Рішення від 20 серпня 2026 р. у справі №333/6791/26 — Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа №333/6791/26

Провадження №2/333/5082/26

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2026 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючої судді Варнавської Л.О.,

за участю секретаря судового засідання Яблуновської А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, треті особи: ОСОБА_4 , Районна адміністрація Запорізької міської ради по Космічному району, як орган опіки та піклування, -

ВСТАНОВИВ:

До суду 19.06.2026 звернулась ОСОБА_2 із позовом до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 . Посилається на те, що вона та її чоловік ОСОБА_4 зареєстровані та проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , у якій також зареєстрована, але тривалий час не проживає відповідачка, яка є донькою позивачки, зі своїм малолітнім сином, які з березня 2022 року постійно проживають у Чеській республіці. Квартира не приватизована, є комунальною власністю. Вирішити питання добровільного зняття відповідачів з реєстрації неможливо через їх відсутність у квартирі та неможливість встановити місцеперебування батька дитини, без згоди якого неможливо провести перереєстрацію дитини. Також зазначає, що відповідачі не мешкають у спірному житлі без поважних причин більше ніж 6 місяців, житлом не цікавляться, не сплачують комунальні послуги, весь цей час тягар оплати комунальних послуг лежав на позивачці, оформити субсидію вона також не може, бо відсутня інформація про доходи відповідачки. З наведених підстав позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою суду від 23.06.2026 провадження по справі відкрито, постановлено справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

В судове засідання сторони не з`явились, про час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином.

Представник позивача подала до суду заяву, в якій просила справу розглядати без її участі та участі позивачки, позов підтримала, просила його задовольнити у зв`язку з визнанням відповідачкою позовних вимог.

Відповідачка надіслала до суду заяву, в якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнала в повному обсязі та зазначила, що вона дійсно разом з сином перебуває з 01.04.2023 року по теперішній час в Чеській Республіці та не має можливості приїхати до м. Запоріжжя та знятися з місця реєстрації.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4 в судове зсідання не з`явився, про день, час та місце його проведення був повідомлений належним чином. Будь-яких заяв чи клопотань суду не надав.

Орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Космічному району також не направив свого представника, подав до суду заяву в якій просив розглядати справу без їх участі, у вирішенні спору покладався на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до таких висновків.

З ордеру № 710 на житлове приміщення серія М від 08.06.2010 року виданого виконавчим комітетом Запорізької міської ради на підставі рішення міськвиконкому № 238/1 від 31.05.2010 року, вбачається, що ОСОБА_4 з сім`єю з чотирьох осіб: ОСОБА_1 , 1967 р.н. (дружина - позивачка по справі), ОСОБА_5 , 1988 р.н. (син дружини), ОСОБА_5 , 1989 р.н. (дочка дружини) надано право на заняття житлового приміщення житловою площею 42,8 кв. м, що складається з трьох кімнат в квартирі комунальній за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру №2912783 від 22.06.2026 року відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії паспорту ОСОБА_4 серії НОМЕР_1 та довідки № 1578331-2024 про внесення відомостей до Єдиного державного демографічного реєстру, позивачка ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_4 також зареєстровані за вищевказаною адресою.

З копії підтвердження наданої Факультативною загальною освітньою школою та дитячим садком бюджетної організації в м. Оломоуц Чеської республіки (переклад з чеської мови) від 28.04.2026 року встановлено, що малолітній ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 від 01.09.2023 року є учнем даного закладу, школа є на зв`язку з матір`ю хлопця пані ОСОБА_7 , яка відвідує батьківські збори та на зв`язку з класним керівником, усі фінансові вимоги школи мати виконує без проблем.

Згідно п.26 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до статті 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Законом України «Про основні засади житлової політики», який набув чинності 15 лютого 2026 року, визнано таким, що втратив чинність ЖК України, крім статей 31-42, 43-46, 47-49, 51-53, 57-60, 71, 72, 127-132-2, що продовжують діяти до дня початку функціонування Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи.

Таким чином, до спірних правовідносин слід застосувати положення ЖК України, чинні на час їх виникнення, оскільки спірна квартира не є власністю сторін, а перебуває у комунальній власності, а спір стосується визнання членів сім`ї наймача такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.

Згідно з ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно із ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В даному випадку, проживання відповідачки разом з малолітнім сином з 2022 року в іншій країні, визнання відповідачкою позову в повному обсязі, свідчить про те, що вона втратила інтерес до спірного житла, при цьому реєстрація місця проживання її та її малолітнього сина перешкоджає позивачу у користуванні житловим приміщенням, зокрема розпорядження квартирою, в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 5-8, 12-19, 23, 89, 128, 131, 136, 141, 197, 206, 258-259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, треті особи: ОСОБА_4 , Районна адміністрація Запорізької міської ради по Космічному району, як орган опіки та піклування - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та малолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Запорізького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне судове рішення складене 21.08.2026 року.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя Л.О. Варнавська