Рішення від 10 вересня 2026 р. у справі №943/728/26 — Буський районний суд Львівської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/728/26

Провадження № 2/943/1067/2026

11 вересня 2026 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно та встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті сестри ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина до складу якої увійшли всі обов`язки спадкодавця, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок її смерті, а саме: з частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті сестри ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відкрилась спадщина до складу якої увійшли всі обов`язки спадкодавця, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок її смерті, а саме: з земельної ділянки площею 0,0428 га, цільове призначення, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області. Вищевказане майно, а саме: житловий будинок та земельну ділянку позивачка та сестри успадкували після смерті батьків, а саме: позивачка успадкувала частину будинку, сестра ОСОБА_3 частину будинку та сестра ОСОБА_4 частину будинку. Після смерті сестри ОСОБА_4 позивачка успадкувала за законом належну їй частину житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори від 20 серпня 2004 року. Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно виданим Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 03 квітня 2007 року підтверджується, що будинок належить на праві часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є її діти ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , які від своїх спадкових прав на частку будинку не претендують, відмовляється від такого в користь позивачки, про що подали відповідні письмові заяви від 15 жовтня 2025 року. На випадок смерті сестер не залишили жодних розпоряджень, у зв`язку з чим спадкування після їх смерті відбувається за законом. Позивачка є спадкоємцем після смерті сестер ОСОБА_4 , ОСОБА_3 по закону до даного майна, фактично прийняла спадщину, здійснює постійний догляд та несе витрати по утриманню спадкового майна, виготовила технічний паспорт на будинок. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки звернулася до нотаріуса, проте було відмовлено, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на вищевказане спадкове майно. Оскільки сестри ОСОБА_4 , ОСОБА_3 за життя не виготовили правовстановлюючі документи на вищевказане спадкове майно. Тому просить суд визнати за нею право власності на означене спадкове майно та встановити факт належності ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 - Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 5325 від 23.11.2001 року, виданого на підставі рішення сесії Соколівської сільської ради народних депутатів від 30.01.1998 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 155 на земельну ділянку площею 0,0428 га, цільове призначення, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області.

Позивачка, до початку підготовчого судового засідання, подала заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача також подав заяву з проханням справу слухати у їх відсутності, заперечень щодо такого, не подали.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про доцільність позову, виходячи з наступного.

Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 3 ст.12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Свідоцтвом серії НОМЕР_1 , виданим Виконавчим комітетом Соколівської сільської ради Буського району Львівської області від 07.03.2015 року підтверджується факт смерті сестри позивачки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що зроблено актовий запис № 5.

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, що складається з частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Такий згідно технічного паспорту, виготовленого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», станом на 16.02.2026 року на замовлення позивача, вбачається, що житловий будинок загальною площею 59.9 кв.м., інвентаризаційна вартість будинку становить 75635 гривень, відповідає технічним нормам побудови, придатний для проживання.

Після смерті ОСОБА_4 позивачка успадкувала за законом належну їй частину житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори від 20.08.2004 року.

Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно виданим Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 14125933 від 03.04.2007 року підтверджується, що будинок належить на праві часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

З довідки виданої Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 6686-с від 17.10.2025 року вбачається, щозгідно матеріалів інвентаризаційної справи ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» станом на 29.12.2012 року житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за Р.№ 130 від 25.01.1994 року, видане Буською державною нотаріальною конторою, за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за Р.№ 2-3351 від 20.08.2004 року, видане 3-ю Львівською державною нотаріальною конторою, за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за Р.№ 3-64 від 22.01.2004 року, видане 3-ю Львівською державною нотаріальною конторою.

Днем відкриття спадщини є день смерті спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свідоцтвом серії НОМЕР_2 , виданим Міським відділом реєстрації актів громадянського стану Львівського обласного управління юстиції від 27.02.2003 року, підтверджується факт смерті сестри позивачки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що зроблено актовий запис № 1459.

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, що складається з земельної ділянки, а саме:

- земельна ділянка площею 0,0428 га кадастровий номер 4620685300:11:002:0004, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області.

