Рішення від 07 вересня 2026 р. у справі №676/4366/25 — Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/4366/25

Номер провадження 2/676/488/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2026 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Гладій Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Сенчишеної Р.М.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні об`єднану цивільну справу за первинним позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Маяк», обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МВК 2019», комунального підприємства «Міськтепловоденергія», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права власності, зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , комунального підприємства «Міськтепловоденергія», приватного підприємства «Маяк», обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МВК 2019», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права власності, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , комунального підприємства «Міськтепловоденергія», приватного підприємства «Маяк», обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МВК 2019», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права власності, зустрічним позовом комунального підприємства «Міськтепловоденергія» до ОСОБА_1 , приватного підприємства «Маяк», обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МВК 2019», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права власності, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Маяк», обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МВК 2019», комунального підприємства «Міськтепловоденергія», ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 10364/100000 частини комплексу, що розташований за адресою по АДРЕСА_1 , шо підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна, що посвідчений 14.03.2014 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчуком В.М. та зареєстровано в реєстрі за № 572, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 19012419 від 14.03.2014 року. За вказаним договором ОСОБА_1 придбав нерухоме майно, а саме: будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами площею 17,5 кв.м., навіс над вагами площею 88,4 кв.м., навіс над вагами площею 71,7 кв.м., будівлю (прибудову) площею 12,9 кв.м., будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами площею 29,8кв.м., навіс над вагами площею 99,5 кв.м., навіс над вагами площею 60,2 кв.м., будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами та навісами 128,5кв.м., будівлю вагової браковщиків площею 103,3 кв.м., автодорогу і транспортну промплощадку, площею 2665,0 кв.м. (загальна площа 3276,8 кв.м.), що складає 10364/100000 частин комплексу, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ( на сьогодні АДРЕСА_1 , на земельній ділянці загальною площею 5010,0 кв.м., кадастровий номер 6810400000:09:006:0206.

У даний час іншими співвласниками комплексу по АДРЕСА_1 без виділу часток у натурі є відповідачі у справі - Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «МВК2019», КП «Міськтепловоденергія», ПП «Маяк», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,а відтак позивач вимушений звернутися до суду із позовом про виділ належної йому частки із спільної часткової власності. За технічними показниками можливий виділ об`єкта нерухомого майна. Позивач має намір виділити належну йому частку в спільному об`єкті нерухомого майна в натурі. Водночас, вирішити дане питання у позасудовому порядку шляхом укладення нотаріального договору між усіма співвласниками об`єктивно неможливо. Вказана ситуація пов`язана з тим, що двоє співвласників спільного об`єкт нерухомого майна станом на сьогодні вже реалізували своє право на виділ належить їм часток в спільному нежитловому приміщенні за рішенням суду.

Відповідно до Висновку ФОП ОСОБА_7 від 09.06.2025 року щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу від 4.03.2014 року 10364/100000 частки комплексу, а саме: будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами площею 17,5 кв.м., навіс над вагами площею 88,4 кв.м., навіс над вагами площею 71,7 кв.м., будівлю (прибудову) площею 12,9 кв.м., будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами площею 29,8кв.м., навіс над вагами площею 99,5 кв.м., навіс над вагами площею 60,2 кв.м., будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами та навісами 128,5кв.м., будівлю вагової браковщиків площею 103,3 кв.м., автодороги і транспортна промплощадка площею 2665,0 кв.м. (загальна площа 3276,8 кв.м.), що розташований за адресою АДРЕСА_2 , ( на сьогодні АДРЕСА_1 за технічними показниками може бути виділена в натурі.

Таким чином, для захисту своїх майнових прав, позивач звернувся до суду з вимогою про виділ в натурі належної йому частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В подальшому до суду надійшов зустрічний позов комунального підприємства «Міськтепловоденергія» до ОСОБА_1 , приватного підприємства «Маяк», обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МВК 2019», ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права власності, також клопотання про поновлення строку подання зустрічного позову.

В обґрунтування позову зазначено, що Комунальне підприємство «Міськтепловоденергія» Кам`янець-Подільської міської ради є власником 1/1000 (однієї тисячної) частини комплексу на праві спільної часткової власності, що розташований: АДРЕСА_1 , а саме: будівлі трансформаторної підстанції № 9, площею 32,3 кв.м, всього 32,3 кв.м., що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна, що посвідчений 26.02.2016 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчуком М.М. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності зареєстроване в реєстрі за №13487432 від 26.02.2016 року.

