Рішення від 31 травня 2026 р. у справі №450/5562/25 — Пустомитівський районний суд Львівської області

Справа № 450/5562/25 Провадження № 2/450/704/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" червня 2026 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Добощ Н.Б.

при секретарі Хамуляк Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області, треті особи ОСОБА_2 , приватний нотаріус Львівського нотаріального округу Вібла Ілона Юріївна про (предмет позову) : визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 201,8 кв.м, житловою площею 105,5 кв.м.

стислий виклад позиції позивача та відповідача :

підстава позову (позиція позивача): представник позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_4 звернувся в суд позовом та з урахуванням уточнених позовних вимог просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 201,8 кв.м, житловою площею 105,5 кв.м. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача, ОСОБА_3 після смерті якої залишилося спадкове майно, зокрема частина житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , а саме 79/100. Позивач після смерті матері звернулася до приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Віблої І.Ю. із заявою про прийняття спадщини, та їй було видано свідоцтво про право на спадщини за законом на частину спадкового майна, а саме на земельну ділянку під вказаним житловим будинком. Однак нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок оскільки право власності на житловий будинок під номером АДРЕСА_1 зареєстровано в цілому за іншим співвласником, ОСОБА_2 , як єдиним власником. У зв`язку з зазначеним позивач позбавлена можливості в будь-який інший спосіб прийняти спадщину по смерті матері та вимушена захищати свої майнові права та інтереси стосовно спадкового майна у судовому порядку.

Позивач в судове засідання не з`явилася, однак її представник ОСОБА_4 , подав клопотання про розгляд справи у їх відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить такі задоволити.

Представник відповідача в судове засідання повторно не з`явився, не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті.

Третя особа, приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області, Вібла І.Ю., в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності.

Третя особа ,ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явилася, не повідомила суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд на підставі позовної заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, ОСОБА_3 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 26.09.2022 року.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності володіли та були співвласниками житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.07.2005 року № 7679287 ОСОБА_3 належала частина житлового будинку а саме 79/100. Друга частина житлового будинку належала ОСОБА_2 , а саме 21/100, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.10.2004 року № 5105289 та Довідкою ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 01.09.2023 року.

Другий співвласник житлового будинку, а саме ОСОБА_2 провела реконструкцію своєї частини житлового будинку, що становила 21/100 в будинок літ А-2 та в 2016 отримала Декларацію про готовність об`єкта до експлуатації. У зв`язку з реконструкцією індивідуального житлового будинку на АДРЕСА_1 , 07.09.2016 р. Державним реєстратором було зареєстровано право власності в цілому на житловий будинок по АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 . Підставою проведення реєстрації стала декларація про готовність до експлуатації об`єкта серія та номер ЛВ 142161831673 виданий 01.07.2016 року, видавник департамент ДАБІ у Львівській області,договір дарування серія та номер 6566 виданий 13.10.2004 року. та державний акт про право власності на земельну ділянку (копія) серія та номер ЯД № 150206, виданий 31.05.2007 року. Як наслідок в новому реєстрі нерухомого майна (Державний реєстр речових прав на нерухоме майно запроваджений з 1 січня 2013 р.) єдиним власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 .

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 25/2023, яка заведена приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області, Віблою І.Ю. після смерті ОСОБА_3 , позивачу ОСОБА_1 30.06.2025 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом № 1111 на земельну ділянку загальною площею 0,0473 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування якої, с. Сокільники, Львівського району Львівської області .

Однак нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового будинку, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, оскільки право власності (у новому реєстрі) на житловий будинок АДРЕСА_3 зареєстровано за ОСОБА_2 в цілому, як єдиним власником.

У зв?язку з тим, що фактично право власності на будинок під номером АДРЕСА_1 , зареєстрована за ОСОБА_2 , позивач звернулася в Сокільницьку сільську раду із заявою про присвоєння частині будинку, яку вона успадковула після смерті матері іншої поштової адреси.

Рішенням Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області№ 733 від 15.12.2025 р., внесено зміни до рішення № 711 від 05.11.2025 року «Про зміну адреси об`єкта нерухомого майна» та змінено адресу об`єкта нерухомого майна «з АДРЕСА_3 Україна» на « АДРЕСА_1 ».

Технічні характеристики житлового будинку підтверджується Технічним паспортом виготовленим БТІ та ЕО ЛОР ОКП 01.09.2023 року, відповідно до якого житловий будинок АДРЕСА_3 загальною площею 201,8 кв. м., з яких житлової площі 105,5 кв.м., допоміжної площі 96,3 кв.м.

З інвентаризаційної справи об`єкту нерухомості за адресою АДРЕСА_1 , вбачається, що за даною адресою облікувались будівлі під Літ А-1 та А-2. Згідно довідки № Ф-2/2461 від 01.09.2023 року після проведення реконструкції будинок було поділено на два окремих: частина будинку, що становила 21/100 була реконструйована в будинок літ -2 за ОСОБА_2 , частина будинку, що становила 79/100 реконструйована в будинок літ-А. загальною площею 201,8кв.м.

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 не розпорядилася своїм майном, заповіту не залишила, а тому спадкування здійснюється за законом в порядку черговості.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), за змістом ст. 1218 цього Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач, ОСОБА_1 є дочкою померлої, що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 від 04.09.1965 року, а факт зміни її прізвища з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 06.10.1984 року серія НОМЕР_3 .

Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері, ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, судом встановлено, що в позасудовому порядку, зокрема нотаріальному, позивач здійснити спадкування спадкового майна не має можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Згідно зі статтею 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту прав та законних інтересів особи є визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно набула право власності на спадкове майно; те, що спадкодавець за час свого життя не розпорядилася спадковим майном на випадок своєї смерті; те, що позивач являється спадкоємцем першої черги спадкування після смерті матері; те, що позивач вчинила дії, що свідчать про прийняття нею спадщини після смерті спадкодавця; те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги, підлягають задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 201,8 кв. м., з яких житлової площі 105,5 кв.м., допоміжної площі 96,3 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду через Пустомитівський районний суд Львівської області.

Позивач : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_3 .

Відповідач : Сокільницька сільська ради Львівського району Львівської області, ЄДРПОУ 04369682, Львівська область Львівський район с.Сокільники вул. вул. Січових Стрільців, 1.

Треті особи:

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_3 .

Приватний нотаріус Львівського нотаріального округу, ОСОБА_7 , Львівська область Львівський район, с. Сокільники вул. Лесі Українки буд. 21 прим. 104.

Повний текст судового рішення складено 01.06.2026 року.

СуддяН. Б. Добош