Право приватної власності на земельну ділянку за померлою підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ЛВ № 5325 від 23.11.2001 року, реєстровий № 155, виданий на підставі рішення сесії Соколівської сільської ради народних депутатів від 30.01.1998 року.

Згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6300010952026 від 08.01.2026 року, земельна ділянка площею 0,0428 га має кадастровий номер 4620685300:11:002:0004,цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, власник – ОСОБА_4 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9901080072026 від 09.01.2026 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685300:11:002:0004 становить 118495.93 грн.

Крім цього, як вбачається із Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 5325 від 23.11.2001 року такий помилково виданий « ОСОБА_4 » замість « ОСОБА_4 ».

B усіх інших документах, спадкодавець зазначена « ОСОБА_4 », а саме у її свідоцтві про смерть НОМЕР_2 від 27.02.2003 року, витягу з Державного реєстрів актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № 00053646085 від 16.09.2025 року.

В силу ст. 293, ст. 315 ч.1 п. 6 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Як встановлено судом, спадкодавці ОСОБА_4 , ОСОБА_3 заповіту не залишили. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Судом встановлені родинні відносини, те, що позивачка є сестрою ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , вбачається з матеріалів справи та спадкоємцем другої черги по закону, згідно ст. 1262 ЦК України.

Архівною довідкою виданою ЦІАЛ України від 12.09.2025 року № К-595 про народження ( ОСОБА_7 , підтверджується, що її батьками є - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 .

Згідно Витягу з Державного реєстрів актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № 000536455051 від 16.09.2025 року, вбачається, що ОСОБА_3 після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_10 » на « ОСОБА_11 ».

Архівною довідкою виданою ЦІАЛ України від 12.09.2025 року № К-596 про народження ( ОСОБА_12 підтверджується, що її батьками є - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 .

З Витягу з Державного реєстрів актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № 00053646085 від 16.09.2025 року, вбачається, що ОСОБА_4 після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_10 » на « ОСОБА_13 ».

Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданого 13 серпня 1981 року, про що зроблено актовий запис № 62, ОСОБА_2 (позивачка) має батьків: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 .

З свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 , актовий запис № 1477, видане Львівським міським бюро ЗАГС від 01 грудня 1969 року, підтверджується факт, що позивачка після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_10 » на « ОСОБА_14 ».

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відкриття спадщини до 1 січня 2004 року, тобто до набрання чинності ЦК України, застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР від 1963 року, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються Кодексом УРСР.

Згідно ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Позивачка фактично прийняла спадщину після смерті сестер ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , вступила у володіння і розпорядження спадковим майном.

Крім позивачки, спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є її діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які від своїх спадкових прав на частку будинку не претендують, відмовляється від такого в користь позивачки, про що подали відповідні письмові заяви від 15 жовтня 2025 року.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Також спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь – кого із спадкоємців за законом, незалежно від черги.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Відповідно до ст. 125 3К України право власності на земельну ділянку, а тако право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають моменту державної реєстрації цих прав.

Стаття 293 Цивільного процесуального кодексу України визначає, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно пункту 6 статті 315 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Обставин, які б спростовували твердження позивачки в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивачка набула права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 200, 247, 258-259, 264, 265, 293, 315-316, 354 ЦПК України, ст.ст. 524-526, 527, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1233, 1235, 1258, 1262, 1268, 1274 ЦК України, суд –

ухвалив :

Позов задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 – Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 5325 від 23.11.2001 року, виданого на підставі рішення сесії Соколівської сільської ради народних депутатів від 30.01.1998 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 155 на земельну ділянку площею 0,0428 га кадастровий номер 4620685300:11:002:0004, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області.

Визнати за ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , жителькою АДРЕСА_2 , право власності на спадкове майно, а саме:

- земельну ділянку площею 0,0428 га кадастровий номер 4620685300:11:002:0004, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, в порядку спадкування по закону, після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , жителькою АДРЕСА_2 , право власності на спадкове майно, а саме:

- на частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування по закону, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда