Рішення від 01 вересня 2026 р. у справі №693/667/26 — Жашківський районний суд Черкаської області

Справа № 693/667/26

Провадження № 2/693/677/26

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02.09.2026р. м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області в складі: головуючої судді Коцюбинської Ю.Д., за участю секретаря судового засідання Коломієць С.В., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/10 частку квартири АДРЕСА_1 на 1/10 частку земельних ділянок з кадастровими номерами 7120910100:01:001:0307 площею 0,00347 га та 7120910100:01:001:0308 площею 0,028 га, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору – ОСОБА_3 ,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В обґрунтування позову позивач вказала, що їхній батько та дід, ОСОБА_4 , 1918 року народження був власником квартири 1 житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі - продажу від 13 серпня 1991 року та земельної ділянки загальної площею 0,0627 га наданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастрові номери 7120910100:01:001:0307 площею 0,0347 га та 7120910100:01:001 площею 0,028 га.

За життя ОСОБА_4 зробив заповітне розпорядження, яким заповів вищевказане майно ОСОБА_3 .

Батько позивача та відповідача, та дід ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_4 нотаріусом Жашківської державної нотаріальної контори Черкаської області заведено спадкову справу № 99/2010.

25.05.2011 року нотаріусом Жашківської ДНК видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 4/5 частин на ОСОБА_3 та свідоцтво про право на спадщину за законом по 1/10 частині на позивача ОСОБА_1 та відповідачку ОСОБА_2

09.06.2011 року отримані свідоцтва були внесені до Державного реєстру прав Жашківського виробничого відділку комунального підприємства «ЧООБТІ».

Позивач з травня 2011 року з дозволу відповідачки та третьої особи стала проживати у батьківському будинку, перевела рахунки по сплаті комунальних послуг на себе.

До 2014 року до ОСОБА_1 в будинок приїжджала сестра ОСОБА_2 , після окупації Криму у 2014 році у останньої відсутня можливість приїжджати.

За час проживання у будинку позивач робила поточні ремонти, доглядала його, обробляла земельні ділянки, при тому, що вона має похилий вік. Сплачувала комунальні послуги.

У зв`язку з вищевикладеним позивач звернувся до суду та просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/10 частину квартири АДРЕСА_1 та земельні ділянки з кадастровими номерами 7120910100:01:001:0307 площею 0,0347 га та 7120910100:01:001:0308 площею 0,028 га.

Ухвалою Жашківського районного суду Черкаської області від 14.05.2026 року постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

15.06.2026 року від позивача ОСОБА_1 до суду надійшла заява про зміну підстав позову та просила визнати за нею право власності на 1/10 частку квартири АДРЕСА_1 та 1/10 частку земельних ділянок з кадастровими номерами 7120910100:01:001:0307 площею 0,0347 га та 7120910100:01:001:0308 площею 0,028 га.

В обґрунтування заяви про зміну підстав позову вказала, що 06 травня 2026 року в додатку WhatsApp Messenger відповідачка запропонувала подарувати позивачці свою частку квартири, АДРЕСА_1 та земельні ділянки загальною площею 0,0627 га наданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастрові номери 7120910100:01:001:0307 площею 0,0347 га та 7120910100:01:001:0308 площею 0,028 га.

6 травня 2026 року, ОСОБА_1 були виготовлені та направлені на електронну пошту проекти договорів, які в подальшому роздруковані, підписані відповідачкою, скановані та направлені на електронну пошту позивачки. Для укладення договору дарування необхідна особиста присутність дарувальника, або її представника по довіреності. Відповідачка проживає на окупованій території, має похилий вік та є інвалідом І групи, а тому приїхати особисто на підконтрольну територію не може ні для підписання договору так і для підписання довіреності. У зв`язку з відсутністю нотаріального оформлення договору дарування квартири АДРЕСА_1 , позивач не може оформити на себе належним чином право власності.

Позивач та представник позивача адвокат Шквира С.В. у підготовче судове засідання не з`явилися, при цьому 02.09.2026 року представник позивача адвокат Шквира С.В. до суду направила заяву про слухання справи у її відсутності та просила задовольнити позовні вимоги. Крім того, до заяви доданок диск з відеозаписом на якому, відповідач ОСОБА_2 підтверджує факт укладення договору про надання правової допомоги з адвокатом Соловей О.П. та стверджує, що заявлені позовні вимоги вона визнає в повному обсязі та бажає подарувати свою частку квартири сестрі ОСОБА_1 .

