Рішення від 11 серпня 2026 р. у справі №686/19345/26 — Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/19345/26

Провадження № 2-о/686/454/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2026 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої – судді Павловської А.А.,

з участю секретаря судового засідання – Солдатової К.В.,

представниці заявника – Шинкарчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за заявою Управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради (заінтересована особа: староста Старостинського округу з центром у селі Шаровечка - Жугда Олександр Казимирович) про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

ВСТАНОВИВ:

1. Стислий виклад позицій учасників справи

В червні 2026 року заявник звернувся до суду з заявою про передачу будівлі православної церкви на вул. Зоряній,8-А у селі Волиця, Хмельницького району, Хмельницької області, загальною площею 135,8 м2 у власність Хмельницької міської територіальної громади як безхазяйного майна, посилаючись на те, що вказана будівля 23 червня 2025 року була зареєстрована та взята на облік як безхазяйне нерухоме майно (номер запису про взяття на облік 21681), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Після реєстрації заяви 09 липня 2025 року в газеті «Є» №28 було опубліковано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. 24 червня 2026 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Представниця заявника в судове засіданні вимоги заяви підтримала, просила задовольнити.

Заінтересована особа староста Старостинського округу з центром у селі Шаровечка - Жугда Олександр Казимирович в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи був повідомлений вчасно, подав заяву про відсутність заперечень щодо заяви, розгляд справи за його відсутності. За таких обставин суд вважає за можливе справу по суті розглянути за його відсутності в судовому засіданні.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 01 липня 2026 заяву було залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

02.07.2026 до суду від заявника надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 08 липня 2026 року відкрито провадження у справі, призначено судове засідання на 12.08.2026.

12.08.2026 справу розглянуто по суті, ухвалено рішення суду.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що відповідно до витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, будівля на АДРЕСА_1 , загальною площею 135,8 м2 була зареєстрована та взята на облік як безхазяйне нерухоме майно.

09 липня 2025 року в газеті «Є» №28 (а.с. 5) було розміщено оголошення про взяття безхазяйної нерухомої речі за адресою: на АДРЕСА_1 на облік.

4. Мотивована оцінка доводів сторін, норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Заслухавши представницю заявника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити з таких мотивів.

Порядок набуття права власності на безхазяйну річ встановлено ст. 335 ЦК України, відповідно до якої безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до вимог ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Пунктом 3.5 Положення про порядок виявлення обліку та набуття у комунальну власність Хмельницької міської територіальної громади безхазяйного майна, затвердженого рішенням сьомої сесії Хмельницької міської ради від 14.07.2021 №41 «Про затвердження Положення про виявлення, облік та набуття у комунальну власність Хмельницької міської територіальної громади безхазяйного майна» - управлінню житлової політики і майна Хмельницької міської ради надано повноваження звертатись до суду з заявою про передачу у комунальну власність Хмельницької міської територіальної громади безхазяйного нерухомого майна.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі - будівлі православної церкви на АДРЕСА_1 , загальною площею 135,8 м2 на облік, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність Хмельницької міської територіальної громади.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. ст. ст. 2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, ч. 1 ст. 81, ч. 1 ст. 141, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1, 8 ст. 259, ст. ст. 263 – 266, ч. 1, 2 ст. 273, ст. 279, ст. 280-281ч. 1 ст. 352, ст. 354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Передати будівлю православної церкви загальною площею 135,8 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1 , у власність Хмельницької міської територіальної громади.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту.

Дата складення повного тексту рішення суду – 17.08.2026.

Суддя: