Рішення від 20 серпня 2026 р. у справі №592/9100/26 — Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа №592/9100/26

Провадження №2-о/592/181/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2026 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі головуючого судді Костенка В.Г., за участю секретаря судового засідання Сидоренко Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Виконавчий комітет Сумської міської ради,

УСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою і свої вимоги мотивує тим, що має у спільній сумісній власності квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Втім у свідоцтві про право власності на житло його прізвище ім`я по батькові має помилки, зокрема вказано « ОСОБА_1 », замість вірного « ОСОБА_1 ». Заявник позбавлений можливості здійснити державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та внести відповідні відомості про нерухоме майно до реєстрів у зв`язку з розбіжністю в написанні їх по батькові у свідоцтві про право власності на житло та паспорті громадянина України. Тому просить встановити факт належності йому як співвласнику правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на житло, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , виданого 16.01.2001 Виконавчим комітетом Сумської міської ради, в якому його ім`я зазначене як ОСОБА_1 .

02.06.2026 ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 12.08.2026 о 10-00 год..

Представник заявника надіслав до суду заяву про розгляд справи без участі заявника та його представника.

Представник заінтересованої особи надіслав відзив, в якому судовий розгляд просили провести без участі представника заінтересованої особи та прийняти законне і обґрунтоване рішення суду, не порушуючи прав та законних інтересів інших осіб.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що заявник ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Суми, його батьками зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 12.11.1991. У свідоцтві про народження прізвище ім`я по батькові вказано мовою оригіналу « ОСОБА_4 ».

Заявник має паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданого 28.12.2007 Ковпаківським ВМ СМВ УМВС України в Сумській області. У паспорті місце реєстрації заявника зазначено АДРЕСА_1 з 28.12.2007, прізвище ім`я по батькові « ОСОБА_1 ».

Зареєстроване місце проживання заявника за адресою: АДРЕСА_1 , з 28.12.2007 також підтверджується витягом з реєстру територіальної громади від 27.05.2026.

Також на ім`я зявника Державною податковою інспекцією в м. Суми видано довідку від 02.10.2006 про присвоєння ідентифікаційного номера, де його прізвище ім`я по батькові зазначено « ОСОБА_1 ».

Заявнику на праві спільної сумісної власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира надана на підставі приватизаційного майнового сертифікату серії СМ № 1129298. 16.01.2001 Виконавчим комітетом Сумської міської ради на ім`я заявника та ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності на житло, а саме квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Однак у свідоцтві про право власності на житло прізвище ім`я по батькові заявника вказано « ОСОБА_1 », замість вірного « ОСОБА_1 ».

Заявник звернувся до Виконавчого комітету Сумської міської ради з метою реєстрації прав на нерухоме майно, а саме квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Втім, рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 84378333 від 21.04.2026 державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Сумської міської ради Момот Ю.М. відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 та Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року №1141 заявникам було відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою, оскільки було встановлено розбіжність у написанні прізвища ім`я по батькові заявника у правовстановлюючих документах.

Заявник позбавлений можливості здійснити державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та внести відповідні відомості про нерухоме майно до реєстрів у зв`язку з розбіжністю в написанні його прізвища ім`я по батькові у свідоцтві про право власності на житло та паспорті громадянина України.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Згідно з ч. 5 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Аналізуючи зміст наведених положень закону слід констатувати, що громадяни мають право на приватизацію житла яке займають. На підтвердження прав власності видається відповідне свідоцтво. Тобто свідоцтво є правовстановлюючим документом. Разом з цим наведений закон не передбачає внесення виправлень у свідоцтво.

Зібрані докази у своїй сукупності підтверджують факт належності заявнику свідоцтва проправо власності на житло. Так заявник був зареєстрований у вказаній квартирі ще до отримання свідоцтва. Тобто заявник приватизував житло, яке займав. Проте у написі прізвища ім`я по батькові заявника є розбіжності, які виникли в результаті помилок допущених органами, які мають компетенцію на видачу правовстановлюючих документів при перекладі українською мовою з російської.

Наявні розбіжності у прізвищі імені по батькові заявника у свідоцтві про право власності на житло є перешкодою для розпорядження нерухомим майном, тобто для реалізації прав.

На підставі викладеного та відповідно до ст.ст. 315-319 ЦПК України суд вважає за необхідне задовольнити заяву та встановити факт належності заявнику правовстановлюючого документа, що необхідно для реалізації прав власника.

Керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 76-81, 263-265, 268, 315-319 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ), про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Виконавчий комітет Сумської міської ради (місцезнаходження за адресою: м. Суми, майдан Незалежності, 2, код ЄДРПОУ 04057942).

Встановити факт належності ОСОБА_1 , свідоцтва про право власності на житло, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , виданого 16.01.2001 Виконавчим комітетом Сумської міської ради, в якому його ім`я зазначене як ОСОБА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 21.08.2026.

Суддя Владислав КОСТЕНКО