Суд: Києво-Святошинський районний суд Київської області
Інстанція: Перша
Юрисдикція: Цивільне
Категорія: визнання права власності на земельну ділянку
Дата: 13 серпня 2026 р.
Справа: №369/75/25
Суддя: Мартиненко В. С.
Справа № 369/75/25
Провадження № 2/369/2615/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14.08.2026 м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Мартиненко В. С.,
за участю секретаря судового засідання Алілуйко Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє Денисенко Євген Вікторович, до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ у натурі земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
До Києво-Святошинського районного суду Київської області з вказаним позовом звернулися ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Денисенко Євген Вікторович, в якому просили:
- виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спільну часткову власність з відповідними частками 5/8 та 3/8 земельну ділянку площею 0.3330 га. з точками координат для ділянки №2:
1. Х 5571998.88, Y 3349259.98;
2. Х 5572002.97, Y 3349254.11;
3. Х 5572091.48, Y 3349329.72;
4. Х 5572064.68, Y 3349361.33;
5. Х 5572038.28, Y 3349338.94;
6. Х 5572057.88, Y 3349310.64;
для ділянки № 3:
1. X = 5571993.20, Y = 3349268.13;
2. X = 5571998.88, Y = 3349259.97;
3. X = 5572057.88, Y = 3349310.64;
4. X = 5572038.28, Y = 3349338.94;
5. X = 5572023.14, Y = 3349326.10;
6. X = 5572028.31, Y = 3349318.39;
7. X = 5572040.09, Y = 3349305.87;
з земельної ділянки площею 0,7496 га з кадастровим номером 3222480601:01:004:5003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спільну часткову власність з відповідними частками 5/8 та 3/8 земельну ділянку площею 0.1008 га. з точками координат:
для ділянки №2
1. X = 5571761.94, Y = 3348783.56;
2. X = 5571758.16, Y = 3348787.27;
3. X = 5571756.07, Y = 3348786.07;
4. X = 5571751.29, Y = 3348795.29;
5. X = 5571745.66, Y = 3348806.37;
6. X = 571740.58, Y = 3348803.65;
7. X = 5571721.62, Y = 3348841.90;
8. X = 5571715.73, Y = 3348839.174;
9. X = 5571718.85, Y = 3348832.18;
10. X = 5571748.15, Y = 3348776.35;
11. X = 5571735.16, Y = 3348767.35;
12. X = 5571748.79, Y = 3348775.46;
для ділянки № 3:
1. X = 5571745.66, Y = 3348806.37;
2. X = 5571720.29, Y = 3348856.30;
3. X = 5571711.25, Y = 3348849.23;
4. X = 5571715.73, Y = 3348839.17;
5. X = 5571721.62, Y = 3348841.90;
6. X = 5571740.58, Y = 3348803.64;
з земельної ділянки площею 0,2270 га з кадастровим номером 3222480601:01:017:0024, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
В обґрунтування вказаних вимог, позивачі посилалися не те, що відповідно до заповіту, складеного за життя ОСОБА_5 та посвідченого 02 лютого 2016 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Тріфоновою Т. А. (реєстраційний номер 274), спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є: ОСОБА_1 , ОСОБА_6 (дружина померлого), ОСОБА_3 (син померлого). Крім того, батько померлого - ОСОБА_2 має право на обов`язкову частку в спадщині.
ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5 та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 5/6 частини земельної ділянки площею 0,7496 га з кадастровим номером 3222480601:01:004:5003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та з земельної ділянки площею 0,2270 га з кадастровим номером 3222480601:01:017:0024, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
ОСОБА_2 також прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5 та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/6 частину земельних ділянок: з кадастровим номером 3222480601:01:004:5003, площею 0,7496 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та з кадастровим номером 3222480601:01:017:0024, площею 0,2270 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Указане підтверджується свідоцтво про право на спадщину за законом.
Інші спадкоємці ОСОБА_3 та ОСОБА_7 (спадкоємиця після смерті ОСОБА_6 ) спадщину прийняли, проте свідоцтво про спадщину не отримували, що перешкоджає позивачам в адміністративному порядку виділити в натурі належні їм частки земельних ділянок, що порушує їх право користуватися, володіти та розпоряджатися своїм майном.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 13 березня 2025 року відкрито провадження у справі.
Учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце його проведення були повідомлені належним чином. Представник позивачів та відповідач ОСОБА_4 надали клопотання про розгляд справи за їх відсутності.
З`ясувавши обставини справи, дослідивши докази, подані на їх підтвердження, суд дійшов таких висновків.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 . За життя ОСОБА_5 склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Тріфоновою Т. А. 02 лютого 2016 року, в якому на випадок своєї смерті зробив розпорядження щодо належних йому 2/3 частини квартири АДРЕСА_2 , які заповів ОСОБА_8 , та щодо іншого належного йому майна, яке заповів в рівних частинах ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 спадщину прийняли, що підтверджується матеріалами спадкової справи №173/2016, відкритої 06.04.2016 Києво-Святошинською районною державною нотаріальною конторою.
17.08.2024 ОСОБА_2 , ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину.
Зокрема, ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване державним нотаріусом Боярської нотаріальної контори Панікар В.М. за № 1-822, відповідно до якого спадкоємцем на 1/6 частину зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_5 є його батько ОСОБА_2 . Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,7496 га з кадастровим номером 3222480601:01:004:5003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та належної померлому ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 02 квітня 2015 року Реєстраційною службою Києво- Святошинського районного управління юстиції Київської області за індексним номером 35867982. Право власності на земельну ділянку площею 0,7496 га з кадастровим номером 3222480601:01:004:5003 зареєстровано за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 березня 2015 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 612522432224). Згідно з Витягом № HB-0004446382020 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованим 24 січня 2020 року та створеним за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру: земельна ділянка обмежена у використанні: вид обмеження у використанні земельної ділянки охоронна зона навколо (вздовж) об`єкта енергетичної системи; площа земельної ділянки (її частини), па яку поширюється дія обмеження - 0,1076 га; підстава для виникнення обмеження у використанні земельної ділянки - Постанова Кабінету Міністрів України від 04 березня 1997 року № 209,Про затвердження Правил Охорони електричних мереж» від 04 березня 1997 року № 1; дата державної реєстрації обмеження - 01 січня 2012 року; строк дії обмеження - безстроково; експлікація земельних угідь: всього земель, гектарів - 0,7496 га, у тому числі за земельними угіддями, гектарів: під житловою забудовою одно- та двоповерховою - 0,7496 га. Право власності на 1/6 частку земельної ділянки підлягає державній реєстрації.
Також ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване державним нотаріусом Боярської нотаріальної контори Панікар В.М. за № 1-823, відповідно до якого спадкоємцем на 1/6 частку зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_5 є ОСОБА_2 . Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,2270 га з кадастровим номером 3222480601:01:017:0024, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (до перейменування будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд АДРЕСА_1 ), наданої для (присадибна ділянка), та належної померлому ОСОБА_5 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 421977, виданого 21 січня 2010 року управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі Київської області на підставі рішення 25 сесії 4 скликання Бобрицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 10 листопада 2009 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094700134. Право власності на земельну ділянку площею 0,2270 га з кадастровим номером 3222480601:01:017:0024 зареєстровано за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19 грудня 2013 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 256396932224). Згідно з витягом № НВ-0004446272020 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованим 24 січня 2020 року та створеним за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру, земельна ділянка обмежена у використанні: вид обмеження у використанні земельної ділянки - санітарно-захисна зона навколо об`єкта; площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження - 0,1991 га; підстава для виникнення обмеження у використанні земельної ділянки Висновок про наявні обмеження на використання земельної ділянки від 04 грудня 2013 року № 319303; дата державної реєстрації обмеження 04 грудня 2013 року: строк дії обмеження - безстроково. Право власності на 1/6 частку земельної ділянки підлягає державній реєстрації.
ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване державним нотаріусом Боярської нотаріальної контори Панікар В.М. за № 1-829, відповідно до якого спадкоємцями на 5/6 часток зазначеного в заповіті майна ОСОБА_5 , 1974 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є: громадянин ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ; його дружина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , та його син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , в рівних частках кожний.
Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,7496 га з кадастровим номером 3222480601:01:004:5003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та належної померлому ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 02 квітня 2015 року Реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області за індексним номером 35867982. Право власності на земельну ділянку площею 0,7496 га з кадастровим номером 3222480601:01:004:5003 зареєстровано за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 березня 2015 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 612522432224).
