовольнити.

В підготовче судове засідання позивач та її представник не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позов підтримують та просять задовольнити.

В підготовче судове засідання представник відповідача Миронівської міської ради Київської області надав заяву, в якій просив справу розглянути за відсутності представника відповідача, заперечень проти позову не має.

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

В порядку ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідив матеріали справи, оцінив зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що гідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис №327 від 03 вересня 2025 року виданого Відділом (Центром) надання адміністративних послуг Миронівської міської ради Обухівського району Київської області ІНФОРМАЦІЯ_1 померла двоюрідна сестра позивачки – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . – а.с.9.

Рішенням Богуславського районного суду Київської області у справі № 358/2451/25, провадження № 2-о/358/34/26, було встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а саме те, що ОСОБА_2 є двоюрідною сестрою ОСОБА_1 . – а.с.11-12.

Згідно копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 27.09.2025, приватним нотаріусом Обухівського району Дошкою Л.А. заведено спадкову справу № у реєстрі 74653523 після смерті ОСОБА_2 – а.с.10.

20 листопада 2025 року ТОВ «Проект-Монтаж-Буд» на замовлення ОСОБА_1 було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за реєстраційними номером у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:3952-3218-6459-9090, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . – а.с.13-17.

Відповідно до довідки від 18.11.2025 № 15/05-24/339, яка видана Іванівським старостинським округом №5 Миронівської міської ради Обухівського району Київської області - згідно погосподарської книги №03 за 2021-2025 особовий № НОМЕР_2 , житловий будинок 1938 року забудови, який належав померлій ОСОБА_2 , дійсно розташований по АДРЕСА_1 . – а.с.22.

Згідно погосподарської книги – облікова картка об`єкта погосподарського обліку на 2021-2025 роки особовий № НОМЕР_2 вбачається, що житловий будинок, 1938 року забудови дійсно належав нині померлій ОСОБА_2 , який розташований по АДРЕСА_1 . Власна земля господарства: 0,1045 га – для будівництва, обслуговування житлового будинку та 0,2089га – для ведення особистого селянського господарства. – а.с.23-24.

Згідно повідомлення КП КОР «Київське обласне БТІ» №БЦ5466/1 від 25.11.2025 року вбачається, що станом до 01.01.2013 року на житловий будинок АДРЕСА_1 державна реєстрація не проводилась. – а.с.25.

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 283327, виданим 23.11.2004 року на підставі рішення сесії Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області від 24.06.2004 № 78-14, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки кадастровий № 3220681801:01:002:0011 площею 0,1045 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку. – а.с.26.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-9972226212026, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1045 га, кадастровий номер 3220681801:01:002:0011, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . – а.с.27-39.

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 283328, виданим 23.11.2004 року на підставі рішення сесії Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області від 24.06.2004 № 78-14, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки кадастровий № 3220681801:01:002:0012 площею 0,2089 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення – для ведення особистого селянського господарства. – а.с.40.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-9972227362026, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,2089 га, кадастровий номер 3220681801:01:002:0012, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . – а.с.41-53.

Постановою приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.06.2026 року № 02-31/109 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельні ділянки, що належали ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок та оригіналів правовстановлюючих документів на земельні ділянки, а саме державних актів про право власності на земельні ділянки. – а.с.54.

Статтею 321 ЦК України, відповідно до якої право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Статтею 391 ЦК України, за якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частинами першою та другою ст. 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1ст.1222 ЦК України).

Черговість спадкування за законом закріплена у ст.1258 ЦК України.

Згідно із ч. 1-3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Одним із способів набуття права власності є спадкування, поняття якого закріплено статтею 1216 ЦК України та визначено як перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У свою чергу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Положеннями ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Особа, яка подала заяву про прийняття спадщини, може відкликати її протягом строку, встановленого для прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Спеціальним нормативним актом, який визначає порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах, є Вказівки по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі - Вказівки № 112/5), а згодом Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24/26 (далі - Вказівки № 5-24/26), та Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі - Вказівки № 69), які були замінені Інструкцією ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених наказом Міністерства статистики України від 22 лютого 1995 року № 48.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку. До Погосподарської книги записуються члени домогосподарств, що прописані і постійно проживають на території сільської ради, незалежно від наявності в них будівель, садиби та худоби.

Особи, які тимчасово проживають на території сільської ради, записуються не в Погосподарську книгу, а в окремі списки за формою N 2 - Список осіб, що тимчасово проживають на території сільської ради.

У заголовній частині особового рахунку у погосподарській книзі записуються прізвище, ім`я та по батькові члена домогосподарства, на ім`я якого відкрито особовий рахунок. Особовий рахунок відкривається на ім`я голови домогосподарства, який визначається в кожному конкретному випадку повнолітніми його членами за їх спільною згодою, і записується в особовому рахунку першим. Розділ I "Список членів домогосподарства" розрахований на домогосподарство, яке у своєму складі має не більше 6 членів. Якщо ж домогосподарство складається з більшої кількості осіб, то для запису всіх членів потрібно відвести два аркуші або вклеїти вкладиш, якщо домогосподарство збільшилось протягом строку дії погосподарських книг. У цьому розділі першим записується голова домогосподарства, потім всі інші члени господарства як присутні, так і тимчасово відсутні.

Згідно погосподарської книги – облікова картка об`єкта погосподарського обліку на 2021-2025 роки особовий № НОМЕР_2 вбачається, що житловий будинок, 1938 року забудови дійсно належав нині померлій ОСОБА_2 , який розташований по АДРЕСА_1 . Власна земля господарства: 0,1045 га – для будівництва, обслуговування житлового будинку та 0,2089га – для ведення особистого селянського господарства. – а.с.23-24. Копія погосподарської книги підветрджує факт належності домогосподарству двох земельних ділянок.

Таким чином, суд приймає до уваги всі подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Припиняється право власності, зокрема, у разі смерті власника (п. 11 ч. 1ст. 346 ЦК України).

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року).

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 15.05.2013р. № 24-753/0/4-13 Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування. Судам при вирішенні справ цієї категорії необхідно згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряти, чи належав та на якій правовій підставі об`єкт нерухомості спадкодавцеві.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, а згідно ст. 5 Кодексу, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

В судовому засіданні встановлено, що позивач має перешкоди в оформленні спадкових прав після смерті двоюрідної сестри – спадкодавця ОСОБА_2 , у зв`язку із чим відповідно до ст.1216-1218 ЦК України позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок 1938 року забудови, загальною площею 41, 80 кв.м., житловою (основною) площею 16,80 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 25,00 кв.м., з відповідними господарськими будівлями, а саме: Б – літня кухня-сарай, В – гараж, в – прибудова, Г/п – погріб з шийкою, №1– огорожа, №2 – ворота з хвірткою, №3 – криниця, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1045 га, кадастровий №3220681801:01:002:0011, цільове призначення якої – для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2089 га, кадастровий №3220681801:01:002:0012, цільове призначення якої – для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: суддя Г. С. Лебединець