Рішення від 04 червня 2012 р. у справі №2-112/12 — Васильківський міськрайонний суд Київської області

Васильківський міськрайонний суд Київської області

м. Васильків, вул. Шевченка, 8, 8600, (04571) 2-19-94

Справа 2/1008/112/12

РІШЕННЯ

Іменем України

05 червня 2012 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Грибанової Ю.Л.

при секретарі Вакуленко О.О., Іщенко JI.B.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Василькові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про збільшення частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок,-

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, просить збільшити її частку у житловому будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй на праві власності належить 13/25 частин житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 19.09.2006 року, 12.08.2006 року внаслідок попадання блискавки її частина будинку згоріла, з 2008 по 2010 роки з дозволу виконкому Васильківської міської ради вона побудувала нові приміщення, внаслідок чого її частка збільшилася, але оскільки відповідач відмовляється підписати відповідні документи, вона змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги, просить затвердити перерозподіл часток власників будинку та визнати за ОСОБА_3 право власності на 39/50 частин, а за ОСОБА_2 на 11/50 частин будинку АДРЕСА_1 .

Відповідач позовні вимоги визнала.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, сул прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступник підстав.

Згідно ст.З ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що, як вбачається із договору дарування частини житового будинку, посвідченого державним нотаріусом Васильківської міської нотаріальної контори Нещасною Т.М. 19.09.2006 року, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 13/25 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1 , право власності зареєстроване у Васильківському МБТІ 13.09.2007 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Технічний паспорт на будинковолодіння свідчить про те, що ОСОБА_2 є власником 12/25 частин цього ж будинковолодіння.

Отже будинковолодіння АДРЕСА_1 перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

У відповідності зі ст.357 ч.3 Цивільного кодексу України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності , якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Довідка Васильківського районного відділу ГУ МНС України в Київській області №525 від 16.08.2006 року свідчить про те, що 12.08.2006 року сталася пожежа в будинку АДРЕСА_1 внаслідок прямого попадання блискавки (стихійнелихо), що призвело до знищення 14 кв.м перекриття будинку та покрівлі, пошкодження внутрішньої оздоби стін.

Рішенням виконкому Васильківської міської ради №318 від 24.06.2008 року дозволено ОСОБА_1 провести перебудову належної їй частки будинку зі зміною загальної та житлової площі згідно проекту. Співвласник ОСОБА_2 була письмово ознайомлена із планом забудови, заперечень не подавала.

Згідно відмови №3093 від 09.09.2010 року інспекція державного архітектурно- будівельного контролю у Київській області відмовила ОСОБА_1 у видачі сертифікату відповідності будівельним нормам, стандартам та правилам індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1 (нове будівництво) за відсутності заяв про видачу сертифікату відповідності від усіх співвласників будинку.

Відповідно до висновку № 5979/11-43 судової будівельно-технічної експертизи від 03.04.2012 року частка будівель і споруд в домоволодінні АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 становить 39/50, частка будівель і споруд в домоволодінні АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_2 становить 11/50.

Таким чином оцінивши в сукупності всі докази по справі, суд прийшов до висновку про те, що оскільки ОСОБА_1 поліпшила свою частку у будинковолодінні зі згоди співвласника ОСОБА_2 , ці поліпшення не можна відокремити, в зв`язку з поліпшенням її частка збільшилася з 13/25 частин до 39/50 частин, тому її позовні вимоги про збільшення частки підлягають до задоволення.

З метою правильної реєстрації права власності необхідно змінити і частку співвласника, яка проти цього не заперечує.

На підставі наведеного, ч.3 ст. 357 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.3, 11,212-215, 292,294 ЦПК України с у д

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Змінити частки співвласників будинковолодіння АДРЕСА_1 , визнавши:

- за ОСОБА_1 право власності на 39/50 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 .

- за ОСОБА_2 право власності на 11/50 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд.

СУДДЯ ГРИБАНОВА Ю.Л.