Згідно з витягом № НВ-0004446382020 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованим 24 січня 2020 року та створеним за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру:
земельна ділянка обмежена у використанні: вид обмеження у використанні земельної ділянки - охоронна зона навколо (вздовж) об`єкта енергетичної системи; площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження - 0,1076 га; підстава для виникнення обмеження у використанні земельної ділянки - Постанова Кабінету Міністрів України від 04 березня 1997 року № 209, Про затвердження Правил Охорони електричних мереж» від 04 березня 1997 року № 1; дата державної реєстрації обмеження 01 січня 2012 року; строк дії обмеження безстроково;
експлікація земельних угідь: всього земель, гектарів 0,7496 га, у тому числі за земельними угіддями, гектарів: під житловою забудовою одно- та двоповерховою 0,7496 га.
Ринкова вартість земельної ділянки, частка якої спадкується, становить 289557 гривень 37 копійок, відповідно до висновку про оціночну вартість об`єкту нерухомості, виконаного 22 листопада 2023 року ТОВ «КА «Святозаров та партнери». Ринкова вартість 5/18 часток земельної ділянки становить 80432 гривні 60 копійок.
Це свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку спадщини, що становить 5/18 часток спадкової земельної ділянки, видано ОСОБА_1 . Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 5/9 часток спадщини ще не видані. Право власності на 5/18 часток земельної ділянки підлягає державній реєстрації
Також ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване державним нотаріусом Боярської нотаріальної контори Панікар В.М. за № 1-830, відповідно до якого спадкоємцями на 5/6 часток зазначеного в заповіті майна ОСОБА_5 , 1974 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є громадянин ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ; його дружина - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , та його син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , в рівних частках кожний.
Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,2270 га з кадастровим номером 3222480601:01:017:0024, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та належної померлому ОСОБА_5 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 421977. виданого 21 січня 2010 року управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі Київської області на підставі рішення 25 сесії 4 скликання Бобрицької сільської ради Києво- Святошинського району Київської області від 10 листопада 2009 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094700134. Право власності на земельну ділянку площею 0,2270 га з кадастровим номером 3222480601:01:017:0024 зареєстровано за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19 грудня 2013 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 256396932224).
Згідно з витягом № НВ-0004446272020 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованим 24 січня 2020 року та створеним за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру, земельна ділянка обмежена у використанні: вид обмеження у використанні земельної ділянки санітарно-захисна зона навколо об`єкта; площа земельної ділянки (її - 0,1991 га; підстава для виникнення обмеження у частини), на яку поширюється дія обмеження використанні земельної ділянки Висновок про наявні обмеження на використання земельної ділянки від 04 грудня 2013 року № 319303; дата державної реєстрації обмеження 04 грудня 2013 року; строк дії обмеження безстроково.
Ринкова вартість земельної ділянки, частка якої спадкується, становить 127436 гривень 33 копійок, відповідно до висновку про оціночну вартість об`єкту нерухомості, виконаного 22 листопада 2023 року ТОВ «КА «Святозаров та партнери». Ринкова вартість 5/18 часток земельної ділянки становить 35399 гривень 00 копійок.
Це свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку спадщини, що становить 5/18 часток спадкової земельної ділянки, видано ОСОБА_1 .
Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 5/9 часток спадщини ще не видані. Право власності на 5/18 часток земельної ділянки підлягає державній реєстрації.
Право власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , що виникло на підставі вказаних правовстановлюючих документах було зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до спадкової справи №500/2018, відкритої Сьомою київською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадщину прийняла ОСОБА_7 . 26.05.2025 ОСОБА_7 уклала шлюб, після реєстрації шлюбу прізвище дружини « ОСОБА_9 », що підтверджується електронним витягом щодо актового запису про шлюб №542 від 26.05.2025, складеного Печерським відділом ДРАЦС у місті Києві Центрального МРУ Міністерства юстиції (м. Київ).
Згідно з ч. ч. 1-3 ст. 358 ЗК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.
Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання . У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Згідно з ч. ч. 1-4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Верховний Суд у постанові від 03 квітня 2024 року у справі № 752/1074/20 виснував про те, що при вирішенні спору про виділ в натурі земельної ділянки, визначаючи варіанти такого виділу, суд повинен виходити з розміру часток кожного зі співвласників на нерухоме майно, наявності порядку користування земельною ділянкою, погодженого власниками або визначеного на підставі відповідного договору, оформленого у встановленому законом порядку. Якщо суд установить, що співвласники визначили порядок користування й розпорядження земельною ділянкою, для зміни якого відсутні підстави, він ухвалює рішення про застосування саме такого варіанту виділу. Якщо ж відсутній погоджений або встановлений порядку користування земельною ділянкою, то суд здійснює виділ в натурі земельної ділянки з дотриманням розміру часток кожного співвласника у нерухомому майні та забезпеченням вільного користування кожним зі співвласників належним йому майном.
З метою визначення можливості та варіантів поділу спірної земельної ділянки між співвласниками відповідно до їх часток позивачами надані технічні звіти від 24 жовтня 2024 року, складені інженером-геодезистом Музою Сергієм Григоровичем на підставі технічного завдання від гр. ОСОБА_1 .
У звіті зазначено, що об`єктом топографо-геодезичних робіт була земельна ділянка приватної власності гр. ОСОБА_1 , площею 0.227 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Польові роботи виконувалися 24 жовтня 2024 року у системі планових координат - МСК-32. Система висот - Балтійська 1977 року. В якості координатної та висотної основи при виконанні топографо-геодезичних робіт використано послуги мережі референтних GNSS-станцій SystemNet, сертифікованої в установленому порядку. Результатом топографо-геодезичних робіт є ситуаційний план земельної ділянки з кадастровим номером 3222480601:01:017:0024, загальною площею 0,2770 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 391393754 гр. ОСОБА_2 є власником земельної ділянки на праві приватної спільної часткової власності 1/6 (одна шоста) частки, що складає 0,0378 гa. Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 391393774 гр. ОСОБА_1 є власником земельної ділянки на праві приватної спільної часткової власності 5/18 (п?ять вісімнадцятих) частки, що складає 0,0630 га. Враховуючи інформацію зазначену вище на ситуаційний план нанесено можливий варіант виділення часток земельних ділянок (див. Ситуаційний план), запроєктованих згідно ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
Так, земельна ділянка загальною прощею 0.2270 га ділиться на 3 земельні ділянки:
Ділянка Nє1 - 0.1262 га.
Ділянка Nє2 - 0.0630 га.
Ділянка Nє3 - 0.0378 га.
Ділянка №1
№координати X Y
15571769.723348775.44
25571768.283348776.95
35571762.593348782.93
45571761.943348783.56
55571748.793348775.46
65571735.163348767.35
75571704.443348825.55
85571695.403348819.94
95571697.413348817.43
105571692.653348815.01
115571703.603348798.11
125571713.363348782.89
135571729.513348763.58
145571743.883348756.78
155571747.933348756.35
Ділянка №2
№координати X Y
15571761.943348783.56
25571758.163348787.27
35571756.073348786.07
45571751.293348795.29
55571745.663348806.37
6571740.583348803.65
75571721.623348841.90
85571715.733348839.17
95571718.853348832.18
105571748.153348776.35
115571735.163348767.35
125571748.793348775.46
Ділянка № 3
№Координати X Y
15571745.663348806.37
25571720.293348856.30
35571711.253348849.23
45571715.733348839.17
55571721.623348841.90
65571740.583348803.64
Також, відповідно до висновку комплексу топографо-геодезичних робіт, проведених інженером-геодезистом Музою Сергієм Григоровичем, убачається, що 24 жовтня 2024 року був проведений комплекс топографо-геодезичних робіт об?єкту - земельна ділянка приватної власності гр. ОСОБА_1 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,7496 га, Польові роботи виконувалися 24.10.2024 у системі планових координат - МСК-32. Система висот - Балтійська 1977 року. В якості координатної та висотної основи при виконанні топографо-геодезичних робіт використано послуги мережі референтних GNSS-станцій SystemNet, сертифікованої в установленому порядку. Результатом топографо-геодезичних робіт є ситуаційний план земельної ділянки з кадастровим номером 3222480601:01:004:5003, загальною площею 0,7496 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 391393028 гр. ОСОБА_2 є власником земельної ділянки на праві приватної спільної власності 1/6 (одна шоста). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 391393040 гa гр. ОСОБА_10 є власником земельної ділянки на праві приватної спільної часткової власності 5/18 (п?ять вісімнадцятих) частки, що складає 0,2048 га. Враховуючи інформацію зазначену вище на ситуаційний план нанесено можливий варіант виділення часток земельних ділянок (див. Ситуаційний план), запроектованих згідно ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
Так, земельна ділянка загальною прощею 0.7496 га ділиться на 3 земельні ділянки:
Ділянка Nє1 - 0.4165 га.
Ділянка Nє2 - 0.2082 га.
Ділянка Nє3 - 0.1248 га.
