Рішення від 09 вересня 2026 р. у справі №519/1340/26 — Південний міський суд Одеської області

Справа №519/1340/26

Провадження № 2/519/921/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.09.2026 м. Південне

Південний міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Лемця С.П.,

за участі секретаря судового засідання Волкової Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовною заявою комунального підприємства теплових мереж «Южтеплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулася до суду з зазначеним позовом до ОСОБА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що Комунальне підприємство теплових мереж «ЮЖТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО» на підставі індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії відповідної якості та в обсягах, визначених тепловим навантаженням будинку, здійснює постачання теплової енергії (індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 07.11.2021 року оприлюднено на офіційному вебсайті Південнівської міської ради).

За наявною у Позивача інформацією, вказане житлове приміщення перебуває у користуванні Відповідача, який фактично споживає житлово-комунальні послуги.

Оскільки власниками зазначеного житлового приміщення не було обрано іншу модель договірних відносин у сфері надання послуг з постачання теплової енергії та не укладено індивідуальний письмовий договір про надання послуги з постачання теплової енергії, відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» він вважається таким, що приєднався (акцептував) до публічного договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 07.11.2021 року.

У зв`язку з цим між Позивачем та боржником виникли договірні правовідносини, в межах яких боржник зобов`язаний здійснювати оплату за фактично спожиту теплову енергію та надані послуги.

Пунктом 5 Договору встановлено, що Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені договором.

Відповідач послуги з централізованого опалення отримує у повному обсязі, але сплачує не своєчасно та не в повному обсязі, у зв`язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 29597,23 грн. Зазначена заборгованість утворилась у період з 01.05.2023 по 31.05.2026, що підтверджується комунальною історією по квартирі за адесою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Південного міського суду Одеської області від 06.08.2026 відкрито провадження у даній справі, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначено судове засідання.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутності, позов підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не з`явилася, з заявами та клопотаннями не зверталася.

За таких обставин, відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд дійшов наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, Комунальне підприємство теплових мереж «ЮЖТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО» на підставі індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії відповідної якості та в обсягах, визначених тепловим навантаженням будинку, здійснює постачання теплової енергії (індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 07.11.2021 року оприлюднено на офіційному вебсайті Південнівської міської ради).

Рішенням виконавчого комітету Южненської міської ради за №1140 від 01.03.2018 «Про встановлення двоставкових тарифів на послуги з централізованого опалення, що надаються населенню КП ТМ «ЮТКЕ» встановлено двоставковий тариф населенню на послуги з централізованого опалення. 27.12.2018 двоставковий тариф населенню на послуги з централізованого опалення було скориговано Рішенням виконавчого комітету Южненської міської ради за №1635 «Про внесення змін та доповнень до рішення виконавчого комітету Южненської міської ради за №1140 від 01.03.2018 «Про встановлення двоставкових тарифів на послуги з централізованого опалення, що надаються населенню КП ТМ «ЮТКЕ» щодо коригування тарифів».

Частиною 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги; що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Оскільки власниками зазначеного житлового приміщення не було обрано іншу модель договірних відносин у сфері надання послуг з постачання теплової енергії та не укладено індивідуальний письмовий договір про надання послуги з постачання теплової енергії, відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» він вважається таким, що приєднався (акцептував) до публічного договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 07.11.2021 року.

Пунктом 5 Договору встановлено, що Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені договором.

Згідно інформації, наданої відділом надання адміністративних послуг Південнівської міської ради Одеської області ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.66).

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 приєднана до системи централізованого опалення, тому відповідачка є споживачем послуг, які їй надані.

Відповідачка ОСОБА_1 , послуги з централізованого опалення отримує у повному обсязі, але сплачує не своєчасно та не в повному обсязі, у зв`язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 29597,23 грн. Зазначена заборгованість утворилась у період з 01.05.2023 по 31.05.2026, що підтверджується комунальною історією по квартирі за адесою: АДРЕСА_1 (а.с.57).

За змістом ст.13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

Відповідно до ст.319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує.

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до загальних умов виконання зобов`язання, установлених статтею 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань.

Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням.

Таким чином, правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Отже, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

За відсутності оформлених договірних відносин, але у разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг покладається на боржника відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України.

Згідно ч.2 ст.642 Цивільного Кодексу, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Відповідно до розрахунку нарахування та сплати вартості житлово-комунальної послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, за отримані від Позивача послуги Відповідач частково здійснив оплату.

Свобода договору закріплена у ст.ст.6, 627 ЦК України, яка полягає у праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, при виборі контрагентів та при погодженні умов договору, не с безмежною. У тих випадках, коли актом цивільного законодавства передбачена обов`язковість положень цього акту для сторін договору, сторони не вправі відступити від їх положень (ч.3 ст.6 ЦК України). Так, ст.ст.19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають обов`язок споживача житлово-комунальних послуг укласти письмовий договір з виконавцем послуг на основі типового договору, форма та зміст (умови) типового договору затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 «Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води та гарячої води і водовідведення».

Згідно п.7 Правил користування приміщенням житлових будинків i гуртожитків, що затверджені постановою Кабінету Мiнiстрiв України від 08 жовтня 1992 р. №572 (в редакції постанови Кабінету Мiнiстрiв України від 24 січня 2006 року№45) власник або наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.

Договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

Отже, умови типового договору, що набули юридично обов`язкового значення в силу актів цивільного законодавства, є обов`язковими для сторін договору, які не мають права відступити від їх положень і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є обов`язком споживача.

Відмова споживача послуг від укладення договору суперечить вимогам ч.3 ст.6, ст.ст.27, 630 ЦК України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», пункту 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків».

Згідно ч.1 ст.901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (Виконавець), зобов`язується за завданням другої сторони (Замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу.

Згідно ст.ст.526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, на підставі досліджених доказів суд доходить висновку, що відповідач дійсно має заборгованість за житлово – комунальні послуги з централізованого опалення станом на 31.05.2026 у розмірі 29597,23 грн, що підтверджується, зокрема, розрахунком заборгованості та довідкою про утворення заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення.

Схожих правових висновків дійшов Одеський апеляційний суд по справах № 519/630/21 у постанові від 10.10.2024, № 519/1087/21 у постанові від 20.02.2023, № 519/102/20 у постанові від 29.12.2021.

Суд зауважує, що відповідно до статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини другої статті 7 вказаного Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Відповідні правові позиції сформульовані у постановах Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, та від 06 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16 (провадження № 61-26204св18).

Статтею 81 ЦПК України, передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно платіжного доручення № 210 від 04.06.2026 позивачем було сплачено 3228,00 грн судового збору, який підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовну заяву комунального підприємства теплових мереж «Южтеплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію необхідно задовольнити, стягнувши з відповідача на користь позивача заборгованість в розмірі 29597,23 грн та судовий збір в розмірі 3328,00 грн.

У відповідності до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись статтями 3, 12, 81, 141, 259, 265ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов комунального підприємства теплових мереж «Южтеплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства теплових мереж «Южтеплокомуненерго» заборгованість за спожиту теплову енергію в розмірі 29597 (двадцять дев`ять тисяч п`ятсот дев`яносто сім) грн 23 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства теплових мереж «Южтеплокомуненерго» витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 3328 (три тисячі триста двадцять вісім) грн.

Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог статей 284-285 ЦПК України.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи безпосередньо до Одеського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач Комунальне підприємство теплових мереж «Южтеплокомуненерго», місце знаходження: Одеська область, м. Південне, Старомиколаївське шосе, 8, код ЄДРПОУ 26134519.

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП суду не відомий, місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення суду складено 10.09.2026.

Суддя Сергій ЛЕМЕЦЬ