Рішення від 20 серпня 2026 р. у справі №636/303/26 — Чугуївський міський суд Харківської області

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

__________________________________________________________________________

Справа № 636/303/26 Провадження 2/636/2122/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.08.2026

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Буніна Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Андрєєвої В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Чугуївська міська рада Харківської області, про зобов`язання провести демонтаж,

встановив:

До суду надійшла позовна заява представника позивача ОСОБА_1 – адвоката Зінченко С.А. до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , третя особа Чугуївська міська рада Харківської області, про зобов`язання провести демонтаж дворового літнього душу та дворової вбиральні з вигребом, яка розташована на території їх домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , земельна ділянка кадастровий номер 6312000000:05:005:0027, орієнтовно віддаленої на 3,5 м. від сусіднього домоволодіння, по АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 6312000000:05:005:0039.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що на відстані приблизно 3,5 метри від стін, належного ОСОБА_1 будинку відповідачі облаштували вигрібну вбиральню та літній душ; самочинно, з порушенням нормативних документів, без виготовлення проектної документації та дозволів, на близькій відстані від належній позивачці будинку. Дана яма призначена для збирання та зберігання рідких відходів. В неї відповідачі систематично перекачували із септика каналізаційні стоки, які поступово всмоктуються в землю на спричиняють сморід. Донька позивачки ОСОБА_5 намагалася домовитися із відповідачкою ОСОБА_2 щоб вони не перекачували каналізаційні стоки, але остання відповіла відмовою.

В результаті знаходження вигрібної вбиральні та літнього душу на настільки близькій відстані від домоволодіння, в будинку, належного позивачці та на подвір`ї періодично відчувається запах фекалій. У будинку розповсюджується сирість та пліснява оскільки неможливо відкривати вікна на провітрювання із-за сморіду в день перекачування та протягом двох неділь після перекачування фекалій.

З приводу знесення (перенесення вказаних споруд) позивачка зверталася до Чугуївської міської ради, Головного управління Держспоживслужби в Харківській області, до Головного управління Держпродспоживслужби в Харківській області, та отримала відповідь про порушення державних санітарних норм відповідачами. Всі організації, куди зверталася позивачка з приводу вирішення питання про знесення (перенесення) літнього душу та вигрібного туалету для вирішення питання рекомендували звернутися до суду.

Сторони в судове засідання не з`явились.

Представник позивача ОСОБА_1 – адвокат Зінченко С.А. надала заяву про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання повторно не з`явилися, причину неявки до суду не повідомили, про дату та час розгляду справи, згідно із ст. 128 ЦПК України, повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом надіслання повісток про виклик до суду за їх останнім відомим зареєстрованим місцем проживання, про що свідчать наявні в матеріалах справи рекомендовані повідомлення про невручення, а також розміщення на офіційному веб-сайті судової влади України оголошення про виклик до суду, відзив із зазначенням заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надали, заяв про розгляд справи за їх відсутності не надходило.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи, без фіксації судового провадження за допомогою технічних засобів.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст.ст. 15-16, 319, 321, 391 ЦК України кожна особа має право на судовий захист свого цивільного права, а власник майна має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні права користування та розпорядження належним йому майном.

Згідно зі статтею 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок, при яких власникам суміжних земельних ділянок завдається найменше незручностей.

Судом встановлено, що сторони є власниками суміжних земельних ділянок.

ОСОБА_1 згідно договору купівлі - продажу, укладеного 05 лютого 2022 року є власником домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Будинок розташований на земельній ділянці, кадастровий номер 6312000000:05:005:0039, відповідно до копії технічної документації на земельну ділянку.

На території сусіднього домоволодіння по АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, який належить відповідачам - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Домоволодіння знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 6312000000:05:005:0027.

Відповідно до інформації з Чугуївської міської ради Харківської області № Т-480/02-05-18/80 від 08.05.2024 встановлено, що посадовими особами виконавчих органів Чугуївської міської ради Харківської області, яким було доручено розгляд звернення (заяви) власниці садиби АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 від 23.04.2024, про допомогу у вирішенні конфлікту, що виник між заявницею та власником сусідньої садиби АДРЕСА_1 , розгляд вказаного звернення здійснено з виїздом на місце 03.05.2024 та складено відповідний акт.

З акту складеного за результатами розгляду звернення (заяви) власниці садиби АДРЕСА_1 ОСОБА_1 від 23.04.2024, який складено 03.05.2024 вбачається, що відповідно до інформації з відкритої кадастрової карти України вказані земельні ділянки не мають спільної межі.

Власником садиби № 17 на своїй земельній ділянці, на відстані 8,0 м.п. від буднику садиби № 11 (можливо на межі між садибами) зведено 2 тимчасові споруди з хвилястого шиферу, які ймовірно використовуються як літня душова та вбиральня.

Водовідвід атмосферних опадів з даху навісів відбувається на територію садиби № 17, тому не порушує інтереси власника садиби № 11. Подальший водовідвід атмосферних опадів з території садиби № 17 під час візуального огляду встановити неможливо. На час комісійного огляду сморіду на території домоволодінь АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 немає. Згідно висновків встановлено, що відповідно до п. Б Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію (затверджений постановою КМУ № 406 від 07.06.2017) зведення на присадибній земельній ділянці тимчасових будівель та споруд без влаштування фундаментів, зокрема навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових теплиць, гаражів, а також свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям, погребів, входів до погребів, воріт, хвірток, приямків, терас, ганків дозволяється без отримання дозвільних документів; при цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ОСОБА_6 1-25.

Рекомендовано власнику садиби № 17 при здійсненні своїх прав та реалізації своїх намірів утримуватись від дій, які могли би порушити права інших осіб, не допускати дій, то можуть завдати шкоди іншій особі та дотримуватись добросусідських відносин; рекомендовано власникам вказаних садиб в подальшому виконувати взаємоузгоджені дії під час зведення тимчасових споруд на території своїх садиб. Рекомендовано власнику садиби № 17 не використовувати вказані тимчасові споруди як вигрібні ями, або перенести їх на відстань не менше 20.0 м.п. від сусідніх житлових будинків та обладнати відповідно до вимог Державних санітарних норм.

З інформації Чугуївського районного управління Головного управління Держпродспоживслужби в Харківській області № 4.1-057/2/5600-24 від 25.06.2024 вбачається, що фахівцями Чугуївського районного управління Головного управління Держпродспоживслужби в Харківській області спільно з представниками Чугуївської міської ради 11.06.2024 у присутності ОСОБА_1 здійснено комісійний розгляд звернення останньої.

Під час роботи комісії встановлено, що на території сусіднього домоволодіння по АДРЕСА_1 , на відстані приблизно 3,5 м від стін житлового будинку ОСОБА_1 влаштовано літній душ та вигрібну вбиральню, що не відповідає вимогам п. 2.22 «Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць», затверджених наказом МОЗ України від 17.03.2011 № 145 (вигреби повинні бути віддалені від стін житлових та громадських будівель і споруд на відстань не менше 20 м). На час розгляду звернення земельна ділянка навколо вказаних споруд суха, витоку рідких нечистот немає. Встановити факт наявності ще однієї вигрібної ями та наповненість вигребу на території домоволодіння по АДРЕСА_1 , не вважається за можливе через те, що доступ до вказаного домоволодіння членам комісії не наданий. За результатами комісійного розгляду власникам житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 запропоновано влаштувати вигрібну яму відповідно до вимог «Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць», затверджених наказом МОЗ України від 17.03.2011 № 145. Виконання пропозиції залишається на контролі Чугуївського районного управління Головного управління Держпродспоживслужби в Харківській області.

Інформація аналогічного змісту вбачається з інформації Головного управління Держпродспоживслужби в Харківській області № 4.1-057/2/12315-25 від 20.08.2025.

Стаття 104 ЗК України передбачає, що власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров`я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше. Якщо дії сусіда є неправомірними та не відповідають умові заподіяння як найменших незручностей, такі дії підлягають припиненню.

Згідно статті 15 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення», підприємства, установи, організації та громадяни при розробленні і використанні нових технологій, проектуванні, розміщенні, будівництві, реконструкції та технічному переобладнанні підприємств, виробничих об`єктів і споруд будь-якого призначення, плануванні та забудові населених пунктів, курортів, проектуванні і будівництві каналізаційних, очисних, гідротехнічних споруд, інших об`єктів зобов`язані дотримувати вимог санітарного законодавства.

Відповідно до частини 1.1, розділу І Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць, затверджених Наказом МОЗ України 17 березня 2011 року № 145, вигрібна яма (вигріб) - інженерна споруда у вигляді поглиблення в землі, виконана з водотривкого матеріалу, призначена для збирання та зберігання рідких відходів, наземна частина якої обладнана щільно прилягаючою кришкою та решіткою для відокремлення твердих відходів. Рідкі відходи, що утворюються у житлових та громадських будівлях і спорудах за відсутності централізованого водопостачання та водовідведення, допускається зберігати у вигрібних ямах (вигребах). У разі наявності дворових вбиралень вигрібна яма може бути спільною. Вигріб повинен бути водонепроникним та мати щільно прилягаючу кришку. Об`єм вигребу розраховується виходячи з чисельності населення, що ним користується. Вигреби необхідно очищати в міру їх заповнення.

Перевезення рідких відходів з вигребів та розміщення їх на території приватних володінь, а також використання їх як добрива в сільському господарстві забороняється (частина 2.21. розділу 1 Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць).

Пунктом 22.2 Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць визначено, що вигреби повинні бути віддалені від меж земельних ділянок навчальних та лікувально-профілактичних закладів, стін житлових та громадських будівель і споруд, майданчиків для ігор дітей та відпочинку населення на відстань неменше 20 м. Місце розміщення вигребу на присадибній ділянці та відстань від нього до власного житлового будинку визначає власник цього будинку з додержанням правил добросусідства. Спірні питання щодо місць розміщення вигребів на території присадибної ділянки розглядаються у порядку вирішення земельних спорів згідно з законодавством.

Наданими позивачем доказами підтверджено, що розміщення спірних споруд здійснюється з порушенням обов`язкових вимог чинного законодавства та створює перешкоди у повноцінному користуванні належним йому майном.

При цьому відповідачами не доведено відсутність порушення прав позивача або відповідність розміщення спірних споруд вимогам законодавства.

Враховуючи встановлені обставини, суд доходить висновку, що право позивача підлягає захисту шляхом усунення перешкод у користуванні майном відповідно до ст. 391 ЦК України.

При поданні позову позивачкою ОСОБА_1 не сплачено судовий збір, у зв`язку з тим, що вона є особою з інвалідністю 2 групи, а тому на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» звільнена від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях.

За таких обставин, судовий збір підлягає стягненню солідарно з відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в дохід держави в сумі 1331,20 гривня.

Керуючись ст.ст. 10-11, 258-259, 263-265, 268, 280-289, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Чугуївська міська рада Харківської області, про зобов`язання провести демонтаж, задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 провести демонтаж дворового літнього душу та дворової вбиральні з вигребом, яка розташована на території їх домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка кадастровий номер 6312000000:05:005:0027, орієнтовно віддаленої на 3,5 м. від сусіднього домоволодіння, по АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної 6312000000:05:005:0039.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 1331,20 (одна тисяча триста тридцять одна) гривня 20 (двадцять) копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 (двадцяти) днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення. Заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з`явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Є.О. Бунін