Ділянка Nє1
№Координати X Y
15572002.973349254.11
25572007.773349247.24
35572014.063349238.23
45572043.363349267.66
55572046.943349270.44
65572059.133349256.10
75572074.893349237.56
85572113.633349303.59
95572091.483349329.72
Ділянка Nє2
№Координати X Y
15571998.883349259.98
25572002.973349254.11
35572091.483349329.72
45572064.683349361.33
55572038.283349338.94
65572057.883349310.64
Ділянка Nє3
№Координати X Y
15571993.203349268.13
25571998.883349259.97
35572057.883349310.64
45572038.283349338.94
55572023.143349326.10
65572028.313349318.39
75572040.093349305.87
Оскільки судом встановлено, що позивачі є співвласниками відповідних частин спірних земельних ділянок та мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, і такий виділ у натурі частки із спільного майна є допустимим, суд дійшов висновку про те, що запропонований позивачами план поділу відповідає розміру часток кожного співвласника у нерухомому майні та забезпечує вільне користування кожним зі співвласників належним йому майном.
Водночас оскільки судом не було встановлено, що спір виник внаслідок неправильних дій відповідачів, суд дійшов висновку про необхідність покласти на позивачів судові витрати повністю незалежно від результатів вирішення спору, що відповідає вимогам передбаченим ч. 9 ст. 141 ЦПК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 244, ч. 5 ст. 268 ЦПК України у виняткових випадках залежно від складності справи суд може відкласти ухвалення та проголошення судового рішення на строк не більше десяти днів з дня переходу до стадії ухвалення судового рішення, оголосивши дату та час його проголошення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Керуючись ст.ст. 259, 264 - 265, 273, 354 - 355 ЦПК України,
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє ОСОБА_11 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_12 про виділ у натурі земельної ділянки задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спільну часткову власність з частками 5/8 та 3/8 відповідно земельну ділянку площею 0.3330 га, яка складається з земельної ділянки № НОМЕР_4 площею 0,2082 га з точками координат:
1. Х 5571998.88, Y 3349259.98;
2. Х 5572002.97, Y 3349254.11;
3. Х 5572091.48, Y 3349329.72;
4. Х 5572064.68, Y 3349361.33;
5. Х 5572038.28, Y 3349338.94;
6. Х 5572057.88, Y 3349310.64;
та з земельної ділянки № НОМЕР_5 площею 0,1248 га з точками координат:
1. X = 5571993.20, Y = 3349268.13;
2. X = 5571998.88, Y = 3349259.97;
3. X = 5572057.88, Y = 3349310.64;
4. X = 5572038.28, Y = 3349338.94;
5. X = 5572023.14, Y = 3349326.10;
6. X = 5572028.31, Y = 3349318.39;
7. X = 5572040.09, Y = 3349305.87,
які були визначенні технічним звітом, складеним сертифікованим інженером-геодезистом ФОП ОСОБА_13 ,
з земельної ділянки площею 0,7496 га з кадастровим номером 3222480601:01:004:5003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спільну часткову власність з частками 5/8 та 3/8 відповідно земельну ділянку площею 0.1008 га, яка складається з земельної ділянки № НОМЕР_4 площею 0,0630 га з точками координат:
1. X = 5571761.94, Y = 3348783.56;
2. X = 5571758.16, Y = 3348787.27;
3. X = 5571756.07, Y = 3348786.07;
4. X = 5571751.29, Y = 3348795.29;
5. X = 5571745.66, Y = 3348806.37;
6. X = 571740.58, Y = 3348803.65;
7. X = 5571721.62, Y = 3348841.90;
8. X = 5571715.73, Y = 3348839.174;
9. X = 5571718.85, Y = 3348832.18;
10. X = 5571748.15, Y = 3348776.35;
11. X = 5571735.16, Y = 3348767.35;
12. X = 5571748.79, Y = 3348775.46;
та з земельної ділянки № 3 площею 0,0378 га з точками координат:
1. X = 5571745.66, Y = 3348806.37;
2. X = 5571720.29, Y = 3348856.30;
3. X = 5571711.25, Y = 3348849.23;
4. X = 5571715.73, Y = 3348839.17;
5. X = 5571721.62, Y = 3348841.90;
6. X = 5571740.58, Y = 3348803.64,
які були визначенні технічним звітом, складеним сертифікованим інженером-геодезистом ФОП ОСОБА_13 ,
з земельної ділянки площею 0,2270 га з кадастровим номером 3222480601:01:017:0024, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Позивачі: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_6 ; відповідачі: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ; ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_7 .
Суддя Мартиненко В.С.
Оригінал: reyestr.court.gov.ua