Рішення від 13 вересня 2026 р. у справі №442/5151/26 — Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

Справа №442/5151/26

Провадження №2-о/442/423/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі:

головуючого – судді Крамара О.В.

з участю секретаря судового засідання – Малик О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дрогобича цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності документу, заінтересована особа: Меденицька селищна рада Дрогобицького району Львівської області –

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд із вищевказаною заявою, яку обгрунтовує тим, що 10 вересня 2010 року, був укладений договір дарування земельної ділянки, згідно якого ОСОБА_2 подарував йому земельну ділянку з цільовим призначенням - будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,2500 га, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: 4621281800:01:044:0169. Договір посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Цимбалюк Г.В. та зареєстрований у реєстрі за № 1115.

У той час також було укладено договори дарування земельних ділянок: 1) площею 0,0801 га, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: 4621281800:01:004:0171, посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Цимбалюк Г.В., зареєстрований у реєстрі за № 1117; 2) площею 0,1382 га, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: 4621281800:01:004:0170, посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Цимбалюк Г.В., зареєстрований у реєстрі за № 1119.

ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора у сервіс ЦНАП (смт. Меденичі) для реєстрації земельних ділянок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки договори дарування від 10 вересня 2010 року, вони є дійсними, проте рекомендується внести їх до Державного реєстру речових прав (ДРРП) через «Дію», ЦНАП або нотаріуса. Для цього подав оригінали правовстановлюючих документів. Працівниками ЦНАП (смт. Меденичі), було виявлено допущену помилку у договорі дарування по одній земельній ділянці у кадастровому номері.

Дві останні земельні ділянки ОСОБА_1 зареєстрував, по першому договорі виникли проблеми у реєстрації, оскільки була виявлена технічна помилка у тексті договору, а саме у зазначені кадастрового номера земельної ділянки.

У договорі дарування зазначено кадастровий номер: 4621281800:01:044:0169, тоді як відповідно до Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 565304, виданого на підставі рішення 13-ї сесії 1-го скликання Вороблевицької сільської ради від 17.05.1994, правильним кадастровим номером земельної ділянки є 4621281800:01:004:0169.

Зазначена помилка є очевидно технічною опискою, оскільки всі інші відомості щодо земельної ділянки, а саме: площа, місце її розташування, цільове призначення, а також сторони правочину повністю відповідають відомостям Державного акту та дозволяють беззаперечно ідентифікувати земельну ділянку.

У зв`язку із допущеною технічною помилкою виникла необхідність у встановлені судом юридичного факту, оскільки без такого реалізувати право власності на земельну ділянку та усунути розбіжності у правовстановлюючих документах. Іншим способом усунути зазначену помилку та підтвердити належність договору дарування саме земельній ділянці з правильним кадастровим номером неможливо.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, його представник подала клопотання про розгляд заяви у її відсутності, заявлені вимоги підтримує з підстав викладених в заяві, просить заяву задоволити.

Представник заінтересованої особи: Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у їх відсутності, з приводу задоволення позовних вимог покладається на думку суду.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явилися то відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:

Окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.5 ч.2 ст. 293 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема з врахуванням: п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення

Згідно ч.1 ст. 316 ЦПК України, заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

Ст. 318 ЦПК України визначає, що у заяві повинно бути зазначено: який факт заявник просить встановити та з якою метою; причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт; докази, що підтверджують факт.

Встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: факту того, що договір дарування земельної ділянки, укладений 10 вересня 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Цимбалюк Г.В. та зареєстровано у реєстрі за № 1115, стосується земельної ділянки з кадастровим номером: 4621281800:01:004:0169, а зазначення у тексті договору кадастрового номера: 4621281800:01:044:0169 є технічною опискою, заявнику необхідне для реєстрації земельних ділянок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.05.1995 року, суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу без вісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж. З цього слідує, що суду підвідомчий розгляд справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів.

Системний аналіз наведених вимог законодавства та зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що заява ОСОБА_1 підставна та підлягає задоволенню.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 10, 12, 81, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 задоволити.

Встановити факт, що договір дарування земельної ділянки, укладений 10 вересня 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Цимбалюк Г.В. та зареєстровано у реєстрі за № 1115, стосується земельної ділянки з кадастровим номером: 4621281800:01:004:0169, а зазначення у тексті договору кадастрового номера: 4621281800:01:044:0169 є технічною опискою.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Суддя О.В. Крамар