Рішення від 18 серпня 2026 р. у справі №289/1030/26 — Радомишльський районний суд Житомирської області

Справа № 289/1030/26

Номер провадження 2/289/1194/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.08.2026 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Мельника О.В., з секретарем судових засідань Писаренко К.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (місце знаходження / місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місце знаходження / місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 (місце знаходження / місце проживання: АДРЕСА_1 ) про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати за ним після смерті батька право на земельну частку (пай).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, щопісля смерті його батька — ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина, спадкоємцями якої є позивач та відповідачі. Спадкова справа заведена 18 березня 2021 року приватним нотаріусом Камінською Л.В. за № 61/2021.

До складу спадкового майна входять земельні ділянки площею 1,9312 га, кадастровий номер 1825085200:04:000:0609, та площею 0,4097 га, кадастровий номер 1825085200:04:000:0899, право на які спадкодавець набув у порядку спадкування після смерті своїх батьків.

Позивач вказує, що оформити спадкові права у нотаріальному порядку неможливо у зв`язку з розбіжністю площ земельних ділянок у правовстановлюючих документах та відомостях Державного земельного кадастру: щодо першої земельної ділянки у документах зазначено площу 2,0236 га, а в ДЗК — 1,9312 га; щодо другої — відповідно 0,4098 га та 0,4097 га.

У зв`язку з наявністю зазначених розбіжностей приватним нотаріусом винесено постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 червня 2024 року № 255/02-31, № 253/02-31 та № 254/02-31. За твердженням позивача, відповідачі також відмовилися від вчинення будь-яких дій щодо оформлення належних їм спадкових прав на зазначені земельні ділянки, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду.

Позивач в судове засідання з`явився, подав заяву в якій заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги визнають, не заперечують щодо їх задоволення.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів та вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

За змістом ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно положень частин 1, 2 ст. 1220, частини 1 ст. 1222, частини 3 ст. 1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частинами 1, 3 ст. 1268, частиною 1 ст. 1269, частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За змістом зазначених норм прийняття особою спадщини обумовлюється або постійним проживанням спадкоємця із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або, в разі відсутності наведених вище обставин - поданням до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини у визначений ч. 1 ст. 1270 ЦК України строк.

Відповідно до 18_07_10/pravo1/T030899.html?pravo=1#13">ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай), рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до ч. 3 pravo=1">Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва», встановлено, що право на земельну частку (пай) може бути об`єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави. Документи, що підтверджують право особи спадкоємця є сертифікат на право на земельну частку (пай) спадкодавця, який є правовстановлюючим документом, виданий районною (міською) адміністрацією, що засвідчує наявність у її власника лише однієї правомочності - права розпорядження земельною часткою (паєм), а не право власності, яке виражається у володінні, користуванні та розпорядженні. Тому, коли спадкодавець був наділений лише правом на земельну частку (пай), а не правом власності, то і до спадкоємця переходить лише право на земельну частку (пай), а не право власності.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 року № 899-IV право на земельну частку (пай) мають громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом. Право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку.

Вищим Спеціалізованим Судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своєму листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що у разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) порядку видачі нового сертифікату на ім`я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування. Оскільки спір про визнання права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення є спором про спадкування, належним відповідачем у зазначених спорах є спадкоємці, які прийняли спадщину, а у випадку їх відсутності - відповідна територіальна громада в особі сільської, селищної ради.

З роз`яснень п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , яке видане виконавчим комітетом Ленінської сільської ради Радомишльського району Житомирської області 04 лютого 2013 року.

Батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є - батько ОСОБА_4 , матір ОСОБА_2 , що підтверджується копією виданого свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 29.09.1992 року.

ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3 , яке видане Виконавчим комітетом Ленінської сільської ради Радомишльського району Житомирської області 12 листопада 2007 року.

ОСОБА_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_4 , яке видане Виконкомом Ленінської сільської ради Радомишльського району Житомирської області 15 лютого 2005 року.

Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за № 1-642 виданого 30.03.2007 року завідуючим Радомишльською державною нотаріальною конторою Михальовим Г.І., спадкоємцем частини майна ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , є його син: ОСОБА_4 .

Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за № 1-641 виданого 30.03.2007 року завідуючим Радомишльською державною нотаріальною конторою Михальовим Г.І., спадкоємцем частини майна ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , є його дружина: ОСОБА_5 .

З Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 140548 від 15 липня 2003 року на земельну ділянку площею 2,0236 га, з кадастровим номером 1825085200:04:000:0609, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ленінської сільської ради Радомишльського району Житомирської області вбачається, що він виданий на ім`я « ОСОБА_6 ».

З довідки Ставецького старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирської області від 19.05.2026 за № 282 слідує, що померла ОСОБА_5 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Крім померлої в цьому жилому будинку разом з нею постійно проживали та були зареєстровані на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця:

ОСОБА_4 ,02.1 ІНФОРМАЦІЯ_8

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9

ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_3

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10

ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Крім вищеперерахованих більше ніхто не проживав та не був зареєстрований на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1803377642017 від 07.02.2017 року, вбачається, що земельна ділянка площею 1,9312 га з кадастровим номером 1825085200:04:000:0609 цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Житомирська область, Радомишльський район, Ленінської сільська рада є приватною власністю ОСОБА_6 .

Згідно з листом Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області № 837/30-22 від 01.12.2022 року, слідує, що відповідно до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі наявної у Відділі 31, земельна ділянка за кадастровим номером 1825085200:04:000:0609 площею 2,0236 га обліковується за ОСОБА_6 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЖТ №140548 від 15.07.2003 року.

Згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право власності на земельну ділянку площею 1,9312 га з кадастровим номером 1825085200:04:000:0609 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить ОСОБА_6 .

Згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право власності на земельну ділянку площею 0,4097 га з кадастровим номером 1825085200:04:000:0899 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить ОСОБА_6 .

Відповідно до Витягу № НВ-9965564112026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, виданого 13.05.2026 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1825085200:04:000:0609 становить 42 330,72 гривень.

Відповідно до Витягу № НВ-9965563952026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, виданого 13.05.2026 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1825085200:04:000:0899 становить 1318,42 гривень.

Постановою Приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області за №255/02-31 від 08.06.2024 року відмовлено ОСОБА_1 , у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку у праві власності на земельну ділянку площею 1,9312 га кадастровий номер 1825085200:04:000:0609 вид цільового призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування якої: АДРЕСА_3 (одна друга) частки у праві власності на земельну ділянку належала ОСОБА_5 , матері померлого, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , спадкоємцем за законом якої був її син ОСОБА_4 , який спадщину прийняв, але не оформив своїх спадкових прав, та 1/2 (одна друга) частки у праві власності на земельну ділянку належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Враховуючи той факт, що право власності на земельну ділянку площею 1,9312 га, кадастровий номер: 1825085200:04:000:0609, вид цільового призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування якої: Житомирська область, Житомирський (раніше - Радомишльський) район, Ставецька (до перейменування - Ленінська) сільська рада не було зареєстровано за померлим ОСОБА_4 та за померлою ОСОБА_5 , останні не набули права власності на зазначене нерухоме майно.

Постановою Приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області за №253/02-31 від 08.06.2024 року відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на1/3 частку у праві власності на земельну ділянку площею 1,9312 га кадастровий номер: 1825085200:04:000:0609, вид цільового призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування якої: АДРЕСА_3 (одна друга) частки у праві власності на земельну ділянку належала ОСОБА_5 , матері померлого, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , спадкоємцем за законом якої був її син ОСОБА_4 , який спадщину прийняв, але не оформив своїх спадкових прав, та 1/2 (одна друга) частки у праві власності на земельну ділянку належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Постановою Приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області за №254/02-31 від 08.06.2024 року відмовлено ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на1/3 частку у праві власності на земельну ділянку площею 1,9312 га кадастровий номер: 1825085200:04:000:0609, вид цільового призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування якої: Житомирська область, Житомирський (раніше - Радомишльський) район, Ставецька (до перейменування - Ленінська) сільська рада, з яких (одна друга) частки у праві власності на земельну ділянку належала ОСОБА_5 , матері померлого, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , спадкоємцем за законом якої був її син ОСОБА_4 , який спадщину прийняв, але не оформив своїх спадкових прав, та 1/2 (одна друга) частки у праві власності на земельну ділянку належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Відповідачі позовні вимоги визнали в повному обсязі, про що подали письмові заяви і у суду відсутні підстави для відмови у прийнятті визнання відповідачами позову.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність належних правових підстав для визнання права власності позивача на земельні ділянки площею 1,9312 га, кадастровий номер 1825085200:04:000:0609 та земельну ділянку площею 0,4097 га, кадастровий номер 1825085200:04:000:0899, а відтак позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12,81,200,259,263-265,268 ЦПК України, ст. ст.1216,1217,1221-1223,1258,1261,1268-1270 ЦК України,-

УХВАЛИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , у віці 57 років в с. Леніне, Радомишльського району, Житомирської області - право власності на спадкове майно, а саме:

- земельну ділянку площею 1,9312 га, кадастровий номер 1825085200:04:000:0609 цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський (раніше – Радомишльський) район, Ставецька (до перейменування – Ленінська) сільська рада.

- земельну ділянку площею 0,4097 га, кадастровий номер 1825085200:04:000:0899 цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський (раніше – Радомишльський) район, Ставецька (до перейменування – Ленінська) сільська рада.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду через Радомишльський районний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Олександр МЕЛЬНИК