Рішення від 27 серпня 2026 р. у справі №950/2534/26 — Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 950/2534/26

Номер провадження 2/950/1331/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2026 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Стеценка В. А.,

за участю секретаря – Радковської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до відділу містобудування та архітектури управління житлово-комунального господарства Лебединської міської ради Сумської області, управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності;

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що у 1991 році нею був побудований одноповерховий гараж загальною площею 27,9 кв.м. по АДРЕСА_1 . Дана нежитлова будівля гаража розміщається на земельній ділянці площею 0,0031 га з кадастровим номером 5910500000:01:010:0167, яку рішенням шістдесят першої сесії восьмого скликання Лебединської міської ради Сумської області від 27 березня 2025 р. № 1528-МР було передано позивачці в користування на умовах оренди.

Звернувшись до Управління «Центр надання адміністративних послуг» Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області для проведення державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав за нею права власності на одноповерховий гараж загальною площею 27,9 кв.м. по АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 повідомили про необхідність надання оригіналу правовстановлюючого документа на вказане нерухоме майно, який у неї відсутній.

Тому позивачка звернулася до суду та просила визнати за нею власності на самочинно збудований гараж 1991 року побудови загальною площею 27,9 кв м. розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий номер 5910500000:01:010:0167 площею 0,0031 га.

В судове засідання позивачка не з`явилася, в наданій суду заяві підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача – відділу містобудування та архітектури в судове засідання теж не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, щодо задоволення позову не заперечив.

Представник відповідача - управління «Центр надання адміністративних послуг» в судове засідання також не з`явився, про час, дату і місце розгляду справи був сповіщений належним чином.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З паспорта, картки (а.с. 4-6), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачкою є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

З рішень, інформації, договору, витягу (а.с. 7-13), досліджених в судовому засіданні вбачається, що рішеннями Лебединської міської ради від 27.03.2025 року № 1518-МР та № 1528-МР було затверджено проєкт землеустрою та передано ОСОБА_1 в користування на умовах оренди земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,0031 га з кадастровим номером 5910500000:01:010:0167, розташовану по АДРЕСА_1 , про що 13.06.2026 року між Лебединською міською радою та ОСОБА_1 було укладено відповідний договір.

З довідок, витягу, технічного паспорту, звіту (а.с. 14-26), досліджених в судовому засіданні вбачається, що по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0031 га з кадастровим номером 5910500000:01:010:0167 розташований самочинно збудований гараж 1991 року побудови загальною площею 27,9 кв.м.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що у 1991 році ОСОБА_1 був побудований одноповерховий гараж загальною площею 27,9 кв.м. по АДРЕСА_1 . Дана нежитлова будівля гаража розміщається на земельній ділянці площею 0,0031 га з кадастровим номером 5910500000:01:010:0167, яку рішенням шістдесят першої сесії восьмого скликання Лебединської міської ради Сумської області від 27 березня 2025 р. № 1528-МР було передано позивачці в користування на умовах оренди.

Звернувшись до Управління «Центр надання адміністративних послуг» Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області для проведення державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав за нею права власності на одноповерховий гараж загальною площею 27,9 кв.м. по АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 повідомили про необхідність надання оригіналу правовстановлюючого документа на вказане нерухоме майно, який у неї відсутній.

Вказані обставини стверджуються матеріалами справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно з вимогами ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно вимог ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 – 1223, 1268 ЦК України, громадяни України можуть бути суб`єктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності, а спадкоємці мають право прийняти спадщину.

Суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що позивачкою було доведено, що у 1991 році на земельній ділянці площею 0,0031 га з кадастровим номером 5910500000:01:010:0167 нею був самочинно побудований одноповерховий гараж загальною площею 27,9 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Проте, внаслідок того, що оригінал правовстановлюючого документа на вказане нерухоме майно, який у ОСОБА_1 відсутній, Управління «Центр надання адміністративних послуг» Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області не може провести реєстрацію права власності за позивачкою на належне їй нерухоме майно, чим обмежується право власності позивачки на вказане майно.

Крім того, суд враховує, що представники відповідачів не оспорили позовні вимоги, що обставини, покладені в обґрунтування позовних вимог не оспорюються відповідачами і підтверджується письмовими доказами, тому вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 182, 220, 328, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до відділу містобудування та архітектури управління житлово-комунального господарства Лебединської міської ради Сумської області, управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 (місце реєстрації АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) власності на самочинно збудований гараж 1991 року побудови загальною площею 27,9 кв м. розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий номер 5910500000:01:010:0167 площею 0,0031 га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня його проголошення.

Суддя Володимир СТЕЦЕНКО