Рішення від 20 вересня 2026 р. у справі №753/18634/26 — Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/18634/26

провадження № 2/753/15982/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2026 року суддя Дарницького районного суду м. Києва Комаревцева Л.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2026 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» звернулося до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Позивач зазначив, що є виконавцем послуг із постачання теплової енергії та гарячої води до житлового будинку АДРЕСА_1 , зокрема до квартири АДРЕСА_2 .

Відповідач був зареєстрований у зазначеній квартирі протягом періоду виникнення заборгованості, користувався житлово-комунальними послугами, однак належним чином їх не оплачував.

Станом на 31 грудня 2025 року за квартирою утворилася заборгованість у загальному розмірі 18 745 грн. 61 коп., яка складається з: 16 598 грн. 39 коп. основної заборгованості, з яких 6 767 грн. 14 коп. - за постачання теплової енергії, 8 244 грн. 23 коп. - за постачання гарячої води, 1 587 грн. 02 коп. - плата за абонентське обслуговування; 1 603 грн. 49 коп. інфляційних втрат; 543 грн. 73 коп. трьох процентів річних. Позивач просив стягнути з відповідача зазначену заборгованість, а також судовий збір у розмірі 3 328 грн. 00 коп.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 18 серпня 2026 року відкрито провадження у справі та постановлено розглядати її за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними матеріалами.

Відповідач відзиву на позовну заяву, доказів сплати заборгованості або заперечень щодо обсягу, якості та вартості наданих послуг не подав.

Відповідно до частини восьмої статті 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» є виконавцем послуг із постачання теплової енергії та постачання гарячої води для споживачів установленої зони теплопостачання Дніпровського та Дарницького районів міста Києва.

Послуги з постачання теплової енергії та гарячої води надавалися до житлового будинку АДРЕСА_1 , у тому числі до квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно до витягу з Реєстру територіальної громади міста Києва № 150146884 від 18 квітня 2026 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований у квартирі АДРЕСА_3 з 26 січня 2006 року. Відомості про зняття відповідача з реєстрації відсутні.

Зазначені обставини також підтверджуються відповіддю № 3187605 від 18 серпня 2026 року з Єдиного державного демографічного реєстру, відповідно до якої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , УНЗР НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , з 26 січня 2006 року.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником чи співвласником нерухомого майна або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна та отримує житлово-комунальні послуги для власних потреб.

Згідно з частиною першою статті 9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Частиною третьою статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з їх оплати.

За змістом статті 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.

Відповідно до частини першої статті 543 ЦК України в разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Таким чином, позивач має право вимагати стягнення заборгованості з відповідача, який у спірний період був повнолітньою дієздатною особою та мав зареєстроване місце проживання у квартирі, до якої надавалися комунальні послуги.

Відповідно до частини першої статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Типові індивідуальні договори про надання послуг із постачання теплової енергії та гарячої води, які є публічними договорами приєднання, були опубліковані на офіційному вебсайті позивача 13 жовтня 2021 року.

Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору є вчинення дій, які свідчать про бажання укласти договір, зокрема отримання відповідної послуги або сплата рахунка за надані послуги.

Відсутність окремого письмового договору між сторонами не звільняє відповідача від обов`язку оплатити фактично отримані житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший процент не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Наданими позивачем розрахунками підтверджується, що за послугу з постачання теплової енергії за період із листопада 2024 року до грудня 2025 року утворилася основна заборгованість у розмірі 6 767 грн. 14 коп., на яку нараховано 158 грн. 31 коп. трьох процентів річних та 387 грн. 84 коп. інфляційних втрат, усього - 7 313 грн. 29 коп.

За послугу з постачання гарячої води утворилася основна заборгованість у розмірі 8 244 грн. 23 коп., на яку нараховано 328 грн. 45 коп. трьох процентів річних та 1 039 грн. 17 коп. інфляційних втрат, усього - 9 611 грн. 85 коп.

За абонентське обслуговування за період із лютого 2022 року до грудня 2025 року утворилася основна заборгованість у розмірі 1 587 грн. 02 коп., на яку нараховано 56 грн. 97 коп. трьох процентів річних та 176 грн. 48 коп. інфляційних втрат, усього - 1 820 грн. 47 коп.

Загальна сума основної заборгованості становить 16 598 грн. 39 коп. Розрахунок здійснено відповідно до встановлених тарифів, площі квартири, обсягів спожитих послуг, нарахувань, проведених перерахунків і здійснених оплат.

Відповідач свого контррозрахунку не надав, правильність нарахувань не спростував, доказів повної або часткової сплати заборгованості суду не подав.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року № 206 у редакції, яка діяла до 29 грудня 2023 року, було заборонено нарахування і стягнення інфляційних втрат та процентів річних на заборгованість населення за житлово-комунальні послуги протягом дії воєнного стану.

Постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2023 року № 1405 зазначене обмеження збережено щодо територіальних громад, розташованих на територіях бойових дій або тимчасово окупованих територіях, а також щодо пошкодженого внаслідок бойових дій нерухомого майна за умови повідомлення виконавця. Постанова КМУ № 1405

Із наданих розрахунків убачається, що інфляційні втрати та три проценти річних за період із 24 лютого 2022 року до 29 грудня 2023 року позивачем не нараховувалися. Нарахування здійснено лише за періоди до 24 лютого 2022 року та після 29 грудня 2023 року.

Доказів належності будинку АДРЕСА_1 до нерухомого майна, щодо якого діє заборона нарахування інфляційних втрат та процентів річних, матеріали справи не містять. Тому вимоги про стягнення 1 603 грн. 49 коп. інфляційних втрат та 543 грн. 73 коп. трьох процентів річних є обґрунтованими.

Відповідно до статей 12, 13, 76-81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у сукупності відповідно до статті 89 ЦПК України, суд дійшов висновку, що позивач довів факт надання житлово-комунальних послуг, наявність у відповідача обов`язку щодо їх оплати та розмір непогашеної заборгованості.

Отже, позовні вимоги про стягнення з відповідача 18 745 грн. 61 коп. підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3 328 грн. 00 коп.

Керуючись статтями 11, 15, 16, 322, 509, 525, 526, 541, 543, 610, 612, 625, 633, 634, 641, 642 ЦК України, статтями 1, 7-9, 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 12, 13, 76-81, 89, 133, 141, 178, 263-265, 274, 279 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» 02094, м. Київ, вул. Гната Хоткевича, будинок 20 заборгованість, що станом на 31 грудня 2025 року у загальному розмірі становить 18 745 грн. 61 коп. (вісімнадцять тисяч сімсот сорок п`ять гривень 61 копійка), яка складається з: 16 598 грн. 39 коп. основної заборгованості за житлово-комунальні послуги; 1 603 грн. 49 коп. інфляційних втрат; 543 грн. 73 коп. трьох процентів річних, судовий збір у розмірі 3 328 грн. 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів із дня його проголошення. Якщо справу розглянуто без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Повний текст рішення виготовлено 21 вересня 2026 року.

Суддя: Комаревцева Л.В.