Рішення від 31 серпня 2026 р. у справі №716/454/26 — Кіцманський районний суд Чернівецької області

Справа № 716/454/26

Провадження 2/718/577/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" вересня 2026 р. м.Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючої судді Масюк Л.О., секретаря Харабара А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу № 716/454/26 за позовною заявою ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права власності на частки в нерухому майні, визнання права власності на частки, компенсацію вартості частки у майні,-

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог.

Адвокат Андроник Б.В., який діє в інтересах ОСОБА_2 , звернувся до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права власності на частки в нерухому майні, визнання права власності на частки, компенсацію вартості частки у майні, обгрунтовуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , після смерті якого відкрилась спадщина до складу якої входить частина житлового будинку, загальною площею 42,70 кв.м, в тому числі житловою площею 18,40 кв.м, - літ.А, літня кухня літ. Б, сараї літ. В, Г, підвал літ. Д, вбиральня літ. Є, колодязь 1, огорожа 2, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на іншу частину вказаного будинку зареєстровано за позивачкою ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 22.02.2018 року серії НОМЕР_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрцію права власності №114970518 від 22.02.2018 року.

Вказує, що на дане спадкове майно було видане свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_2 , дружині покійного, на 1/3 частку спадкового майна, та донькам - ОСОБА_6 на 1/3 частку спадкового майна та ОСОБА_3 на 1/3 частку спадкового майна. Вказане підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом ННВ 980536 від 11.04.2018 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №120225658 від 11.04.2018 року про реєстрацію за позивачкою ОСОБА_2 права власності 1\6 частку у спільній частковій власності спадкового майна.

Посилається на те, що на даний час у вищезазначеному будинку проживає виключно позивач ОСОБА_2 , а ОСОБА_3 вже тривалий час проживає за кордоном та не має наміру повертатись в Україну, ОСОБА_7 проживає в с. Василів Чернівецького району, та проживати в спадковому будинку не має наміру.

Крім цього, вказує на те, що надто незначна фактична площа часток відповідачів не дозволяє виділити дані частки в натурі, та крім того є недостатньою для можливості проживання згідно будівельних норм. Так, згідно з чинними будівельними та житловими нормами в Україні, мінімальна загальна площа на одну особу становить 13.65 кв.м., в той час як 1/6 частка кожного з відповідачів в спадковому майні на особу становить тільки по 7 кв.м.

Крім того представник позивача зазначає, що позивач має намір відчужити вказаний будинок, а спільна часткова власність та відсутність в Україні всіх співвласників унеможливлює оформлення відповідних документів в нотаріуса.

Відтак, позивач вважає за необхідне припинити право власності відповідачів на частки в майні, компенсувати вартість часток відповідачів та встановити право власності на будинок за собою.

Враховуючи вищевикладене, просить позов задовольнити, припинити право власності ОСОБА_3 на 1/6 частку та ОСОБА_4 на 1/6 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ;

стягнути з позивача ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_4 компенсацію вартості 1/6 частки даного будинку кожній;

припинити право власності ОСОБА_3 на 1/6 частку та ОСОБА_4 на 1/6 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Кіцманського районного суду Чернівецької області від 11.05.2026 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Кіцманського районного суду Чернівецької області від 08.06.2026 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті (т.2 а.с.106).

Ставлення учасників цивільного процесу до пред`явленого позову.

Позивачка ОСОБА_2 та її представник, адвокат ОСОБА_1 , в судове засідання не зявилися, представник скерував заяву, у якій підтримав позовні вимоги, просив справу розглянути за відсутності сторони позивача.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, скерували на адресу суду заяви, у яких просили справу розглянути за їх відсутності, щодо позовних вимог не заперечують.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що 21.01.2000 року зареєстрували шлюб ОСОБА_5 та позивачка ОСОБА_8 , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_10 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_2 від 29.11.2017 року (а.с.15).

Згідно свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 22.02.2018 року, виданного державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори Беженар А.М., та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрцію права власності №114970518 від 22.02.2018 року вбачається, що позивачу ОСОБА_2 належить частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям під час шлюбу, а саме житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8, 13-14).

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 від 02.06.2017 року (а.с.16).

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №51536040 від 11.04.2018 року вбачається, що після смеріт ОСОБА_5 заведена спадкова справа: номер у спадковому реєстрі 60790543, номер у нотаріуса 279/2017 (а.с.11-12).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.04.2018 року, виданного державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори Беженар А.М., вбачається, що спадкоємцями спадкового майна, а саме 1/2 частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в 1/3 частці, дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 в 1/3 частці та дочка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 в 1/3 частці (а.с.7).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №120225658 від 11.04.2018 року вбачається, що ОСОБА_2 є власником 1/6 частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9-10).

Відповідно до Звіту про незалежну оцінку вартості житлового будинку, виконаного ФОП « ОСОБА_11 », вбачається, що вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить 372402 гривні, в тому числі 1/6 частка вказаного житлового будинку становить 62067 гривень (а.с.50-88).

Згідно квитанції за переказ готівки АТ «Ощадбанк» від 07.05.2026 року вбачається, що ОСОБА_2 на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації України в Чернівецькій області внесла грошові кошти в сумі 125375 гривень 50 коп. – вартість часток майна належного відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.89-90).

Норми права та стала судова практика, якими суд керується при вирішенні спору.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

У відповідності до ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Відповідно до ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Згідно з вимогами ч.2 ст.365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Як роз`яснив Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в постанові від 26 грудня 2019 року у справі №303/4849/16-ц (провадження №61-27907св18) для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених п.1-п.3 ч.1 ст.365 ЦК України, за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 18 грудня 2018 року у справі №908/1754/17 (провадження №12-180гс18) зроблено висновок, що відсутність конструкції («за наявності одночасно») в ст.365 ЦК України свідчить про можливість припинення права особи на частку у спільному майні за рішенням суду на підставі позову інших співвласників за наявності хоча б однієї з перелічених законодавцем у частині першій цієї статті обставин (зокрема, в пунктах 1-3). Водночас необхідно зважати, що правова норма, закріплена пунктом 4 частини першої статті 365 ЦК України, не може вважатися самостійною обставиною для припинення права особи на частку у спільному майні за рішенням суду, оскільки фактично встановлює неприпустимість такого припинення (таке припинення є неможливим у разі, якщо воно завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї). Припинення права особи на частку у спільному майні за рішенням суду на підставі положень цієї статті можливе за наявності хоча б однієї з обставин, передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України, за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника, та попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду, а не за наявності всіх обставин, передбачених цією статтею, в їх сукупності.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст.263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

Встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві власності належить 1/2 частка житлового будинку, загальною площею 42,70 м.кв, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та 1/6 частка цього ж житлового будинку, яка набута нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В той час як відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 набуто право на 1\6 частку вказаного житлового будинку за кожною в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що становить (42,70 : 1/6) по 7,12 м.кв від загальної площі будинку, що є незначною часткою і не може бути виділена в натурі, вартістю по 62067 гривень.

Згідно квитанції про переказ готівки АТ «Ощадбанк» від 07.05.2026 року вбачається, що ОСОБА_2 попередньо на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації України в Чернівецькій області внесла грошові кошти в сумі 125375 гривень 50 коп. - вартість часток майна відповідачів, які просить припинити позивач.

Таким чином, позивач ОСОБА_2 виконала свій обов`язок, передбачений вимогами ч.2 ст.365 ЦК України, щодо внесення на депозитний рахунок суду грошової суми у розмірі ринкової вартості часток спірного об`єкта нерухомого майна.

З огляду на це, суд вважає допустимим припинити право власності ОСОБА_3 на 1/6 частку та ОСОБА_4 на 1/6 частку житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути з позивачки ОСОБА_2 на їх користь компенсацію вартості 1/6 частки вказаного будинку кожній з депозитного рахунку Територіального управління Державної судової адміністрації України в Чернівецькій області та визнати за позивачкою ОСОБА_2 право власності на зазначені частки вказаного житлового будинку, які належали ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.365, ч.2 ст.365, ст.1216, ст.1217, ст.1218, ч.1 ст.1241, ч.1 та ч.5 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України, ч.1 ст.81, ч.1, п.1 ч.3 ст.133, ч.1, ч.2 ст.141, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268, ч.1 ст.280 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на 1/6 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , компенсацію вартості 1/6 частки вказаного будинку з депозитного рахунку Територіального управління Державної судової адміністрації України в Чернівецькій області, внесені ОСОБА_2 згідно квитанції до платіжної інстркції на переказ готівки АТ «Ощадбанк» від 07.05.2026 року, грошові кошти в розмірі 62067 гривень 00 коп.

Припинити право власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на 1/6 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , компенсацію вартості 1/6 частки вказаного будинку з депозитного рахунку Територіального управління Державної судової адміністрації України в Чернівецькій області, внесені ОСОБА_2 згідно квитанції до платіжної інстркції на переказ готівки АТ «Ощадбанк» від 07.05.2026 року, грошові кошти в розмірі 62067 гривень 00 коп.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП – НОМЕР_4 ) право власності на 1/6 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП – НОМЕР_4 ) право власності на 1/6 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення не проголошувалося в силу ч. 4 ст. 268 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення чи дня складання повного судового рішення.

Суддя Кіцманського

районного суду: Масюк Л.О.