Рішення від 18 серпня 2026 р. у справі №171/652/26 — Апостолівський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 171/652/26

2/171/2653/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2026 року м. Апостолове Дніпропетровської області

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Мигалевич В.В.,

за участю секретаря судового засідання Жандарук В.В,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ у натурі часток із земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та поділ у натурі земельної ділянки кадастровий номер 1220310100:01:001:0311, площею 13,1405 га, розташованої на території Апостолівської територіальної громади Криворізького району Дніпропетровської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати сторін — ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входила земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 13,1405 га, кадастровий номер 1220310100:01:001:0311, розташована на території Апостолівської територіальної громади Криворізького району Дніпропетровської області.

Після смерті ОСОБА_4 є її сини — ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Спадкоємці реалізували свої спадкові права та набули право спільної часткової власності на зазначену земельну ділянку.

Земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії IV-ДП №034597, виданого Апостолівською міською радою 17 травня 2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №15.

Позивачі зазначають, що перебування земельної ділянки у спільній частковій власності унеможливлює повною мірою самостійне володіння, користування та розпорядження належними їм частками.

З метою припинення режиму спільної часткової власності сторони погодили варіант поділу земельної ділянки в натурі відповідно до плану-схеми її поділу.

Відповідно до погодженого сторонами варіанту поділу:

ОСОБА_1 підлягає виділенню в натурі земельна ділянка площею 4,3802 га;

ОСОБА_2 підлягає виділенню в натурі земельна ділянка площею 4,3801 га;

ОСОБА_3 підлягає виділенню в натурі земельна ділянка площею 4,3802 га.

Загальна площа земельних ділянок, що виділяються кожному зі співвласників, становить 13,1405 га, тобто відповідає загальній площі земельної ділянки, яка перебуває у спільній частковій власності.

До позовної заяви долучено план-схему поділу земельної ділянки, відповідно до якої визначено місце розташування частин земельної ділянки, що підлягають виділенню кожному зі співвласників.

Учасники справи у судове засідання не прибули. Повідомлені належним чином пр дату, час та місце судового засідання.

Позивачі подали до суду заяви, в яких просили розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 також подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій погодився з позовними вимогами у повному обсязі, погодився з запропонованим позивачами варіантом поділу земельної ділянки та не заперечував проти задоволення позову.

Відповідно до частини третьої статті 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Оскільки всі учасники справи подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає можливим розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Дослідив матеріали справи суд доходить таких висновків.

Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі статтею 321 ЦК України право власності є непорушним.

Відповідно до статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності.

Згідно зі статтею 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

Спеціальні правила щодо земельних ділянок, які перебувають у спільній частковій власності, визначені Земельним кодексом України.

Відповідно до пункту «в» частини першої статті 87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає, зокрема, при прийнятті спадщини на земельну ділянку.

Частиною першою статті 88 Земельного кодексу України встановлено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників.

Згідно з частиною третьою статті 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення.

Таким чином, чинне законодавство передбачає право співвласників за взаємною домовленістю здійснити поділ земельної ділянки в натурі з припиненням права спільної часткової власності.

Судом установлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщинц від 21.02.2025, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 належить кожному по 1/3 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 13,1405 га, кадастровий номер 1220310100:01:001:0311, розташована на території Апостолівської територіальної громади Криворізького району Дніпропетровської області.

Сторони фактично досягли домовленості щодо способу поділу земельної ділянки, визначивши конкретні площі земельних ділянок, які мають перейти у власність кожного зі співвласників.

Варіант поділу, погоджений сторонами, є таким:

ОСОБА_1 — 4,3802 га; ділянка № НОМЕР_1

ОСОБА_2 — 4,3801 га; ділянка АДРЕСА_1

ОСОБА_3 — 4,3802 га; ділянка АДРЕСА_2 .

Загальна площа становить 13,1405 га.

За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

При цьому суд враховує відсутність заперечень щодо запропонованого способу поділу, та відсутність даних про порушення прав та інтересів інших осіб.

Керуючись статтями 12, 13, 76-81, 89, 141, 142, 206, 211, 223, 247, 258-268 ЦПК України, статтями 316, 321, 355, 356, 364, 367 ЦК України, статтями 86-88 Земельного кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ у натурі часток із земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, — задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 13,1405 га, кадастровий номер 1220310100:01:001:0311, розташовану на території Апостолівської територіальної громади Криворізького району Дніпропетровської області, шляхом її поділу в натурі відповідно до плану-схеми поділу земельної ділянки.

Виділити ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку площею 4,3802 га, земельна ділянка № НОМЕР_1 , відповідно до плану-схеми поділу земельної ділянки кадастровий номер 1220310100:01:001:0311.

Виділити ОСОБА_2 в натурі земельну ділянку площею 4,3801 га, земельна ділянка № НОМЕР_2 , відповідно до плану-схеми поділу земельної ділянки кадастровий номер 1220310100:01:001:0311.

Виділити ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку площею 4,3802 га, земельна ділянка № НОМЕР_3 , відповідно до плану-схеми поділу земельної ділянки кадастровий номер 1220310100:01:001:0311.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Дніпровський апеляційний суд через Апостолівський районний суд Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Мигалевич В.В.