Рішення від 02 вересня 2026 р. у справі №734/698/26 — Козелецький районний суд Чернігівської області

Справа № 734/698/26

Провадження № 2/734/669/26

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 вересня 2026 року селище Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді – Домашенка Ю.М.,

секретар судового засідання – Легкобит І.В.,

за участі представника позивача – адвоката Гуц Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Козелецького районного суду Чернігівської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивує тим, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає та не зберігає свої особисті речі батько Позивача ОСОБА_2 . Згідно з рішенням

Козелецького районного суду Чернігівської області від 24.04.2012 останній позбавлений батьківських прав щодо Позивача та ОСОБА_3 . Відповідач виїхав на постійне місце реєстрації в РФ. Реєстрація ОСОБА_2 за вказаною адресою створює перешкоди у праві вільного користування майном, у зв`язку з чим Позивач просить визнати Відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням.

Представник Позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час, дату і місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, про причини нез`явлення не повідомив, відзив на позов не подав.

Судовим розглядом цивільної справи встановлено таке.

Відповідно до рішення Козелецького районного суду Чернігівської області від 24.04.2012 громадянина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , позбавлено батьківських прав щодо дітей: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією витягу з реєстру територіальної громади № 2025/004054640 від 26.03.2025.

Згідно з договором найму житлового приміщення № 10 від 30.01.2026, укладеного між Остерською квартирно-експлуатаційною частиною (району) та ОСОБА_1 , останньому надано в користування вільне ізольоване приміщення, придатне для постійного проживання в ньому, – квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з відомостями про зареєстрованих у житловому приміщенні № 234 від 12.02.2026 за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 15.02.2005 і дотепер, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 30.06.2006 і дотепер, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 15.02.2005 і дотепер, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 25.12.2013 і дотепер.

Відповідно до довідки Деснянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 82 від 12.02.2026 Позивач зареєстрований і фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2 . Разом із ним зареєстровані та фактично проживають: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований і фактично не проживає з 26.06.2018 і дотепер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідач проживає за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується копією довідки адміністрації Латненського міського поселення від 26.06.2018.

Згідно з актом № 183 обстеження на предмет фактичного проживання/не проживання від 09.02.2026 квартири квартиронаймача ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 в житловому приміщенні зареєстрований, але фактично не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 26.06.2018 і дотепер. Речей ОСОБА_2 в даній квартирі не зберігає.

У судовому засіданні свідок ОСОБА_4 показала, що Позивач є її молодшим онуком, Відповідач – колишнім зятем. Останній виїхав у РФ у 2010 і не повернувся. Відповідач зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 , однак особистих речей у ній не зберігає..

У судовому засіданні свідок ОСОБА_5 показала, що проживає за адресою: АДРЕСА_4 . З Позивачем перебуває в добрих стосунках, Відповідача знала. Останній проживав у квартирі АДРЕСА_1 щі ОСОБА_6 , однак у листопаді 2010 поїхав у РФ, більше не приїздив, його речей там немає. Його діти залишилися на виховання баби ОСОБА_4 . У вказаній квартирі проживають ОСОБА_4 та її онуки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , які нині воюють.

У судовому засіданні свідок ОСОБА_9 , пенсіонер, показав, що проживає за адресою: АДРЕСА_5 . З Позивачем вони сусіди, Відповідача знав у очі. ОСОБА_2 проживав у квартирі АДРЕСА_1 щі ОСОБА_6 , але у 2010 виїхав у Воронеж і більше не приїздив. Наразі в квартирі проживають ОСОБА_4 та її онуки: ОСОБА_10 і ОСОБА_11 .

Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно зі ст. 64 ЖК Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Згідно зі ст. 163 ЖК Української РСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статтею 71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору – судом.

Згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню, оскільки Відповідач за місцем реєстрації: АДРЕСА_2 відсутній без поважних причин понад 6 місяців.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 273, 354, 368 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, – квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 14.09.2026, оскільки 13.09.2026, до якого мало бути складено, є вихідним днем.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП невідомий).

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: (Чернігівська область, Чернігівський район, с-ще Десна, вул. Ювілейна, буд. 3, ЄДРПОУ: 07807645).

Суддя Юрій ДОМАШЕНКО