Рішення від 03 вересня 2026 р. у справі №686/37091/25 — Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/37091/25

Провадження № 2/686/1653/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2026 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі судді Павловської А.А.,

справа № 686/37091/25;

сторони та інші учасники справи:

-позивач – фізична особа - підприємець ОСОБА_1 ,

-відповідачі – ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження (письмове провадження) цивільну справу за позовом фізичної особи - підприємець ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

1.Стислий виклад позицій сторін

В грудні 2025 року позивач звернувся до суду з вище вказаним позовом, зазначивши таке.

Постановою Господарського суду Хмельницької області від 03.05.2023 року у справі №924/869/22 Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру.

21.11.2024р. відбувся електронний аукціон з продажу майна Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький, а саме: права вимоги грошової (дебіторської) заборгованості Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький станом на 01.02.2024р. Переможцем аукціону став ФОП ОСОБА_1 .

29.11.2024р. між Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 складено акт про придбання майна на аукціоні, згідно з яким ФОП ОСОБА_1 сплатив Будинкоуправлінню №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький усі необхідні до сплати кошти, а Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький передав портфель заборгованості, а саме: права грошової вимоги до 509 фізичних осіб - боржників за комунальними платежами, зокрема до боржників ОСОБА_2 , ОСОБА_3

29.11.2024 року між Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено Договір №1 купівлі-продажу права вимоги, у відповідності до умов якого Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький передав фізичній особі-підприємцем ОСОБА_1 за плату належні йому Права Вимоги, а фізична особа-підприємець ОСОБА_1 приймає належні Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький Права Вимоги до Боржників, зокрема до боржників ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Згідно з пунктом 1.1. на умовах даного Договору з продажу активів Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький, Первісний кредитор передав (відступив) Новому кредитору, а Новий кредитор набув наступні права вимоги: портфель заборгованості, а саме: права грошової вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами на загальну суму 1 560 757,91 грн. (згідно списку власників та квартиронаймачів), зокрема до боржників ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Відповідно до вище викладеного позивачем набуто право вимоги до відповідачів в сумі 1182,95 грн. заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з січня 2021 року до січня 2022 року.

Відповідачі не виконали своїх зобов`язань, після укладення Договору з продажу активів, не здійснили жодного платежу для погашення існуючої заборгованості.

Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи вимоги ч. 2 ст. 625 ЦК України, позивачем нараховано відповідачам інфляційні втрати в сумі 238,62 грн. за період з 01.01.2024 до 01.12.2025 та три проценти річних від простроченої суми в розмірі 68,06 грн. за період з 01.01.2024 до 01.12.2025.

Таким чином, заборгованість ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перед ФОП ОСОБА_1 становить 1489,63грн., з яких:

- 1182,95 грн. заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з січня 2021 року до січня 2022 року;

- 238,62 грн. – інфляційні втрати за період з 01.01.2024 до 01.12.2025;

- 68,06грн. – 3 % річних за період з 01.01.2024 до 01.12.2025.

Відповідачі відзивів до суду не подали.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

23.01.2026 відкрито провадження у справі в частині вимог до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження; відмовлено у відкритті провадження у справі в частині вимог до ОСОБА_4

04.09.2026 розгляд справи закінчено ухваленням рішення суду по суті заявлених вимог.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були споживачами послуг Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницький до квартири АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ), проживаючи у зазначеній квартирі та отримуючи відповідні житлово-комунальні послуги.

Постановою Господарського суду Хмельницької області від 03.05.2023 року у справі №924/869/22 Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру.

29.11.2024 року між Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 складено Договір №1 купівлі-продажу права вимоги, у відповідності до умов якого Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький передав фізичній особі-підприємцем ОСОБА_1 за плату належні йому Права Вимоги, а фізична особа-підприємець ОСОБА_1 приймає належні Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький Права Вимоги до Боржників, зокрема до боржників ОСОБА_2 та ОСОБА_3

29.11.2024 року між Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено Договір №1 купівлі-продажу права вимоги, у відповідності до умов якого Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький передав фізичній особі-підприємцем ОСОБА_1 за плату належні йому Права Вимоги, а фізична особа-підприємець ОСОБА_1 приймає належні Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький Права Вимоги до Боржників, зокрема до боржників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно з пунктом 1.1. на умовах даного Договору з продажу активів Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький, Первісний кредитор передав (відступив) Новому кредитору, а Новий кредитор набув наступні права вимоги: портфель заборгованості, а саме: права грошової вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами на загальну суму 1 560 757,91 грн. (згідно списку власників та квартиронаймачів), зокрема до боржника ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ).

29.11.2024 року між Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено Договір №1 купівлі-продажу права вимоги, у відповідності до умов якого Будинкоуправлінням №2 КЕВ м. Хмельницький передало (відступає) фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 за плату належні йому Права Вимоги, а ФОП ОСОБА_1 приймає належні Будинкоуправлінню №2 КЕВ м. Хмельницький Права Вимоги: портфель заборгованості а саме; права грошової вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами на загальну суму 1 560 757,91 грн. (згідно списку власників та квартиронаймачів), зокрема до ОСОБА_2 .

Згідно розрахунку заборгованість ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за житлово-комунальні послуги станом на січень 2022 року включно становить 1182,95 грн.

Відповідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, позивачем нараховано відповідачам інфляційні втрати в сумі 238,62 грн. за період з 01.01.2024 до 01.12.2025та три проценти річних від простроченої суми в розмірі 68,06 грн. за період з 01.01.2024. до 01.12.2025.

Загальний розмір заборгованості ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перед ФОП ОСОБА_1 становить 1489,63 грн., з яких:

- 1182,95 грн. – заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.02.2024;

- 238,62 грн. – інфляційні втрати за період з 01.01.2024 до 01.12.2025;

- 68,06 грн. – 3 % річних за період з 01.01.2024 до 01.12.2025.

4. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Дослідивши докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких мотивів.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідачі за вище вказаний період були споживачами послуг житлово-комунальних послуг, що надавалися їм Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький.

Згідно статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом частини першої статті 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до статей 512, 514 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог статті 516 ЦК України, заміна кредитора у зобов`язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо боржник не був письмово повідомлений про заміну кредитора у зобов`язанні, новий кредитор несе ризик настання несприятливих для нього наслідків. У цьому разі виконання боржником свого обов`язку первісному кредиторові є належним виконанням.

Згідно статті 517 ЦК України, первісний кредитор у зобов`язанні повинен передати новому кредиторові документи, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення. Боржник має право не виконувати свого обов`язку новому кредиторові до надання боржникові доказів переходу до нового кредитора прав у зобов`язанні.

Первісний кредитор передав своє право вимоги щодо сплати заборгованості, що утворилася, позивачеві.

На момент укладення договору купівлі-продажу права вимоги відступлена заборгованість відповідачів перед Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький становила 1182,95 грн.

Відповідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розрахунок інфляційних втрат та 3% річних позивачем наведений (арк. спр. 7-8) і відповідачами не оспорений.

З урахуванням наведеного, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підлягають до задоволення у повному обсязі.

5. Судові витрати

Судові витрати, згідно ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача у сумі 1211,20 грн. рівними частинами, по 605,60 грн. з кожного.

Витрати на професійну правничу допомогу заявлені у сумі 7000 грн., однак до стягнення не підлягають, оскільки зазначена їх сума жодними доказами не підтверджена. У справі наявний договір про надання професійної правничої допомоги № 14/02 від 14.07.2025, в якому зазначено, що сума гонорару визначається до датком № 2 до цього договору. Додаток № 2 містить п. 1, в якому зазначено, що гонорар визначається із розрахунку 2000 грн. за годину роботи + 20% від ціни позову як гонорар успіху, - однак доказів витраченого часу на послуги, що були надані адвокатом у зазначеній справі, суду не надано.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 81, 137, 141, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1 ст. 259, ч. 6, 8 ст. 259, ст. ст. 263 - 267, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ч. 1 ст. 352, ст. 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 заборгованість з урахуванням інфляційних витрат та 3% річних на загальну суму 1489,63 грн. та судовий збір по 605,6 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя: