Постанова від 19 серпня 2026 р. у справі №947/34627/26 — Київський районний суд м. Одеси

Справа № 947/34627/26

Провадження № 1-кс/947/12299/26

УХВАЛА

20.08.2026 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 42026160000000085 від 10.04.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся старший слідчий відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Одеській області за процесуального керівництва Одеської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42026160000000085 від 10.04.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Встановлено, що земельна ділянка загальною площею 8467 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 використовується замовником будівництва на підставі договору суборенди землі від 05.07.2005 року, зареєстрованого у Державному реєстрі земель, реєстраційний номер: 040750500097 від 20.07.2007, яка належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на підставі договору оренди землі від 12.10.2005 зареєстрованого у Державному реєстрі земель, реєстраційний номер: 040550500360 від 04.11.2005.

Згідно договору оренди землі від 12.10.2005, земельна ділянка, загальною площею 0,8467 га, що передана в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » для завершення будівництва, експлуатації та обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу. Категорія земель за основним цільовим призначенням – землі житлової та громадської забудови.

Згідно зонінгу об`єкт та земельна ділянка знаходяться в зоні Ж-4.

Згідно з інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відсутня інформація щодо зареєстрованого права власності.

Нежитлові приміщення фітнес-центру, загальною площею 5115,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 належали на праві приватної власності гр. ОСОБА_4 на підставі рішення суду, серія та номер: № 20/239-09-6306 виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 від 04.06.2010, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, серія та номер: 26864646 видаваного КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 29.07.2010.

Так, за отриманою інформацією, в Реєстрі будівельної діяльності були наявні відомості, щодо реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт від 24.12.2015 № ОД 083153582337 «Реконструкція нежитлових приміщень фітнес-центру, без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані» за адресою: АДРЕСА_1 , замовник ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (РНОКПП НОМЕР_2 , уродженець м. Одеси, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , може проживати у АДРЕСА_3 , паспорт громадянина України НОМЕР_3 , паспорт для виїзду за кордон НОМЕР_4 , м.т. НОМЕР_5 ).

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 за вказаною адресою проводилася позапланова перевірка дотримання суб`єктом містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил.

За результатами перевірки встановлено, що на земельній ділянці територіальної громади міста, не переданій у власність або оренду, виконуються будівельні роботи з реконструкції нежитлових приміщень фітнес-центру шляхом добудови додаткових приміщень. Замовником будівництва не надано затверджену проєктну документацію та експертний звіт.

Встановлено, що гр. ОСОБА_4 в декларації про початок виконання будівельних робіт від 24.12.2015 № ОД 083153582337 «Реконструкція нежитлових приміщень фітнес-центру, без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані», надані недостовірні дані, які є підставою вважати об`єкт самочинним будівництвом.

Також, за результатами перевірки встановлено, що гр. ОСОБА_4 , не забезпечено здійснення авторського нагляду на об`єкті.

За результатом зазначеної перевірки складено акт від 29.10.2018 № 001423, протоколи про адміністративні правопорушення від 29.10.2018 та надано припис про усунення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил від 29.10.2018 № 677/18.

Управлінням ІНФОРМАЦІЯ_5 12.11.2018 винесено постанову № 797/18 по справі про адміністративне правопорушення стосовно визнання ОСОБА_4 винним у вчинені адміністративного правопорушення.

Наказом ІНФОРМАЦІЯ_5 від 29.10.2018 № 01-13/346ДАБК скасовано реєстрацію зазначеної декларацію про початок виконання будівельних робіт.

В Реєстрі будівельної діяльності наявні відомості, щодо реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 28.08.2019 № ОД061192402232 та декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 10.09.2019 № ОД141192532264 «Реконструкція закладу фізичної культури і спорту, медичного оздоровчого призначення» за адресою: АДРЕСА_1 , замовник ОСОБА_4 .

Згідно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, 29.10.2019 ОСОБА_4 належало право власності на нежитлові приміщення фітнес-центру, загальною площею 8430,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 10.09.2019 № ОД141192532264.

У подальшому, ОСОБА_4 на підставі Акту приймання-передачі нерухомого майна від 11.11.2020 передав, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » прийнято нежитлові приміщення фітнес-центру, загальною площею 8430,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 11.11.2020 зареєстровано право власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » на нежитлові приміщення фітнес-центру, загальною площею 8430,8 кв.м, за вказаною адресою.

ІНФОРМАЦІЯ_5 у період з 12.11.1019 до 14.11.2019 проведено позапланову перевірку достовірності даних наведених у повідомленні про початок виконання будівельних робі та декларації про готовність об`єкта до експлуатації.

За результатами перевірки встановлено що замовником будівництва наведено недостовірні дані у вказані документи (експертиза проекту не проводилась).

Наказами ІНФОРМАЦІЯ_5 від 15.11.2019 № 01-13/451ДАБК та № 01-13/453ДАБК скасовано реєстрацію повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 28.08.2019 № ОД061192402232 та декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 10.09.2019 № ОД141192532264.

Так, в ході досудового розслідування виникла необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження, а саме у тимчасовому доступі до речей і документів, а саме до архівної інвентаризаційної справи ОМБТІ та РОН на будівлі розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у повному обсязі, а також інші документи, щодо вказаної земельної ділянки, враховуючи те, що, вказані документи необхідно оглянути та долучити до матеріалів кримінального провадження в якості письмового доказу.

В свою чергу, установлено, що зазначені матеріали зберігаються у КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ОМР за адресою: АДРЕСА_4 та відповідних структурних підрозділах.

Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

В судове засідання слідчий не з`явилась, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій вона просила розгляд клопотання проводити за її відсутності.

Вказані документи знаходяться у володінні уповноважених осіб КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ОМР (юридична адреса: АДРЕСА_4 ) та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.

На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання сторони обвинувачення.

Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів – задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області ОСОБА_3 , та іншим слідчим, які входять до складу слідчої групи та прокурору у кримінальному провадженні, яким здійснюється нагляд за додержанням законів у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням Одеської обласної прокуратури, дозвіл на тимчасовий доступ із можливістю вилучення (виїмки) належним чином завірених копій документів та в електронному вигляді, які перебувають у володінні посадових осіб КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ОМР (юридична адреса: АДРЕСА_4 ) та відповідних структурних підрозділах, в паперовому та/або електронному вигляді, а саме:

- до архівної інвентаризаційної справи ОМБТІ та РОН на будівлі розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у повному обсязі.

Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю два місяці з дня постановлення ухвали.

Попередити уповноважених осіб КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ОМР (юридична адреса: АДРЕСА_4 ), що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1