Рішення від 31 березня 2004 р. у справі №2-1536/04 — Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

Справа №: 2-1536/04

.

РІШЕННЯ

ІМ`ЯМ УКРАЇНИ

"01" квітня 2004 р.

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Петушкова С.А., при секретарі – Безкоровайній А.І.розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 на УТБ «Партнер», про визнання угоди дійсною, та визнання права власності, -

УСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати дійсним договір від 26 березня 2004 року, посвідчений УТБ, за яким вони придбала у відповідачів частну житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , оскільки, угода реальна, вони оплатили її, відповідачі передали їм майно, але ухиляються від нотаріального посвідчення договору, виникла ситуація перешкоджає їм розпорядитися придбаним майном, просять також визнати за ними право власності на придбане майно.

Сторони подали до суду клопотання про розгляд справи без їхньої участі, відповідачі позов визнали, представник УТБ до суду не явився.

Судом встановлено, що укладена угода відповідає вимогам ст. ст. 655,656,662, 689,692 ЦК, сторони дійшли згоди по усіх суттєвих моментах угоди, оплатили її та передали придбане майно, спір про продание майно між ними відсутній. Однак, угода не відповідає вимогам ст. 657 ЦК, щодо обов`язкової нотаріальної реєстрації таких угод, оскільки відповідачі ухиляються від цього. Згідно зі ст. Ст. 215, 219, 639 ЦК, якщо сторони виконали усі вимоги що ставляться до угоди, між ними відсутній спір про майно, але одна із сторін про цьому ухиляється від нотаріальної реєстрації угоди, то така угода може бути визнана судом дійсною. З гідно зі ст. 204 ЦК, правочин є дійсним, якщо немає рішення суду. Про визнання його недійсним. Згідно зі ст. ст. 328, 334 ЦК, та ст. ст. 12-15, 48 ЗУ «Про власність», позивач фактично вступив у право власності над придбаним майном, а тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись 215, 219, 328, 334, 639, 655, 656, 689, 692 ЦК, ст. ст. 12-,15 48 ЗУ «Про власність» ст. ст. 75, 202. 203 ЦПК, суд, -

ВИРІШИВ:

Договір від 26 березня 2004 року, посвідчений УТБ «Партнер», за №1498, за яким ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 частну житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , визнати дійсним, та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану частину житлового будинку з надвірними будівлями.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом 1-го місяця з наступного після його проголошення дня через суд м. Олександрії.

Головуючий: