Рішення від 20 вересня 2026 р. у справі №621/2633/26 — Зміївський районний суд Харківської області

Справа № 621/2633/26

Провадження № 2/621/2218/26

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

21 вересня 2026 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області:

головуючий - суддя Вельможна І. В.,

секретар судового засідання – Лацько А. В.,

позивач – ОСОБА_1 ,

представник позивача – ОСОБА_2 ,

відповідач – ОСОБА_3 ,

третя особа 1 – ОСОБА_4 ,

третя особа 2 – ОСОБА_5 ,

третя особа 3 – ОСОБА_6 ,

третя особа 4 – ОСОБА_7 ,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження за відсутності учасників справи в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,

у с т а н о в и в:

14.07.2026 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 з наступними вимогами: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 ; стягнути з відповідач а судові витрати по справі.

На обґрунтування позовних вимог зазначено, що ОСОБА_1 на підставі рішення Зміївського районного суду Харківської області від 21 квітня 2021 року належить частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Інша частина вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами належить ОСОБА_4 .

За відомостями про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, наданих відділом надання адміністративних послуг Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області за № 3548 від 02.07.2026 в будинку АДРЕСА_1 також зареєстрований ОСОБА_3 .

Разом з тим, ОСОБА_3 не проживає за адресою місця своєї реєстрації з 2020 року, особисті речі відповідача у будинку відсутні.

Відповідач не проживає в належному позивачу та третій особі будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає. Перешкод в користуванні, а ні позивач, а ні інші члени сім`ї, відповідачу не чинили.

Водночас, факт реєстрації відповідача порушує право позивача, як співвласника майна, на вільне розпорядження і користування належним їй майном, що стало підставою для звернення до суду з цим позовом.

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 30.07.2026 прийнято позовну заяву та відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи, призначено справу до розгляду у відкритому судовому засіданні в залі суду на 17.08.2026.

17.08.2026 у зв`язку з першою неявкою відповідача судовий розгляд відкладено до 21.09.026.

21.09.2026 належним чином повідомлені учасники справи не з`явилися у судове засідання повторно.

Позивач ОСОБА_1 до канцелярії суду надала заяву, відповідно до якої просила проводити розгляд справи за її відсутності, проти ухвалення по справі заочного рішення не заперечувала.

Представник позивача Акульшин С. М. до канцелярії суду надав заяву відповідно до якої просив проводити розгляд справи за відсутності позивача та її представника, на задоволенні позовних вимог наполягав в повному обсязі, не заперечував проти ухвалення по справі заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся судом своєчасно та належним чином, рекомендованими листами, направленими на його адресу зареєстрованого місця проживання та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Причин неявки ОСОБА_3 не повідомив, відзив на позов не надав, будь-яких заяв з процесуальних питань, в тому числі й щодо відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Треті особи в судове засідання не прибули, будь яких заяв чи клопотань з процесуальних питань, в тому числі заперечень щодо суті позову та заяв про відкладення судового розгляду справи до суду не надходило.

Згідно зі статтею 280 Цивільного процесуального кодексу України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, на підставі частини 4 статті 223, статті 280 Цивільного процесуального кодексу України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Оскільки розгляд справи проводиться без участі сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України.

Дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Частиною 1 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до статей 76 - 81 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом.

Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Спірним є право користування відповідача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 житловим приміщенням у вигляді будинку АДРЕСА_1 .

Згідно копій рішення Зміївського районного суду Харківської області від 21 квітня 2021 року, яке набрало законної сили 21 травня 2021 року, Витягу з Державного реєстру речових прав № 485063874 від 08.07.2026 житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 по частині кожному (а. с. 7-10, 11).

Відповідно до відомостей про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб № 3548 від 02.07.2026 наданих відділом надання адміністративних послуг Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, в житловому приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані наступні особи: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а. с. 12).

Згідно акту обстеження по факту проживання/не проживання особи на території Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області складеного 01.07.2026 депутатом Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області ОСОБА_8 в присутності свідків ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , в житловому будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_3 , 1987 року народження, разом з тим, останній у вищевказаному житловому будинку не проживає з 2020 року, речей, що належать ОСОБА_3 в будинку немає, допомоги на утримання житла останній не надає (а. с. 13).

Згідно з частиною 1 статті 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Положеннями частини 1 статті 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Частиною 1 статті 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини 1 статті 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з частиною 1 статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні", орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Підпунктом 2 пункту 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 лютого 2022 року № 265, передбачено, що зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою (у такому випадку адміністративний збір не сплачується).

За змістом вказаних норм, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Позивачем ОСОБА_1 надані докази того, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в належному їй житловому приміщенні, понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власниками житла та відповідачем щодо збереження за ними права користування цим житловим приміщенням.

Відповідачем не надано доказів на спростування доводів позовної заяви.

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

У зв`язку із тим, що позивач ОСОБА_1 звільнена від сплати судового збору на підставі пункту 9 частини 1 статті 5 Закону України "Про судовий збір", відповідно до статті 141 Цивільного процесуального кодексу України з ОСОБА_3 належить стягнути судовий збір на користь держави в розмірі 1 331 грн 20 коп.

Керуючись статтями 12, 13, 76-81, 89, 141, 223, частиною 2 статті 247, 259, 263-265, 268, 280-289, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір на користь держави (стягувач Державна судова адміністрація України) у розмірі 1 331 (одну тисячу триста тридцять одну) грн. 20 коп., які перерахувати на р/р UA908999980313111256000026001, отримувач коштів ГУК у м. Києві / м. Київ / 22030106, код ЄДРПОУ 37993783, банк отримувача Казначейство України (ЕАП), код класифікації доходів бюджету: 22030106.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути ним подана протягом тридцяти днів з дня його складення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складене – 21.09.2026.

Позивач - ОСОБА_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Відповідач – ОСОБА_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Третя особа 1 – ОСОБА_4 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 .

Третя особа 2 – ОСОБА_5 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 .

Третя особа 3 – ОСОБА_6 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 .

Третя особа 4 – ОСОБА_7 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 .

Головуючий: