Рішення від 14 вересня 2026 р. у справі №741/475/26 — Носівський районний суд Чернігівської області

Єдиний унікальний номер 741/475/26

Провадження № 2/741/772/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Носівка 15 вересня 2026 року

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого – судді Киреєва О.В.,

з участю секретаря судового засідання Герасимчук Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ часток земельних ділянок в натурі та припинення права спільної часткової власності на земельні ділянки,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом, мотивуючи його тим, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 08 листопада 2022 року серій НСІ № 004631 та НСІ № 004630, виданих державним нотаріусом Носівської районної державної нотаріальної контори після смерті її батька ОСОБА_3 , вона є власницею 7/8 часток земельних ділянок площею 0,2830 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:1253, та площею 2,5227 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:2564, які розташовані на території Носівської територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області (Володьководівицький старостинський округ). На 1/8 частки зазначених земельних ділянок свідоцтва про право власності на спадщину не видані. Відповідач має право на обов`язкову частку у спадщині, звернулася із заявою про прийняття спадщини до Носівської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_3 . На даний час зазначені земельні ділянки перебувають в оренді ТОВ «Агрікор Холдинг». З метою забезпечення можливості реалізації права власності (володіння, користування та розпорядження) на належні їй (позивачу) частки зазначених земельних ділянок виникла потреба у виділенні їх в натурі, оскільки через складні відносини та непорозуміння з відповідачем, а також відсутністю у відповідачки паспорта громадянин України, через що вона не може оформити на себе право власності на успадковані нею частки земельних ділянок сільськогосподарського призначення, неможливо в добровільному порядку домовитися про поділ земельних ділянок. У зв`язку із зазначеним вона (позивач) змушена звернутися до суду з цією позовною заявою. Можливість розподілу земельних ділянок підтверджується схемами поділу спірних земельних ділянок, виготовленими сертифікованим інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_4 .

ОСОБА_1 просила здійснити виділ часток земельних ділянок в натурі та припинити право спільної часткової власності на ці земельні ділянки.

У судове засідання позивач та її представник – адвокат Яловський О.В. не з`явилися, представник подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просив їх задовольнити, розгляд справи проводити без його участі та участі позивача.

У судове засідання відповідач не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, про причини неявки до суду не повідомила, не просила розгляд справи відкласти.

Суд розглядає справу у загальному порядку в відсутності учасників справи за наявними у ній доказами, оскільки позбавлений можливості з`ясувати думку позивача та її представника щодо проведення заочного розгляду справи та в даному випадку відсутні підстави, передбачені ст. 223 ЦПК України, для відкладення розгляду справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України суд розглядає справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши та дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 08 листопада 2022 року серій НСІ № 004631 та НСІ № 004630, виданих державним нотаріусом Носівської районної державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивачка є власницею 7/8 часток земельних ділянок площею 0,2830 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:1253, та площею 2,5227 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:2564, які розташовані на території Носівської територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області (Володьководівицький старостинський округ).

Відповідач має право на обов`язкову частку у спадщині, звернулася із заявою про прийняття спадщини до Носівської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_3 , однак свідоцтва про право на обов`язкову частку у спадщині на підставі ст. 1241 ЦК України на 1/8 частки цих земельних ділянок не видано.

Частиною 1 ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.ст. 364, 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності в натурі або його поділ з дотриманням вимог ст. 183 цього Кодексу.

Статтею 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає, зокрема, при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; при прийнятті спадщини або за рішенням суду.

Слід звернути увагу, що право спільної власності на земельну ділянку передбачає не поділ земельної ділянки на частки, а частку у праві на земельну ділянку, тобто земельна ділянка залишається єдиним об`єктом.

Відповідно до частин 1, 3, 4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в постанові від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (підпункт «е» п. 18) у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

Для реалізації прав суб`єктів спільної часткової власності на отримання у власність (користування) частки в праві на земельну ділянку, така земельна ділянка має набути ознак права власності ( користування).

Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією, із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок.

Винесення в натурі (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.

Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

З аналізу положень ст. 79-1 ЗК України вбачається, що формування земельної ділянки здійснюється саме за проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Формування земельної ділянки як об`єкта цивільних прав передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч. 4 ст. 79-1 ЗК України земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номеру.

Серед видів технічної документації із землеустрою відповідно до пункту «й» ст. 25 Закону України «Про землеустрій» зазначена технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок.

У судовому засіданні встановлено, що за замовленням позивачки було розроблено схему розподілу на 1/8 та 7/8 часток, стосовно земельних ділянок площею 0,2830 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:1253, та площею 2,5227 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:2564, які розташовані на території Носівської територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області (Володьководівицький старостинський округ).

Відповідно до схеми розподілу земельних ділянок належні позивачці 7/8 частин зазначених земельних ділянок можуть бути виділені в натурі.

У судовому засіданні встановлено, що сторонами не досягнуто домовленості про поділ земельних ділянок, виділення їх в натурі з припиненням режиму спільної часткової власності.

Проаналізувавши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1064,96 грн., оскільки їх понесення позивачем підтверджується матеріалами справи.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 273, 354 ЦПК України, суд –

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 :

- в рахунок належних їй на праві власності 7/8 частин земельної ділянки площею 0,2830 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:1253, яка розташована на території Носівської територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області, Володьководівицький старостинський округ, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, що утворився внаслідок фактичного поділу земельної ділянки та підлягає державній реєстрації, а саме – земельну ділянку площею 0,2476 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Носівської територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області, Володьководівицький старостинський округ, як показано на схемі поділу земельної ділянки, що виготовлена інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_4 з формуванням її меж таким чином:

від точки А до точки Б - 1/8 часина від цілої земельної ділянки кадастровий №7423887000:02:001:1253;

від точки Б до точки В - землі Носівської міської ради;

від точки В до точки Г - земельна ділянка гр. ОСОБА_1 (кадастровий № 7423887000:02:001:1254);

від точки Г до точки А – землі Носівської міської ради.

- в рахунок належних їй на праві власності 7/8 частин земельної ділянки площею 2,5227 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:2564, яка розташована на території Носівської територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області, Володьководівицький старостинський округ, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, що утворився внаслідок фактичного поділу земельної ділянки та підлягає державній реєстрації, а саме – земельну ділянку площею 2,2074 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Носівської територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області, Володьководівицький старостинський округ, як показано на схемі поділу земельної ділянки, що виготовлена інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_4 , з формуванням її меж таким чином:

від точки А до точки Б - земельна ділянка ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (кадастровий №7423887000:02:001:2542);

від точки Б до точки В - земельна ділянка гр. ОСОБА_1 (кадастровий №7423887000:02:001:2565);

від точки В до точки Г - землі Носівської міської ради;

від точки Г до точки А - 1/8 часина від цілої земельної ділянки кадастровий №7423887000:02:001:2564.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , на земельні ділянки площею 0,2830 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:1253, та площею 2,5227 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:2564, які розташовані на території Носівської територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області, Володьководівицький старостинський округ.

Вважати додатком до цього рішення схему розподілу земельних ділянок на 1/8 та 7/8 часток, стосовно земельних ділянок площею 0,2830 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:1253, та площею 2,5227 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423887000:02:001:2564, які розташовані на території Носівської територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області (Володьководівицький старостинський округ), що виготовлена інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_4 .

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП не встановлено, місце проживання: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1064 (одна тисяча шістдесят чотири) грн. 96 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В.Киреєв