Рішення від 06 вересня 2026 р. у справі №185/8015/26 — Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 185/8015/26

Провадження № 2/185/8013/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07 вересня 2026 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участі секретаря судового засідання Довгопол А.В., розглянувши у відкритому, підготовчому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Донецької міської ради про визнання права власності

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулася до суду з позовом до Донецької міської ради про визнання права власності.

Позивач просить суд:

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 - право власності в цілій частині на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 70, 90 кв.м., житловою площею 41, 10 кв.м.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що зазначене майно перебуває на тимчасово окупованій територій України і тому вона не має можливості вирішити питання про визнання права власності іншим способом.

Позивач звернулася з заявою про розгляд справи без її участі, позов підтримала.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

В судовому ухвалено слухати справу в заочному судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про те, що позов слід задовольнити.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В судовому засіданні встановлено наступне. ОСОБА_1 є донькою громадянина України - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . На підтвердження чого додаються: копія свідоцтва про народження ОСОБА_1 № НОМЕР_2 , копія паспорту громадянина України та копія довідки РНОКПП ОСОБА_2 .

ОСОБА_3 мав зареєстроване місце проживання та постійно проживав у АДРЕСА_2 (про що свідчить відповідна відмітка у його паспорті).

Зазначена трикімнатна квартира належала на праві особистої власності ОСОБА_2 . На підтвердження чого додаються: копія договору купівлі-продажу квартири від 22.01.2003 р. та копія технічного паспорту від 28.01.2003 р. на квартиру.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 помер у м. Донецьк у віці 85 років. Смерть ОСОБА_2 настала внаслідок артобстрілу та отримання ним вибухової травми, осколкового поранення туловища з пошкодженням внутрішніх органів. Факт смерті ОСОБА_2 встановлений рішення Оболонського районного суду м. Києва від 18.09.2025 р. у справі № 756/14828/25. На підтвердження смерті, також, додаються: копія лікарського свідоцтва про смерть № 3297, копія довідки про причину смерті, копія свідоцтва про смерть НОМЕР_3 , копія витягу ДРАЦС громадян про смерть для отримання допомоги на поховання від 15.11.2025 р.

Як місце проживання померлого у лікарському свідоцтві про смерть зазначено саме квартиру у АДРЕСА_2 . Вказане свідчить про те, що померлий ОСОБА_2 до своїх останніх днів проживав у цій квартирі.

Після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина - вищезазначена квартира АДРЕСА_1 (далі - Квартира). Квартира набувалась спадкодавцем у 2003 р. Право власності було зареєстровано БТІ м. Донецька, про що міститься відмітка на договорі купівлі-продажу квартири від 22.01.2003 р.

З метою реалізації своїх спадкових прав як доньки померлого - ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. За фактом чого, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ляхар О.М. було відкрито спадкову справу № 28/2025. На підтвердження додається копія витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 83466873 від 02.12.2025 р.

Відповідно до довідки про коло спадкоємців від 05.12.2025 р. № 129/02-14, яка видана приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ляхар О.М. (копія додається) - ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею після померлого батька ОСОБА_2 .

При цьому, нотаріус повідомив, що для того, щоб позивачка могла отримати свідоцтво про право на спадщину на Квартиру - таке майно має бути внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Реєстр). При цьому, як зазначив нотаріус, відомості про Квартиру на момент відкриття спадщину відсутні у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (який функціонує з 01.01.2013 р.) - що унеможливлює видання нотаріусом свідоцтва про права на спадщину ОСОБА_1 .

Так, ОСОБА_1 , зверталась до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) з метою внесення відомостей про квартиру у Реєстр.

Разом із цим, Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій від 22.01.2026 р. № 82963663 (копія додається) позивачці було відмовлено у державній реєстрації Квартири у Реєстрі, у зв`язку із тим, що відомості про Квартирі відсутні у Реєстрі прав власності на нерухоме майном. Донецьк є тимчасово окупованим, органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження. У зв`язку із чим, державному реєстратору не вдалось перевірити і підтвердити право власності на Квартиру.

Відтак, для позивачки, з об`єктивних і незалежних від неї обставин - неможливим є зареєструвати відомості про Квартиру в Реєстрі та отримати інше підтвердження права власності її батька на Квартиру.

Постановою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ляхар О.М. від 27.02.2026 р. за Вих № 39/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії (копія додається) ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Квартиру.

Мотивами відмови нотаріуса зазначено: відсутність державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на Квартиру у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Неможливість отримання інформаційної довідки з БТІ м. Донецька, у зв`язку з тимчасовою окупацією території з 2014 р. Тобто, неможливість підтвердження державної реєстрації права власності спадкодавця у встановленому законом порядку (шляхом перевірки у Реєстрі/шляхом отримання довідки БТІ). Вказаною постановою нотаріусом рекомендовано позивачці “звернутись з заявою до суду про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 .”

За наведених умов, позивачкою вичерпано всі можливі дії, необхідні для отримання свідоцтва про право на спадщину, які не дали бажаного результату. Враховуючи збройну агресію рф на території України, тимчасову окупацію міста Донецьк та припинення здійснення повноважень органами державної влади України на території м. Донецьк - єдиною можливістю для ОСОБА_1 реалізувати своє спадкове право є визнання СУДОМ за нею права власності на Квартиру в порядку спадкування. Позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво право на спадщину в інший спосіб, окрім як на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно зі статтею 64 Конституції України право на судовий захист не може бути обмежене.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російської Федерацією, затвердженого наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28.02.2025 р. № 376, весь Донецький район (в тому числі, місто Донецьк) є таким, що тимчасово окупований російською федерацією з 07.04.2014 р. Населені пункти Донецького району Донецької області включені до переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, затвердженого розпорядженням КМУ від 07.11.2014 р. № 1085-р.

Відтак, на теперішній час, територія міста Донецька є тимчасово окупованою. При цьому, Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації м. Донецька”, яке здійснювало реєстрацію права власності до 01 січня 2013 року, свою діяльність після 24 лютого 2022 року не поновлювало на території, підконтрольній Україні, архівні документи на паперових носіях залишилися на тимчасово окупованій території, у зв`язку з чим неможливо отримати інформацію щодо реєстрації об`єкта нерухомого майна, розташованого в місті Донецьку.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України: кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес в один із способів, визначених ч. 1 ст. 16 ЦК України, або іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які б посвідчували його право власності.

Відповідно до вимог статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається дабутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст. 76, 81, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до Донецької міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 - право власності в цілій частині на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 70, 90 кв.м., житловою площею 41, 10 кв.м.

Судові витрати залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається Дніпровському апеляційному суду.

Суддя: В. О. Головін