Рішення від 03 серпня 2026 р. у справі №296/12847/25 — Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/12847/25

2/296/1755/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" серпня 2026 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Анциборенко Н.М.,

з участю секретаря судових засідань Любича В.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та зняття з реєстрації місця проживання, -

ВСТАНОВИВ:

Порзивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та зняття з реєстрації місця проживання.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що вона є співвласницею 32/100 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який оформлений як окрема частина квартири АДРЕСА_2 . Квартира була отримана нею у порядку спадкування. Інша частина будинку оформлена як будинок АДРЕСА_3 , без зазначення номеру квартири.

За вказаною адресою зареєстровані вона та її двоє неповнолітніх дітей, а також її колишній чоловік ОСОБА_2 , який фактично за цією адресою не проживає з квітня 2023 року, не бере участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг.

Позивачці важко нести витрати за квартиру, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб, що лягає тягарем на позивача та може призвести до утворення заборгованості. Зважаючи на наведене позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням та зняти його з реєстрації місця проживання.

Позивач в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність (а.с. 100).

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнав, просив справу розглядати без його участі (а.с. 96).

Дослідивши докази та з`ясувавши фактичні обставини справи суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

На підставі свідоцтва про спадщину серії НАТ №885316 від 24.02.2016 року ОСОБА_1 є власницею 32/100 часток житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9).

На час пред`явлення позовної заяви та на час розгляду справи у квартирі АДРЕСА_4 зареєстровано троє осіб, а саме: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 . Дана обставина підтверджується Витягами з реєстру Житомирської територіальної громади від 05.11.2025 року (а.с. 13-16).

Копія свідоцтва про право власності на спадщину за законом та копія витягів про склад зареєстрованих осіб додана позивачкою.

ОСОБА_2 , хоча й зареєстрований у вказаній квартирі, але фактично в ній не проживає з квітня 2023 року, що підтверджується заявами співвласниками ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач не проживає у зазначеній квартирі, не сплачує комунальні платежі, участі в утриманні житла не бере, його особистих речей в квартирі немає. Позивачка не чинить відповідачеві перешкод в користуванні жилим приміщенням.

Житловий Кодекс на підставі Закону №4751-IX від 13.01.2026 втратив чинність, крім статей 31-42, 43-46, 47-49, 51-53, 57-60, 71, 72, 127-132-2.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин ОСОБА_1 має право на захист порушеного права, як власниця житлового приміщення щодо визнання втратившими право проживання у цьому приміщенні ОСОБА_2 у зв`язку з його відсутністю у жилому приміщенні понад шість місяців.

Положеннями ст. 76 ЦПК України встановлено, що доказами у цивільній справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За загальним принципом доказування та подання доказів, відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір. Крім того, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Виходячи з вимог цивільного процесуального законодавства, позивач повинен подати належні та допустимі докази на підтвердження тих обставин, про які вказує у позовній заяві, і на підставі яких суд в подальшому встановить наявність підстав для задоволення позову, а відповідач на спростування чи відмови у задоволенні позову.

Згідно заяв інших співвласників будинку за адресою: АДРЕСА_1 , громадянин ОСОБА_2 , який зареєстрований у кв. АДРЕСА_4 , не проживає, особистих речей за місцем реєстрації не має, участі в оплаті комунальних послуг не бере, постійно відсутній (а.с. 18-19).

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Своєю заявою ОСОБА_2 від 10.07.2026 визнав позовні вимоги та не заперечував щодо їх задоволення (а.с. 96).

Таким чином, із наданих доказів та пояснень вбачається, що ОСОБА_2 не проживає за адресою місця реєстрації протягом тривалого часу. При цьому, докази які б свідчили про чинення ОСОБА_1 перешкод вселенню або проживанню відповідачу у спірному житловому приміщенні відсутні.

За таких обставин, з огляду на зазначене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_4 підлягають задоволенню.

При цьому, приймаючи рішення у даній справі суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право на користування квартирою є достатньою правовою підставою для зняття його з реєстрації проживання за цією адресою та внесення відповідних змін до Реєстру територіальної громади щодо відомостей про проживання.

Щодо розподілу судових витрат.

Згідно з п. 6 ч.1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Позивач при подачі позову до суду згідно Закону України "Про судовий збір" сплатила судовий збір в сумі 2422,00 грн. (а.с. 71).

Згідно з ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, оскільки відповідач позов визнав то стягненню з нього підлягає 50% від сплаченого судового збору - 1211,00 грн., а решта - 1211,00 підлягає поверненню позивачу .

З викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-89, 133, 141, 263-265, 258-268 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_4 .

В задоволенні решти вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 00 коп.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову за квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки № 78051726-1 від 19.12.2025, а саме 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідком апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відомості про сторін:

Позивач

ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ,

Адреса: реєстрації:

АДРЕСА_5 .

Відповідач

ОСОБА_2 ,

ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації:

АДРЕСА_5 .

Cуддя Н. М. Анциборенко