Рішення від 20 серпня 2026 р. у справі №704/1131/26 — Тальнівський районний суд Черкаської області

704/1131/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.08.2026 року м. Тальне

Тальнівський районний суд Черкаської області в складі:

головуюча - суддя: Воронкова І.Г.

секретар судового засідання: Джуська Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа – Центр надання адміністративних послуг Тальнівської міської ради,

в с т а н о в и в :

Заявниця звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. На підставу своїх вимог посилається на те, що 03.09.2001 року у приватного нотаріуса Тальнівського районного нотаріального округу вона отримала договір дарування житлового будинку та земельної ділянки, на якій він знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Таким чином, заявниця набула право власності на житловий будинок і земельну ділянку за вищевказаною адресою. Однак у Договорі дарування земельної ділянки на першій сторінці зазначено дату вчинення нотаріальної дії 03 вересня 2001 року, в той час як на другій сторінці зазначено дату 03 серпня 2001 року. Вказаний договір зареєстрований в реєстрі під номером 6105. В договорі дарування житлового будинку, заресстрованого за № 6103, дати вказані вірно 03.09.2001 року. При наявності вищевказаної помилки заявник не може здійснити подальше оформлення в реєстрі вищевказаного домоволодіння та земельної ділянки. Дана помилка є простою опискою, яку може виправити лише нотаріус, який вчиняв правочин. Оскільки нотаріус на даний час припинила свою діяльність, вона не може виправити таку описку і змушена звертатися до суду з даною заявою.

В судове засіданні заявниця та її представник ОСОБА_2 не зявилися, надали клопотання про розгляд справи без їх участі, заяву підтримують повністю та просять її задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про день, час, місце розгляду справи був завчасно повідомлений, причини неявки суду не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно договору дарування земельної ділянки від 03.09.2001, обдарованою є заявниця ОСОБА_1 , даний договір укладений 03.09.2001 року, але дата посвідчення його нотаріусом зазначена ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9).

Згідно Договору дарування житлового будинку від 09.09.2001, обдарованою є заявниця ОСОБА_1 , даний договір укладений 03.09.2001 року, дата посвідчення його нотаріусом зазначена 03.09.2001 року (а.с. 10).

Згідно листа від Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України № 23364/6.3-26/вх.Д-3202-26 від 10.07.2026 щодо результатів розгляду звернення заявниці, їй рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання про виправлення технічної помилки у договорі, посвідченому нотаріусом (а.с.11-12).

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого гр. ОСОБА_1 , зазначено план зовнішніх меж земельної ділянки № НОМЕР_1 (а.с. 13-14).

Згідно архівної довідки Звенигородської районної державної адміністрації Черкаської області № 163 від 27.05.2026 з 01.03.2016 року вулицю Леніна перейменовано на Центральна в с. Онопріївка, без змін нумерації будинків та споруд (а.с.15).

Згідно копії Технічного паспорта на житловий будинок ОСОБА_1 зазначена як власник будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с .16-18).

За правилами п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, розглядаються у порядку окремого провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Враховуючи вищенаведене, судом достовірно встановлений юридичний факт укладення 03 вересня 2001 року між ОСОБА_3 , який діяв в інтересах ОСОБА_4 , іменованої далі ДАРИТЕЛЬКА, та ОСОБА_1 , іменованою далі ОБДАРОВАНА, Договору дарування земельної ділянки, площею 4730 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , який посвідчений 03 вересня 2001 року Власенко Н.С., приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу, і який зареєстрований в реєстрі за № 6105.

Зазначений юридичний факт є доведеним належними та допустимими доказами, і судом встановлено, що в самому договорі дарування земельної ділянки від 03.09.2001 року допущена нотаріусом технічна описка, а саме зазначено, що договір посвідчений нотаріусом 03.08.2001 року. Оскільки дану помилку неможливо виправити, так як нотаріус вже припинила свою діяльність, тому суд приходить до висновку про задоволення заяви.

Керуючись ст. 258, 259, 264-265, 293, 294, 315 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, про те, що договір дарування земельної ділянки площею 4730 кв.м., яка знаходиться по АДРЕСА_1 , укладений 03.09.2001 року між ОСОБА_3 , який діє від імені ОСОБА_4 , іменованої далі ДАРИТЕЛЬКА, по дорученню, посвідченому Свидівською сільською радою Черкаського району Черкаської області 20.08.2001 року за р. № 206, та ОСОБА_1 , що проживає в с. Тальянки Тальнівського району, іменована далі ОБДАРОВАНА, - посвідчений 03 вересня 2001 року приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Власенко Н.С., який зареєстрований в реєстрі за № 6105.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриття чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: І.Г. Воронкова