Рішення від 25 серпня 2026 р. у справі №295/10275/23 — Богунський районний суд м. Житомира

Справа №295/10275/23

Категорія 15

2/295/3987/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

26.08.2026 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого – судді Кузнєцова Д.В.,

за участі секретаря с/з – Карпішиної С.С.,

позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представника позивачів – адвоката Томашевської О.А.,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_4 в особі правонаступників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Оскільки для виготовлення повного судового рішення необхідний значний час, суд вважає за доцільне оголосити вступну та резолютивну його частини.

Керуючись ст. 258, 259 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Провести поділ житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , розроблений із відхиленням від часток співвласників,згідно з четвертим варіантом розподілу, визначеного висновком експерта №С2224/03-2026 від 27.03.2026 року за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Виділити в натурі у спільну часткову власність ОСОБА_1 ОСОБА_2 65/100 ід.частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, позначеними у таблиці 23 висновку експерта: № 2-2 – коридор площею 9,30 м2 вартістю 101 899 грн.; № 2-3 – житлова кімната площею 13,60 м2 вартістю 191 195 грн.; № 2-4 –житлова кімната площею 19,40 м2 вартістю 232 717 грн.; № 2-5 – житлова кімната площею 11,30 м2 вартістю 185 535 грн. (загальна площа - 53,60 м2, з яких житлова - 44,30 м2), а також із господарських будівель і споруд: гаражу літ. «Г» вартістю 56 231 грн., погрібу літ. «Е» вартістю 25 900 грн. та літньої кухні літ. «Б» вартістю 268 368 грн.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_3 35/100 ід.частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, позначеними у таблиці 23 висновку експерта: № І - тамбур вартістю 22 784 грн.; № 1-1 – кухня площею 9,30 м2 вартістю 117 720 грн., № 1-2 – житлова кімната площею 22,10 м2 вартістю 117 720 грн.; № 1-3 – житлова кімната площею 10,20 м2 вартістю 143 396 грн. (загальна площа - 41,60 м2, в тому числі житлова 32,30 м2), а також із господарських будівель і споруд: вбиральня літ. «У» вартістю 24 249 грн.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,11412 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , неприватизована і перебуває у фактичному користуванні співвласників будинку ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно з десятим варіантом встановлення порядку користування земельною ділянкою, визначеного висновком експерта №С2224/03-2026 від 27.03.2026 року за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Виділити в користування позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з часткою домоволодіння 65/100 часток у праві спільної часткової власності земельні ділянки (рисунок №28 висновку) загальною площею 748,6 кв.м (0,07486 га), а саме:

• ділянку площею 633,6 кв.м (0,06336 га), що на схемі позначена під № 1 (зображена штрихуванням зеленого кольору), яка проходить по точках: 43-9-10-38-39-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-40-42-43 зі сторонами: 1,16м-3,72м-3,24м-5,07м-6,81м-8,61м-2,72м-4,12м-3,07м-5,93м-11,78м-2,74м-0,22м-0,14м-0,95м-2,08м-5,45м-9,10м-7,30м-0,29м-11,75м-лінія проходить по лінії поділу житлового будинку.

• ділянку площею 115,0 кв.м (0,0115 га), що на схемі позначена під № 2 (зображена штрихуванням зеленого кольору), яка проходить по точках: 1-2-4-5-41-50-49-48-34-35-36-37-1 зі сторонами: 4,63м-7,06м-5,02м-4,0м-0,40м-1,88м-1,0м-16,03м-1,46м-1,12м-3,91м-0,37м.

Виділити в користування відповідача ОСОБА_3 з часткою домоволодіння 35/100 часток у праві спільної часткової власності земельну ділянку площею 374,3 кв.м (0,03743 га), що на схемі (рисунок №28 висновку) позначена під № 3 (зображена штрихуванням блакитного кольору), яка проходить по точках: 34-48-47-46-45-44-43-42-40-26-27-28-29-30-31-32-33-34 зі сторонами: 16,03м-1,27м-4,29м-2,28м-2,21м-4,14м-лінія проходить по лінії поділу житлового будинку-11,75м-2,67м-1,96м-3,65м-3,18м-10,12м-3,64м-3,18м-6,73м-1,0м.

В спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити земельну ділянку площею 18,3 кв.м (0,00183 га), що на схемі (рисунок №28 висновку) позначена під № 4 (зображена штрихуванням рожевого кольором), яка проходить по точках: 5-6-7-8-9-43-44-45-46-47-48-49-50-41-5 зі сторонами: 1,96м-0,95м-1,13м-3,48м-1,16м-4,14м-2,21м-2,28м-4,29м-1,27м-1,0м-1,88м-0,40м-4,0м.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 7 055,50грн., а на користь ОСОБА_1 21 166,50 грн. грошової компенсації за різницю в частках вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 7 169,25грн., а на користь ОСОБА_1 21 507,75 грн. судових витрат, пов`язаних із проведенням додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 536,80грн., а на користь ОСОБА_1 1 610,40 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя