Рішення від 13 вересня 2026 р. у справі №345/3724/26 — Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №345/3724/26

Провадження № 2/345/2676/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.09.2026 м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Гапоненка Р.В.

за участю секретаря судового засідання Баран В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник – адвокат Яцків Микола Васильович, Войнилівська селищна рада Калуського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його теща ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка постійно проживала і була зареєстрована до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка площею 0,28 га, на які ОСОБА_2 за життя не оформила право власності та земельну ділянку площею 0,3872 га, документи на яку втрачено при невідомих обставинах. До дня смерті ОСОБА_2 , разом з нею в домогосподарстві в АДРЕСА_1 , була зареєстрована її дочка, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідно, ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , як спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, однак вона при житті не оформила своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_2 та не отримала свідоцтва про право власності на домоволодіння та земельні ділянки. ІНФОРМАЦІЯ_4 померла його дружина ОСОБА_3 28.05.2026 року, він звернувся до приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Лесик В.Б. із заявою щодо видачі свідоцтв на право на спадщину за законом на спадкове майно. Листом від 28.05.2026 року № 345/02-14 приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Лесик В.Б. відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельні ділянки що знаходяться за адресою Івано-Франківська область, Калуський район, с. Перевозець у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 13.07.2026 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, однак його представник адвокат Яцків М.В. подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задоволити.

Представник Войнилівської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області у судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи за його відсутності, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Відповідно до частини першої статті 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (ч.2 ст.247 ЦПК України).

Суд, дослідивши наявні в матеріалах докази, приходить до таких висновків.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла теща позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка постійно проживала і була зареєстрована до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою №197 від 28.10.2025 року, виданою Войнилівською селищною радою Калуського району.

Відповідно до довідки №197 від 28.10.2025 року, виданої Войнилівською селищною радою Калуського району, за ОСОБА_2 значиться житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та їй належить земельна ділянка площею 0,28 га, цільове призначення якої – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в с. Перевозець в урочищі «Долини» (відповідно до списків осіб, які мають право на земельну частку (пай) – ділянка під №54).

У листі Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області від 17.04.2026 року №29-9-0.331-2207/0/2-26 зазначено, що згідно Книги записів державних актів на право приватної власності на землю на території Перевозецької сільської ради Калуського району за гр. ОСОБА_2 зареєстрований 30.11.1994 за №122 державний акт на право приватної власності на землю серії ІФ-06, який виданий на підставі рішення Перевозецької сільської Ради народних депутатів, земельна ділянка площею 0,3872 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства.

До дня смерті ОСОБА_2 , разом з нею в домогосподарстві в АДРЕСА_1 , була зареєстрована її дочка, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується довідкою №197 від 28.10.2025 року, виданою Войнилівською селищною радою Калуського району Івано-Франківської області.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 померла дружина позивача ОСОБА_3 .

Відповідно до довідки №198 від 28.10.2025 року, виданої Войнилівською селищною радою Калуського району, за ОСОБА_3 значиться житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

До дня смерті ОСОБА_3 , разом з нею в домогосподарстві в АДРЕСА_1 був зареєстрований її син, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується довідкою №205 від 14.11.2025 року, виданою Войнилівською селищною радою Калуського району Івано-Франківської області.

ІНФОРМАЦІЯ_6 помер син позивача, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 .

28.05.2026 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Лесик В.Б. із заявою щодо видачі свідоцтв на право на спадщину за законом на спадкове майно.

Листом від 28.05.2026 року № 345/02-14 приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Лесик В.Б. відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельні ділянки що знаходяться за адресою Івано-Франківська область, Калуський район, с. Перевозець у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно.

Листом від 28.05.2026 року № 346/02-14 приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Лесик В.Б. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно.

Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , до його складу входять: житловий будинок площею основи (забудови) 131,4кв.м., стайня площею основи (забудови) 19,4кв.м., стодола площею основи (забудови) 24,6кв.м., сарай площею основи (забудови) 7,6кв.м., сарай площею основи (забудови) 4,3кв.м., вбиральня площею основи (забудови) 1,5кв.м., сарай площею основи (забудови) 6,0кв.м., сарай площею основи (забудови) 15,4кв.м., ворота площею основи (забудови) 6,8кв.м., огорожа площею основи (забудови) 20,3кв.м., криниця площею основи (забудови) 4 мПг, ворота площею основи (забудови) 7,0кв.м.,огорожа площею основи (забудови) 40,6 кв.м., огорожа площею основи (забудови) 40,6 кв.м.

