Рішення від 26 липня 2026 р. у справі №758/4352/26 — Подільський районний суд міста Києва

Справа № 758/4352/26

Категорія 35

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2026 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Войтенко Т. В.,

за участю секретаря судового засідання - Крупина Ю. А.,

представника позивача - Іванчихіна С.І.,

відповідачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

У березні 2026 року КП «Київтеплоенерго» звернулось до Подільського районного суду м. Києва із вищевказаною позовною заявою.

В обґрунтування заявлених вимог представник позивача зазначає, що з 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; з 01.11.2021 позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

Відповідачі від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялась.

Проте відповідачі у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачували за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.02.2026 складає 97 696,54 грн., з яких 8 317,48 грн. заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води за період до 01 травня 2018 року, інфляційна складова боргу у розмірі 1646,82 грн., 3% річних у розмірі 499,71 грн.;- 2 368,41 грн. заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року, інфляційна складова боргу у розмірі 2207,68 грн. та 3% річних у розмірі 610,67 грн.;- 12 321,61 грн. заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2021 року, інфляційна складова боргу у розмірі 2109,84 грн., 3% річних у розмірі 644,70 грн. та пеню у розмірі 784,34 грн.; 52 954,99 грн. заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01 листопада 2021 року, інфляційна складова боргу у розмірі 7466,65 грн., 3% річних у розмірі 2328,94 грн. та пеню у розмірі 2833,57 грн.; 365,76 грн. заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії; 235,40 грн. Заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води.

Посилаючись на вказані обставини, позивач звернувся до суду з даним позовом, у якому просить стягнути з відповідачів вищевказану заборгованість, а також судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача вимоги позовної заяви підтримав. Просив заборгованість стягнути з усіх відповідачів, незважаючи на їхні твердження про не проживання у квартирі. Звертав увагу суду на те, що усі зареєстровані особи у квартирі повинні нести відповідальність за спожиті комунальні послуги. У квартирі не було встановлено лічильники на гарячу воду, а відтак, нарахування здійснювалися по загальнобудинковому споживанню та платежі нараховувалися на кількість зареєстрованих осіб.

У судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 повідомила, що фактично в квартирі проживає вона зі своєю сім`єю. Можливості погасити заборгованість за комунальні послуги одним платежем немає, крім того, вважає, що зобов`язання за боргами повинні нести також її сестри - відповідачі по справі, не зважаючи на те, що вони у квартирі не проживають.

Відповідачка ОСОБА_1 повідомила, що в даній квартирі не проживає з 2008р.. Вийшла заміж та почала проживати в квартирі свого чоловіка по АДРЕСА_1 . На підтвердження своїх доводів про непроживання у спірній квартирі долучила відповідні акти про її проживання за іншою адресою, звернення її чоловіка ОСОБА_5 з твердженням про те, що він разом зі своєю дружиною ОСОБА_1 та сином ОСОБА_6 проживають за адресою по АДРЕСА_1 , копію декларації із сімейним лікарем на підтвердження факту обслуговування за іншою адресою проживання; довідку про те, що син ОСОБА_6 відвідує навчальний заклад в Дарницькому районі міста Києва.

Відповідачка ОСОБА_3 у судовому засідання просила задовольнити позов частково, не стягувати з неї заборгованість, яка утворилася після 2023р., оскільки у 2023р. вона переїхала проживати за іншою адресою в орендовану квартиру.

Відповідачка ОСОБА_4 у судовому засіданні просила відмовити у задоволенні позову в частині стягнення заборгованості з неї. Зазначала, що вони всі 4 сестри проживали разом з бабусею. Бабуся впродовж свого життя ховала документи на квартиру. Наразі стало відомо, що квартира не приватизована, знятися з реєстрації відповідачки не мають бажання, оскільки втратять право приватизувати житло. Стверджує, що відповідачі не можуть приватизувати квартиру, оскільки наявні борги за комунальні послуги. Вважала, що саме ОСОБА_7 повинна сплачувати за комунальні послуги, адже вона з сім`єю проживає у спірній квартирі. На підтвердження факту непроживання у квартирі долучила довідку про те, що з 2022 року проживає за іншою адресою у Вишгородському районі Київської області.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .

КП «Київтеплоенерго» є правонаступником ПАТ «Київенерго», визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України № 1198-VІІ від 10.04.2014 року «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.08.2018 року.

