Рішення від 12 серпня 2026 р. у справі №941/1691/25 — Петрівський районний суд Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2026 рокуселище Петрове Справа № 941/1691/25

Провадження № 2/941/210/26

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю. В.

при секретарі – Фатьяновій А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Петрове Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , із третьою особою - ОСОБА_3 , про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до суду та просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку площею 0,2109 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), кадастровий номер 3524984800:51:000:0714, що розташована по АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, письмовою заявою просив справу слухати без його участі та участі позивача, позов підтримує, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, про день, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки суду невідомі. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, письмовою заявою просила справу слухати без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 25.02.2025 року Петрівською селищною радою Олександрійського району Кіровоградської області(а.с.58).

За життя, а саме: 01 листопада 2023 року, ОСОБА_4 склав заповіт посвідчений старостою Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області ОСОБА_6 (а.с.19), згідно якого ОСОБА_4 на випадок його смерті зробив таке розпорядження: належний йому житловий будинок, який належить йому на підставі договору купівлі – продажу житлового будинку, зареєстрованого в БТІ р. №64/1 від 11 лютого 2010 року і знаходиться в АДРЕСА_1 ; належну йому земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 3524984800:02:000:0426, яка належить йому на підставі державного акту серії Р2 №495813, виданого на підставі розпорядження голови Петрівської районної державної адміністрації від 09 квітня 2002 року №167-р, земельна ділянка розташована на території Петрівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №426 площею 8,46 га в межах згідно з планом, він заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженці села Миколаївка Ємильчинського району Житомирської області.

Позивач у встановлений ст.ст.1269, 1270 ЦК України, порядок та строк подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, відповідно до якої 02.04.2025 року приватний нотаріус Олександрійського нотаріального округу Кіровоградської області Каліушко Денис Ігорович завів спадкову справу за номером у спадковому реєстрі: 73885121(номер у нотаріуса: 37/2025) та видав Витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі №83125685 від 04.11.2025 року(а.с.20).

Після смерті ОСОБА_4 позивач 04 листопада 2025 року отримала: свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями під номером АДРЕСА_1 , про що мається копія свідоцтва про спадщину за заповітом серії НКВ №646446, виданого приватним нотаріусом Олександрійського нотаріального округу Кіровоградської області Каліушком Д.І., зареєстровано в реєстрі за №2036(а.с.22); свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,4611 гектарів в межах згідно з планом, що розташована: АДРЕСА_2 ,про що мається копія свідоцтва про спадщину за заповітом серії НКВ №646447, виданого приватним нотаріусом Олександрійського нотаріального округу Кіровоградської області Каліушком Д.І., зареєстровано в реєстрі за №2037(а.с.32).

Вищезазначені свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачка отримала після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на підставі його заповіту складеного ним(зареєстрований в реєстрі за №74) 01 листопада 2023 року, посвідченого старостою Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області Мазур А.В. Інших осіб, як і іншого майна, крім вище зазначеного, заповіт не містить.

При оформленні спадкових прав, позивачка виявила ту обставину, що відповідно до рішення Козацької сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №419 від 20 березня 2019 року, спадкодавцю на праві власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.2109 га розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 3524984800:51:000:0714(а.с.33). Належність зазначеної земельної ділянки та її цільове призначення також підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.05.2019 року №166618457, виданим Центром надання адміністративних послуг Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області(а.с.34), та Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0001788552025 від 05.09.2025 року(а.с.35-40).

Вказана земельна ділянка не увійшла до складу зазначеного в заповіті спадкодавця ОСОБА_4 майна. 04.11.2025 року приватний нотаріус Олександрійського районного нотаріального округу Кіровоградської області Каліушко Д.І. постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії(а.с.41) відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку кадастровий номер: 3524984800:51:000:0714, мотивуючи відмову тим, що вищевказана земельна ділянка не охоплена заповітом та є спадкоємець за законом, який прийняв спадщину після померлого - ОСОБА_2 . Відповідно до довідки Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області від 28.03.2025 року №368(а.с.21), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , до своєї смерті був зареєстрований по АДРЕСА_1 . Разом з ним за вищевказаною адресою були зареєстровані наступні особи: ОСОБА_4 – по день смерті; дружина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; донька - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; онука – ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Із зазначеної довідки слідує, що дружина спадкодавця – ОСОБА_3 та донька спадкодавця – ОСОБА_2 , у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України прийняли спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , оскільки постійно проживали на час відкриття спадщини разом із спадкодавцем.

Дружина спадкодавця – ОСОБА_3 своєю заявою поданою до нотаріуса відмовилася від своєї частки у спадщині на користь позивачки ОСОБА_1 , що підтверджується копією спадкової справи заведеної після смерті ОСОБА_4 . Єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 є його донька ОСОБА_2 . Відповідно до ст.1261 Цивільного кодексу України, вона являється спадкоємцем за законом першої черги.

Спадкодавець, заповівши позивачці житловий будинок, не розпорядився земельною ділянкою, яка знаходиться під цим будинком. Житловий будинок був успадкований позивачкою за заповітом, а земельна ділянка для будівництва та обслуговування цього будинку, відповідно до постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, підлягає спадкуванню за законом. А оскільки крім позивачки спадщину прийняла донька спадкодавця ОСОБА_2 , позивачка не може оформити право на зазначену земельну ділянку на своє ім`я у нотаріуса.

Відповідно до ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Згідно ст.188 ЦК України, якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ), правочин, вчинений щодо складної речі, поширюється на всі її складові частини, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст.381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки відповідно до ст.1268 ЦК України, спадщина належить спадкоємцю з дня відкриття спадщини, позивачка разом з успадкуванням за заповітом житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , успадковує і земельну ділянку, на якій розміщений цей будинок.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності.

Оскільки оформити право власності на вище зазначене спадкове майно у нотаріуса не представляється можливим, згідно його постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивач вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачкою право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_4 – на земельну ділянку площею 0,2109 гектара – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3524984800:51:000:0714, що розташована по АДРЕСА_1 ..

На підставі ст.ст.188, 328, 377, 381, 392, 1218, 1225, 1268 ЦК України та керуючись ст.ст.258, 259, 264, 265, 273ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, що залишилось після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: на земельну ділянку площею 0,2109 гектара – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3524984800:51:000:0714, що розташована по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя (підпис) Ю. В. Шаєнко