Належна позивачу частка в комплексі, що розташований по АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці площею 2,8049 га з кадастровим номером 6810400000:09:006:0079 з цільовим призначенням - для обслуговування виробничої бази, вид використання - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Іншими співвласниками комплексу по АДРЕСА_1 є відповідачі у справі. Висновком експерта від 09.09.2025 року №183-1/3438 встановлено, що виділ даного об`єкта нерухомого майна в натурі можливий за технічними показниками, в зв`язку з чим позивач звернувся в суд з позовом для виділу в натурі належної частини майна, оскільки в позасудовому порядку реалізувати права власника неможливо.

Також до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , комунального підприємства «Міськтепловоденергія», приватного підприємства «Маяк», обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МВК 2019», ОСОБА_6 , ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права власності, а також просили поновити строк подачі зустрічного позову.

В обґрунтування позову зазначено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, засвідченого приватним нотаріусом Саварчуком В.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 561, ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належить 25791/100000 частин комплексу, а саме: жомова яма, площею 8100,6 кв.м., будівля ТП №7, площею 35,7 кв.м., вбиральня, площею 18,6 кв.м (загальною площею 8154,9 кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Іншими співвласниками комплексу є відповідачі у справі.

Відповідно до висновку № 57 від 26.09.2025 року, складеного ФОП ОСОБА_8 , за технічними показниками належний позивачу 25791/100000 частини комплексу є відокремленим об`єктом від інших співвласників, має окремий вхід, а тому можливий виділ об`єкта нерухомого майна в окрему одиницю, в зв`язку з чим позивач звернувся в суд з позовом для виділу в натурі належної частини майна, оскільки в позасудовому порядку реалізувати права власника неможливо.

Також до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , комунального підприємства «Міськтепловоденергія», приватного підприємства «Маяк», обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МВК 2019», ОСОБА_6 , ОСОБА_5 про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права власності.

В обґрунтування позову зазначено, що відповідно, до договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Саварчуком В.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 567, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить 2094/100000 частин комплексу, а саме: будівля приміщення складу столярних майстерень, площею 264,8 кв.м., будівля для приготування розчинів оприскування буряків, площею 46,3 кв.м., гуртожиток на бурякопункті, площею 169,2 кв.м., будівля барачного типу, площею 152,8 кв.м, вбиральня на бурякопункті двостороння), площею 20,3 кв.м., водозабірна криниця, площею 0,07 кв.м., будівля вагової, площею 8,5 кв.м. (загальною площею 661,97 кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Іншими співвласниками є відповідачі у справі.

Відповідно до висновку № 58 від 26.09.2025 року, складеного ФОП ОСОБА_8 , 94/100000 частини комплексу є відокремленим об`єктом від інших співвласників, має окремий вхід, а тому можливий виділ об`єкта нерухомого майна в окрему одиницю, в зв`язку з чим позивач звернувся в суд з позовом для виділу в натурі належної частини майна, оскільки в позасудовому порядку реалізувати права власника неможливо.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 07.07.2025 року у справі відкрито провадження та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

Ухвалами Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 18.11.2025 року зустрічні позови прийняті до провадження та об`єднані в одне провадження із первинним позовом.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 24.04.2026 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.

В судове засідання учасники не з`явились, про місце і час розгляду справи судом повідомлені в установленому законом порядку. Від представника первинного позову ОСОБА_1 – адвоката Рудик В., представника позивачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 по зустрічному позову - адвоката Цвігун Т.С., представника позивача комунального підприємства «Міськтепловоденергія» адвоката Семенова С.В. надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутності, вимоги позовів підтримують, зустрічні вимоги визнають.

Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явилися, згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні правовідносини.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до вимог ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Поняття спільної часткової власності визначено в частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Згідно зі статтею 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки зі спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то, з урахуванням конкретних обставин, такий поділ (виділ) можна провести зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась.

Отже, визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників. Такий правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду України від 03 квітня 2012 року у справі № 6-12цс13, а також у постановах Верховного Суду від 25 вересня 2019 року у справі № 205/9065/15-ц, від 27 травня 2020 року у справі № 173/1607/15-ц, від 11 жовтня 2021 року у справі 607/14338/19-ц, від 01 грудня 2021 року у справі № 688/4007/19, від 09 листопада 2022 року у справі № 592/15122/19 та від 10 липня 2024 року у справі № 752/22726/20.

Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна.

Якщо в результаті поділу (виділу) співвласнику передається частина нерухомого майна, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію і зазначає в рішенні про зміну часток у праві власності на це майно.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України.

Судом встановлено, щоОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 10364/100000 частини комплексу, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 на земельній ділянці, загальною площею 5010,0 кв.м., кадастровий номер 6810400000:09:006:0206, та включає: будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами площею 17,5 кв.м., навіс над вагами площею 88,4 кв.м., навіс над вагами площею 71,7 кв.м., будівлю (прибудову) площею 12,9 кв.м., будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами площею 29,8кв.м., навіс над вагами площею 99,5 кв.м., навіс над вагами площею 60,2 кв.м., будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами та навісами 128,5кв.м., будівлю вагової браковщиків площею 103,3 кв.м., автодорогу і транспортну промплощадку площею 2665,0 кв.м. (загальна площа 3276,8 кв.м.).

Також, Комунальному підприємству «Міськтепловоденергія» Кам`янець-Подільської міської ради на праві спільної часткової власності належить 1/1000 частина комплексу, що знаходиться: АДРЕСА_1 , а саме включає: будівлю трансформаторної підстанції №9, площею 32,3 кв.м.

Також, ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належить 25791/100000 частин комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме включає: жомову яму, площею 8100,6 кв.м., будівлю ТП №7, площею 35,7 кв.м., вбиральню, площею 18,6 кв.м (загальною площею 8154,9 кв.м.).

Також, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить 2094/100000 частин комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме включає: будівлю приміщення складу столярних майстерень, площею 264,8 кв.м., будівлю для приготування розчинів оприскування буряків, площею 46,3 кв.м., гуртожиток на бурякопункті, площею 169,2 кв.м., будівлю барачного типу, площею 152,8 кв.м, вбиральню на бурякопункті двостороння), площею 20,3 кв.м., водозабірну криницю, площею 0,07 кв.м., будівлю вагової, площею 8,5 кв.м. (загальною площею 661,97 кв.м.).

Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами: договором купівлі-продажу нерухомого майна, що посвідчений 14.03.2014 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчуком В.М. та зареєстрований в реєстрі за № 572, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 19012419 від 14.03.2014 року; договором купівлі-продажу нерухомого майна, що посвідчений 26.02.2016 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчуком М.М. та зареєстрований в реєстрі за №13487432 від 26.02.2016 року; договором купівлі-продажу від 14.03.2014 року, що посвідчений приватним нотаріусом Саварчуком В.М. та зареєстрований в реєстрі за № 561; договором купівлі-продажу від 14.03.2014 року, що посвідчений приватним нотаріусом Саварчуком В.М. та зареєстрований в реєстрі за № 567 від 14.03.2014 року; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; Інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 29.05.2025 року.

Таким чином, станом на момент розгляду справи у спільній частковій власності залишається частина спірного приміщення, співвласниками якого є: Свистун Андрій Володимирович, приватне підприємство «Маяк», обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «МВК 2019», комунальне підприємство «Міськтепловоденергія», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

При визначенні та обґрунтуванні конфігурації конкретних приміщень та технічної можливості виділу об`єктів нерухомого майна, які підлягають виділу позивачам у натурі зі складу спільного об`єкта, суд враховує технічні висновки, зокрема висновок ФОП ОСОБА_7 від 09.06.2025 року, згідно з яким за технічними показниками може бути виділена в натурі 10364/100000 частина комплексу, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , ( на сьогодні АДРЕСА_1 , а саме: будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами площею 17,5 кв.м., навіс над вагами площею 88,4 кв.м., навіс над вагами площею 71,7 кв.м., будівлю (прибудову) площею 12,9 кв.м., будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами площею 29,8кв.м., навіс над вагами площею 99,5 кв.м., навіс над вагами площею 60,2 кв.м., будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами та навісами 128,5кв.м., будівлю вагової браковщиків площею 103,3 кв.м., автодороги і транспортна промплощадка площею 2665,0 кв.м. (загальна площа 3276,8 кв.м.); висновок експерта від 09.09.2025 року №183-1/3438, згідно з яким виділ 1/100000 частини об`єкта нерухомого майна в натурі, а саме будівлі трансформаторної підстанції № 9, загальною площею 32,3 кв.м, можливий за технічними показниками; висновок № 57 від 26.09.2025 року, складений ФОП ОСОБА_8 , згідно з яким за технічними показниками виділ 25791/100000 частини комплексу, а саме жомової ями, площею 8100,6 кв.м, будівлі ТП № 7, площею 35,7 кв.м, будівлі вбиральні, площею 18,6 кв.м. (загальною площею 8154,9 кв.м.), можливий, оскільки є відокремленим об`єктом від інших співвласників, має окремий вхід, висновок № 58 від 26.09.2025 року, складений ФОП ОСОБА_8 , згідно з яким виділ 94/100000 частини комплексу а саме будівлі приміщення складу столярних майстерень, площею 264,8 кв.м., будівлі для приготування розчинів обприскування буряків, площею 46,3 кв.м., гуртожитку на бурякопункті, площею 169,2 кв.м., будівлі барачного типу, площею 152,8 кв.м, вбиральні на бурякопункті (двостороння), площею 20,3 кв.м., водозабірної криниці, площею 0,07 кв.м., будівлі вагової, площею 8,5 кв.м. (загальною площею 661,97 кв.м.), технічно можливий, оскільки є відокремленим об`єктом від інших співвласників, має окремий вхід.