У підготовче судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилася, представник відповідача адвокат Соловей О.П. у судове засідання не з`явився, при цьому до суду подав заяву про слухання справи у його відсутності. Заявлений позов визнає у повному обсязі.

У судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору – ОСОБА_3 не з`явилася, при цьому до суду повернувся поштовий конверт з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 травня 2011 року посвідченого державним нотаріусом Жашківської державної нотаріальної контори Євич І.П., спадкоємцем зазначено в заповіті майна ОСОБА_4 , 1918 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина на яку видано це свідоцтво, складається з 4/5 частин земельної ділянки площею 0,0627 га, наданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташованої на території Жашківської міської ради Черкаської області (а.с.6).

Згідно із копією витягу з Державного реєстру речових прав № 460657379 від 17.01.2026 року, 15.01.2026 року зареєстровано право власності на 4/5 частки земельної ділянки з кадастровим номером 7120910100:01:001:0307 площею 0,0347 га (а.с.7).

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав № 460657689 від 17.01.2026 року, 15.01.2026 року зареєстровано право власності на 4/5 частки земельної ділянки з кадастровим номером 7120910100:01:001:0308 площею 0,028 га.

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 25.05.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Жашківської державної нотаріальної контори Євич І.П., спадкоємцем зазначено в заповіті майна ОСОБА_4 , 1918 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина на яку видано це свідоцтво, складається з 4/5 частин трикімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав № 461527695 від 24.01.2026 року, 22.01.2026 року зареєстровано право власності на 4/5 частки квартири загальною площею 52 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 за ОСОБА_3 .

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.05.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Жашківської державної нотаріальної контори Євич І.П., спадкоємцями майна ОСОБА_4 , 1918 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його дочки – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в розмірі 1/10 частки та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в розмірі 1/10 частки. Спадщина на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з трикімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.05.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Жашківської державної нотаріальної контори Євич І.П., спадкоємцями майна ОСОБА_4 , 1918 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його дочки – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в розмірі 1/10 частки та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в розмірі 1/10 частки. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 0,0627 га, наданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

Згідно із копією витягу з Державного реєстру речових прав № 460657238 від 17.01.2026 року, 15.01.2026 року зареєстровано право власності на 1/10 частки земельної ділянки з кадастровим номером 7120910100:01:001:0307 площею 0,0347 га.

Відповідно до копією витягу з Державного реєстру речових прав № 460657098 від 17.01.2026 року, 15.01.2026 року зареєстровано право власності на 1/10 частки земельної ділянки з кадастровим номером 71209101:01:001:0308 площею 0,028 га.

Згідно із інформації про зареєстроване право власності наданої КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 221 від 30.04.2026, що станом на 01.01.2013р. право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано в Комунальному підприємстві «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» за ОСОБА_1 1/10 часки, за ОСОБА_2 1/10 частки, за ОСОБА_5 4/5 частки.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Згідно ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у зв`язку з визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав і оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

У зв`язку з визнанням позову до початку розгляду справи по суті судовий збір повертається позивачці з державного бюджету у розмірі 50 відсотків судового збору.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 49, 141, 196, 197, 198, 200, 206, 259,263,264,265268, 352,354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/10 частку квартири АДРЕСА_1 на 1/10 частку земельних ділянок з кадастровими номерами 7120910100:01:001:0307 площею 0,00347 га та 7120910100:01:001:0308 площею 0,028 га, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору – ОСОБА_3 – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/10 частки квартири АДРЕСА_1 та 1/10 частку земельних ділянок з кадастровими номерами 7120910100:01:001:0307 площею 0,0347 га 7120910100:01:001:0308 площею 0,028 га.

Зобов`язати Головне управління Державної казначейської служби України у Черкаській області (м. Черкаси, вул. Хрещатик, 192, індекс 18001) повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 665 (шістсот шістдесят п`ять) гривень 60 копійок судового збору за платіжною інструкцією від 04.05.2023року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: Ю. Д. Коцюбинська