Рішення від 23 липня 2026 р. у справі №212/2253/26 — Покровський районний суд міста Кривого Рогу

Справа № 212/2253/26

2/212/3221/26

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2026 року м. Кривий Ріг

Покровський районний суд міста Кривого Рогу

у складі: головуючого судді Хомченко Л.І.,

секретар судового засідання Сівак А.О., в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України за відсутності учасників справи та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду, в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулася позивач з вищевказаним позовом, мотивуючи свою заяву тим, що квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , видана уповноваженому квартиронаймачу ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , з урахуванням членів сім`ї. На даний час у зазначеній квартирі зареєстроване місце проживання трьох осіб: позивача, її неповнолітньої доньки – ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та відповідача. Відповідач не проживає у вищевказаній квартирі без поважних підстав з червня 2017 року по теперішній час. Відповідач самостійно вибрався з квартири з власними речами та переїхав жити до іншого житлового приміщення, ніхто і ніколи відповідачу не чинив перешкод в користуванні житловим приміщенням. Така ситуація створює перешкоди у здійсненні користування житловим приміщенням, також факт наявності реєстрації відповідача приводить до нарахування вартості комунальних послуг. Таким чином відповідач без поважних причин, понад шість місяців відсутній за місцем реєстрації, а тому позивач звертається до суду із вищевказаним позовом.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги ,просив їх задовольнити по підставах викладених у позові.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином надав заяву у якій зазначив ,що не має жодних претензій щодо вказаної квартири.відмовляється від будь-яких прав на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що відповідно до виписки з фінансового особового рахунку № НОМЕР_1 від 15 вересня 2025 року наймачем квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 була ОСОБА_3 , яку 03.12.2023 року була знята з реєстрації, на даний час зареєстровано три особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

З копії заяви від 02.07.2025 року, яка перекладена з литовської на українську мову та посвідчена належним чином вбачається, що ОСОБА_2 відмовляється від будь-яких прав на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилася після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Жодних прав на неї пред`являти не буде.

Відповідно до акту від 12.01.2026 року відповідач не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з червня 2017 року по теперішній час.

Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

У Постанові Верховного Суду від 24 жовтня 2018 року у справі №490/12384/16-ц зроблено висновок щодо застосування статей 71, 72 ЖК Української РСР, який полягає в тому, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК УРСР), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.

Згідно з статтею 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України.

Отже, сторона, яка посилається на ті чи інші обставини, знає і може навести докази, на основі яких суд може отримати достовірні відомості про них. В іншому разі, за умови недоведеності тих чи інших обставин суд вправі винести рішення по справі на користь протилежної сторони. Таким чином, доказування є юридичним обов`язком сторін і інших осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи наведене, суд, дослідивши докази по справі у їх сукупності, вважає позов підставним та таким, що підлягає до задоволенню, оскільки відповідач добровільно, з власної ініціативи залишив спірне житлове приміщення у 2017 році та більше ніж 8 років в даному приміщенні не проживає та повернутись до нього не намагався.

Оскільки відповідач не проживає і не користується спірним житловим приміщенням, не виявив наміру проживати у квартирі вчиненням відповідних дій, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню, а відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме вищевказаною квартирою.

При цьому, суд враховує, що обставин та доказів, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи перешкоджали відповідачу в користуванні квартирою, та/або що з цього питання відповідач звертався до суду або до правоохоронних органів судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачем зберігається спірне жиле приміщення понад одного року.

Керуючись ст. ст. 10, 76, 83, 95, 133, 141, 223, 247, 259, 265 268, 280-282 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Л. І. Хомченко