Таким чином, враховуючи, що частки позивачів складаються із конкретних приміщень, які ізольовані від приміщень інших співвласників нежитлового приміщення; приміщення інших співвласників також відокремлені, з урахуванням висновків експертів, наведених норм законодавства, суд вважає, що позови щодо виділу частки із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності позивача підлягають задоволенню.

Позивачі за подання позові до суду в дохід держави сплачено судовий збір, однак останні не ставили питання про їх стягнення з відповідачів, тому з врахуванням принципу диспозитивності, питання стягнення судового збору не вирішується.

Керуючись вимогами ст.ст.4, 12, 13, 81, 141, 223, 258, 259, 263-265, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позови задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі належну йому частку із майна, що перебуває у спільні частковій власності, а саме 10364/100000 частини комплексу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами, площею 17,5 кв.м., навіс над вагами, площею 88,4 кв.м., навіс над вагами, площею 71,7 кв.м., будівлю (прибудову), площею 12,9 кв.м., будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами, площею 29,8 кв.м., навіс над вагами, площею 99,5 кв.м., навіс над вагами, площею 60,2 кв.м., будівлю вагової з 2-х сторонніми вагами та навісами, площею 128,5 кв.м., будівлю вагової браковщиків, площею 103,3 кв.м., автодорогу і транспортну промплощадку, площею 2665,0 кв.м. (загальна площа 3276,8 кв.м.), припинивши спільну часткову власність ОСОБА_1 в розмірі 10364/100000 у вказаному майні.

Виділити ОСОБА_5 в натурі належну йому частку із майна, що перебуває у спільні частковій власності, а саме 25791/100000 частини комплексу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме жомову яму, площею 8100,6 кв.м, будівлю ТП № 7, площею 35,7 кв.м, будівлю вбиральні, площею 18,6 кв.м. (загальною площею 8154,9 кв.м.), припинивши спільну часткову власність ОСОБА_5 в розмірі 25791/100000 у вказаному майні.

Виділити ОСОБА_4 в натурі належну їй частку із майна, що перебуває у спільні частковій власності, а саме 2094/100000 частини комплексу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме будівлю приміщення складу столярних майстерень, площею 264,8 кв.м., будівлю для приготування розчинів обприскування буряків, площею 46,3 кв.м., гуртожиток на бурякопункті, площею 169,2 кв.м., будівля барачного типу, площею 152,8 кв.м, вбиральню на бурякопункті (двостороння), площею 20,3 кв.м., водозабірна криниця, площею 0,07 кв.м., будівля вагової, площею 8,5 кв.м. (загальною площею 661,97 кв.м.), припинивши спільну часткову власність ОСОБА_4 в розмірі 2094/100000 у вказаному майні.

Виділити Комунальному підприємству «Міськтепловоденергія» Кам`янець-Подільської міської ради в натурі належну йому частку із майна, що перебуває у спільні частковій власності, а саме 1/100000 частини комплексу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме будівлю трансформаторної підстанції № 9, загальною площею 32,3 кв.м, припинивши спільну часткову власність Комунального підприємства «Міськтепловоденергія» Кам`янець-Подільської міської ради в розмірі 1/100000 у вказаному майні.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено 08 вересня 2026 року.

Суддя Л.М. Гладій