За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

Відтак з 01.05.2018 року надання послуг з постачання теплової енергії здійснює КП «Київтеплоенерго».

Правовідносини з постачання теплової енергії та гарячої води між постачальною організацією та споживачем (фізичною особою) починаючи з 01.11.2021 року здійснюється на підставі Постанови КМУ від 11.12.2019 року №1182 «про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постанови №830 « Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії від 21.08.2019 року.

Відповідно до п. 8 Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі договору про надання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до ч. 7 статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року договір про надання послуг з центрального опалення, послуг з центрального постачання холодної води, послуг з центрального постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

На виконання вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови.

Відповідно до норм ЦК України встановлено, якщо особа вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, то договір вважається укладеним.

Підключення будинку до мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води свідчить про надання послуг позивачем.

Відповідачі від мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялись (не відключалась).

Тому виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату послуг, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року, п. п. 18, 20, 30 Правил, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно з п.21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.

Згідно з п.30 Правил, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Проте відповідачі у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачували за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.02.2026 р. включає 8 317,48 грн. заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води за період до 01 травня 2018 року;- 2 368,41 грн. заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року;- 12 321,61 грн. заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2021 року;- 52 954,99 грн. заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01 листопада 2021 року;- 365,76 грн. заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії;- 235,40 грн. заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води.

На заборгованість з оплати перелічених послуг позивач нарахував 3% річних та інфляційне збільшення боргу. Так, відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розрахунок 3% річних та інфляційного збільшення боргу здійснено позивачем вірно та не спростовано відповідачем.

Крім того, відповідно до ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.

Позивач нарахував пеню на заборгованість у зв`язку з несвоєчасним внесенням платежів з лютого 2024 року, коли обмеження її нарахування у зв`язку з воєнним станом вже не діяли відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 1405 від 29 грудня 2023 року. До цієї дати законодавець на рівні акту Постанови Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» встановлював заборону нараховувати пеню.

Повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Доводи відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про те, що вони є лише зареєстрованими особами, а тому не повинні сплачувати за комунальні послуги, суд відхиляє з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Частиною 1 статті 543 ЦК України передбачено, що у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Дані норми закону регулюють відносини, що виникають при пасивній солідарності (множинності осіб на стороні боржника).

Згідно частини 4 вищевказаної статті, виконання солідарного обов`язку у повному обсязі одним із боржників припиняє обов`язок решти солідарних боржників перед кредитором.

Отже, після виконання солідарного зобов`язання незалежно від того, виконане воно всіма боржниками або одним із них, воно повністю припиняється. Натомість виникає нове зобов`язання між боржником, який виконав зобов`язання, й іншими боржниками, яке визначено положеннями ст. 544 ЦК України.

Аналіз наведених положень закону вказує на те, що позивач має право вимагати виконання обов`язку щодо сплати житлово-комунальних послуг як від власника квартири, так і від будь-якої іншої особи, яка зареєстрована або проживає у житлі власника, адже така особа на рівні з власником користується усіма житлово-комунальними послугами.

Таким чином оскільки відповідачі зареєстровані у вищезазначеній квартирі, вони мають нести солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжною інструкцією №1224 від 24.02.2026 р. про сплату судового збору у сумі 3 328,00 грн, який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача порівно.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго»:

- 8 317,48 грн. заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води за період до 01 травня 2018 року, інфляційну складову боргу у розмірі 1646,82 грн., 3% річних у розмірі 499,71 грн.;

- 2 368,41 грн. заборгованості за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 2207,68 грн. та 3% річних у розмірі 610,67 грн.;

- 12 321,61 грн. заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 2109,84 грн., 3% річних у розмірі 644,70 грн. та пеню у розмірі 784,34 грн.;

- 52 954,99 грн. заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01 листопада 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 7466,65 грн., 3% річних у розмірі 2328,94 грн. та пеню у розмірі 2833,57 грн.;

- 365,76 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії;

- 235,40 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води;

а всього стягнути 97 696,54 грн. заборгованості.

??? Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» по 832,00 грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Повне найменування сторін:

Позивач:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго», адреса місцезнаходження: 01001, м. Київ, площа Івана Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421, p/p№ НОМЕР_1 в ТВБВ №10026/020 філія - Головного управління по м. Києву та Київської області АТ «ОЩАДБАНК», МФО 322669).

Відповідачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_3 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_4 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_5 .

Суддя Т.В.Войтенко