Згідно довідки від 23.03.2026 року № 5984 інвентаризаційна вартість домоволодіння становить 298101 грн.

Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , до його складу входять: житловий будинок площею основи (забудови) 44,3кв.м., стайня площею основи (забудови) 31,2кв.м., стодола площею основи (забудови) 41,4кв.м., ворота площею основи (забудови) 5,9кв.м., криниця площею основи (забудови) 4 мПг.

Згідно довідки від 23.03.2026 року № 5985 інвентаризаційна вартість домоволодіння становить 85042 грн.

Відповідно до статті 31 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Таким чином, будинки, які були збудовані до 1992 року, не потребували введення до експлуатації, при набутті права власності на такі об`єкти.

Зазначене узгоджується із правовими висновками Верховного Суду, викладеними у постановах: від 26 лютого 2020 року у справі № 607/16873/18, провадження № 61-12451св19; від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17, провадження № 61-1978св20.

Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України).

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визнання прав передбачено як спосіб захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до п. г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 р., відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Пунктом 11 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.08.2008 року судам роз`яснено, що при вирішенні спору про спадкування права на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай). Якщо спадкодавець мав право на земельну частку (пай) або помилково не був включений (безпідставно виключений) до списку, доданого до державного акта про колективну власність на землю відповідного сільськогосподарського підприємства, товариства тощо, при вирішенні спору про право спадкування на земельну частку (пай) суд застосовує положення чинного на час існування відповідних правовідносин Земельного кодексу України, Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям».

Тобто право на земельну частку (пай), на який особа мала право за життя, але не встигла оформити, виникає лише у тому разі, коли померла особа була включена до державного акту на право колективної власності на землю.

Згідно зі ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст.ст. 1261 та 1265 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.

Відповідно до ч. 3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Судом встановлено, що до дня смерті ОСОБА_2 , разом з нею в домогосподарстві в АДРЕСА_1 , була зареєстрована її дочка, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Відповідно, ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , як спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. При цьому, ОСОБА_3 при житті не оформила своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_2 та не отримала свідоцтв про право власності на домоволодіння та земельні ділянки.Таким чином, ОСОБА_1 вступив у фактичне володіння та управління будинками садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та земельними ділянками, користуюсь ними, так як його син ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , однак при житті не оформив своїх спадкових прав після її смерті та не отримав свідоцтв про право власності на домоволодіння та земельні ділянки.

Отже, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на спадкове майно.

На підставі викладеного ст.ст. 16, 331, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1269, 1296, ЦК України, ст.ст. 13, 80,81,206 ЦПК України, керуючись ст.ст. 223,247, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_4 , жителя АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом право власності в цілому на: - будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу якого входять: житловий будинок площею основи (забудови) 131,4 кв.м., стайня площею основи (забудови) 19,4 кв.м., стодола площею основи (забудови) 24,6 кв.м., сарай площею основи (забудови) 7,6 кв.м., сарай площею основи (забудови) 4,3 кв.м., вбиральня площею основи (забудови) 1,5 кв.м., сарай площею основи (забудови) 6,0 кв.м., сарай площею основи (забудови) 15,4 кв.м., ворота площею основи (забудови) 6,8 кв.м., огорожа площею основи (забудови) 20,3 кв.м., криниця площею основи (забудови) 4 мПг, ворота площею основи (забудови) 7,0 кв.м. огорожа площею основи (забудови) 40,6 кв.м., огорожа площею основи (забудови) 40,6 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

- будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу якого входять: житловий будинок площею основи (забудови) 44,3 кв.м., стайня площею основи (забудови) 31,2 кв.м., стодола площею основи (забудови) 41,4 кв.м., ворота площею основи (забудови) 5,9 кв.м., криниця площею основи (забудови) 4 мПг., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку № НОМЕР_5 , площею 0,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,3872 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Перевозець, Калуського району, Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: