Рішення від 30 серпня 2026 р. у справі №306/963/26 — Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/963/26

Провадження № 2/306/913/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2026 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

за участю: секретаря судового засідання Сова-Фафула А.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 — ОСОБА_2 до Свалявської міської ради Закарпатської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулася до суду з позовом, мотивуючи його тим, що ОСОБА_3 за життя була забудовником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , однак право власності на нього не оформила, у зв`язку з чим правовстановлюючі документи відсутні. Згідно з інформаційною довідкою № 478112427 відомості про зареєстроване право власності на зазначене домоволодіння у відповідних державних реєстрах відсутні. Відповідно до відомостей погосподарських книг с. Росош ОСОБА_3 на момент смерті значилася головою домогосподарства за вказаною адресою. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, після її смерті відкрилася спадщина. За життя вона склала заповіт, посвідчений 27 грудня 2013 року, яким 1/2 частину належного їй майна заповіла ОСОБА_4 , а 1/2 частину — ОСОБА_1 . Левко ОСОБА_5 відмовився від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 , який у встановлений законом строк подав заяву про прийняття спадщини. У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку є неможливим. Посилаючись на наведені обставини, представник позивача просить визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння за вказаною адресою в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 .

Ухвалою Свалявського районного суду Закарпатської області від 17 липня 2026року, клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 задоволено. Витребувано у Свалявської державної нотаріальної контори Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України належним чином засвідчену копію спадкової справи №75/2023 (номер у Спадковому реєстрі №70665498) заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.44).

Учасники в судове засідання не з`явилися, від представників сторін надійшли заяви про проведення судового засідання без їх участі. (а.с.33-34, 42).

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу «EASYCON» не здійснювалося (ч.2 ст. 247 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне.

Відповідно до відомостей наданих начальником відділу «Центр надання адміністративних послуг» Свалявської міської ради Закарпатської області №06-12/82 та №06-12/81 від 09 лютого 2026 року, згідно відомостей погосподарських книг села Росош в період з 1991 року, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на момент смерті значилась головою домогосподарства та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Відомості хто являвся забудовником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 відсутні. (а.с.13, 14).

Згідно з інформаційною довідкою №478112427 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, у Державному реєстрі Іпотек відсутні відомості про право власності на будинок АДРЕСА_1 . (а.с.12).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Свалявським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Мукачівському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 08 лютого 2023 року. (а.с.9).

ОСОБА_3 залишила заповіт, який посвідчено 27 грудня 2013 року секретарем Дусинської сільської ради Свалявського району, Закарпатської області та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під номером №154, яким по 1/2 майна, де б воно не знаходилося, з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати і на що вона мала законом право заповіла своїм племінникам ОСОБА_4 , уродженцю с. Росош, Свалявського району, Закарпатської області, ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_1 , уродженцю с. Росош, Свалявського району, Закарпатської області, ІНФОРМАЦІЯ_4 .(а.с.10,11).

У встановлений законом строк, а саме 15.05.2023 року, ОСОБА_4 подав до Свалявської державної нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 . (а.с.48).

ОСОБА_1 , 03.07.2023 року подав заяву про прийняття спадщини.(а.с. 60).

Вказані дані документи містяться в спадковій справі 75/2023 заведеній Свалявською державною нотаріальною конторою 18 травня 2025 року, копію якої витребувано та досліджено Свалявським районним судом. (а.с. 47-65).

За приписами ч.2,3 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі на підставі записів у по господарських книгах. Проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється зазаповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За правилами ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За приписами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист – це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

На підставі досліджених у судовому засіданні доказів наданих позивачем на обґрунтування позовних вимог про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , враховуючи, що позивач має право на спадкове майно за заповітом після смерті тітки, з урахуванням того, що Свалявською міською радою Закарпатської області заперечень на позовну заяву, що спростовують заявлені вимоги не подано, що визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, суд вважає позов обгрунтованим та дійшов висновку, що позовні вимоги позивача необхідно задовольнити.

Керуючись ст. 12, 18, 81, 200, 258, 263, 265, 273, 353 ЦПК України, ст. 15, 392, 1216, 1218, 1223, 1296, 1297 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов представника ОСОБА_1 — ОСОБА_2 до Свалявської міської ради Закарпатської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом — задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , мешканцем АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ

СВАЛЯВСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ

ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ П.І.Уліганинець

31.08.2026 року.