Рішення від 13 серпня 2026 р. у справі №296/3281/26 — Корольовський районний суд м. Житомира

Ñïðàâà ¹ 296/3281/26

2/296/2957/26

Ð ² Ø Å Í Í ß

² Ì Å Í Å Ì Ó Ê Ð À ¯ Í È

14 ñåðïíÿ 2026 ðîêó ì.Æèòîìèð

Êîðîëüîâñüêèé ðàéîííèé ñóä ì³ñòà Æèòîìèðà â ñêëàä³: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Ðîæêîâî¿ Î.Ñ., ðîçãëÿíóâøè ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç âèêëèêó ñòîð³í öèâ³ëüíó ñïðàâó çà ïîçîâîì Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67» äî ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³,

Ó Ñ Ò À Í Î Â È Â :

². ÑÓÒÜ ÑÏÐÀÂÈ

1.1. 19.03.2026 ïðåäñòàâíèê Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67» (äàë³ òàêîæ ïîçèâà÷, ÎÑÁÁ «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67») Âåðíèäóá Ë.Â. ïîäàâ äî Êîðîëüîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Æèòîìèðà ïîçîâíó çàÿâó ç âèìîãàìè äî ÎÑÎÁÀ_1 (äàë³ òàêîæ â³äïîâ³äà÷), â ÿê³é ïðîñèâ ñòÿãíóòè ç â³äïîâ³äà÷à íà êîðèñòü ïîçèâà÷à çàáîðãîâàí³ñòü ó ðîçì³ð³ 16673,25 ãðí. Òàêîæ ïðîñèâ ñòÿãíóòè âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó â ðîçì³ð³ 2000 ãðí.

1.2.  îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâó çàçíà÷àâ, ùî â³äïîâ³äà÷ º ñï³ââëàñíèêîì ïðèì³ùåííÿ â áóäèíêó ÀÄÐÅÑÀ_1 , à ñàìå êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_2 , íà ÿêîãî â³äêðèòî îñîáîâèé ðàõóíîê. Çàãàëüíà ïëîùà ïðèì³ùåííÿ, ÿêå ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ â³äïîâ³äà÷à ñêëàäຠ511,5 êâ.ì. гøåííÿì çàãàëüíèõ çáîð³â ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67» ¹1 â³ä 12.02.2022 çàòâåðäæåíî êîøòîðèñ ÎÑÁÁ «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67» òà ñóìó ÷ëåíñüêèõ âíåñê³â íà 2022 ð³ê â ðîçì³ð³ 7,00 ãðí çà 1 êâ.ì ç 01.03.2022. Âêàçàíå ð³øåííÿ º ä³éñíèì òà ÷èííèì.

1.3. Çàçíà÷àâ, ùî çã³äíî àêòó çâ³ðÿííÿ âçàºìíèõ ðàõóíê³â çà ïåð³îä ç 01.07.2022 ïî 02.02.2026 ñòàíîì íà äåíü ïîäàííÿ ïîçîâó çàãàëüíà ñóìà çàáîðãîâàíîñò³ â³äïîâ³äà÷à ïåðåä ïîçèâà÷åì ïî ñïëàò³ îáîâ`ÿçêîâèõ âíåñê³â òà ïëàòåæ³â ïî êâàðòèð³ ÀÄÐÅÑÀ_3 ñòàíîâèòü 16673,25 ãðí. Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå ïðîñèâ çàäîâîëüíèòè ïîçîâ â ïîâíîìó îáñÿç³.

²². ÏÐÎÖÅÄÓÐÀ òà ÏÎÇÈÖ²¯ ÑÒÎвÍ

2.1. 02.04.2026 óõâàëîþ ñóäó â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó öèâ³ëüí³é ñïðàâ³ ¹296/3281/26, ÿêó âèð³øåíî ðîçãëÿäàòè ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç âèêëèêó ñòîð³í.

2.2. ³äïîâ³äà÷ ïîâ³äîìëÿâñÿ ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè øëÿõîì íàïðàâëåííÿ êîﳿ ïîçîâíî¿ çàÿâè òà óõâàëè ïðî â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì ç ïîâ³äîìëåííÿì ïðî âðó÷åííÿ íà àäðåñó ì³ñöÿ éîãî ïðîæèâàííÿ. Îäíàê, ïîøòîâå â³äïðàâëåííÿ àäðåñîâàíå ÎÑÎÁÀ_1 ïîâåðíóëîñÿ íà àäðåñó ñóäó ç â³äì³òêîþ «àäðåñàò â³äñóòí³é».

2.3. ³äïîâ³äíî äî íîðì ÷. 1 ñò. 131 ÖÏÊ Óêðà¿íè ó÷àñíèêè ñóäîâîãî ïðîöåñó çîáîâ`ÿçàí³ ïîâ³äîìëÿòè ñóä ïðî çì³íó ñâîãî ì³ñöÿ ïðîæèâàííÿ (ïåðåáóâàííÿ, çíàõîäæåííÿ) àáî ì³ñöåçíàõîäæåííÿ ï³ä ÷àñ ïðîâàäæåííÿ ñïðàâè.

2.4. Ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 19 ãðóäíÿ 2022 ðîêó ó cïðàâ³ ¹910/1730/22 çàçíà÷åíî, ùî ó ðàç³ ÿêùî óõâàëó ïðî â÷èíåííÿ â³äïîâ³äíî¿ ïðîöåñóàëüíî¿ ä³¿ àáî ñóäîâå ð³øåííÿ íàïðàâëåíî ñóäîì ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì çà íàëåæíîþ ïîøòîâîþ àäðåñîþ, ÿêà áóëà íàäàíà ñóäó â³äïîâ³äíîþ ñòîðîíîþ, çà â³äñóòíîñò³ â³äîìîñòåé ó ñóäó ïðî íàÿâí³ñòü ó òàêî¿ ñòîðîíè ³íøèõ çàñîá³â çâ`ÿçêó òà/àáî àäðåñè åëåêòðîííî¿ ïîøòè, íåîáõ³äí³ñòü çàçíà÷åííÿ ÿêèõ ó ïðîöåñóàëüíèõ äîêóìåíòàõ ïåðåäáà÷åíà ñòàòòÿìè 162, 165, 258, 263, 290, 295 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ³ ñóäîâèé àêò ïîâåðíóòî ï³äïðèºìñòâîì çâ`ÿçêó ç ïîñèëàííÿì íà â³äñóòí³ñòü (âèáóòòÿ) àäðåñàòà, â³äìîâó â³ä îäåðæàííÿ, çàê³í÷åííÿ ñòðîêó çáåð³ãàííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ òîùî, òî íåîáõ³äíî ââàæàòè, ùî àäðåñàò ïîâ³äîìëåíèé ïðî â÷èíåííÿ â³äïîâ³äíî¿ ïðîöåñóàëüíî¿ ä³¿ àáî ïðî ïðèéíÿòòÿ ïåâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ (áëèçüêèé çà çì³ñòîì âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12 êâ³òíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹910/8197/19, â³ä 09 ãðóäíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹911/3113/20).

2.5. Âåðõîâíèé Ñóä ó ïîñòàíîâ³ â³ä 18 áåðåçíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹911/3142/19 çàçíà÷èâ, ùî íàïðàâëåííÿ ëèñòà ðåêîìåíäîâàíîþ êîðåñïîíäåíö³ºþ íà ä³éñíó àäðåñó º äîñòàòí³ì äëÿ òîãî, ùîá ââàæàòè ïîâ³äîìëåííÿ íàëåæíèì, îñê³ëüêè îòðèìàííÿ çàçíà÷åíîãî ëèñòà àäðåñàòîì ïåðåáóâຠïîçà ìåæàìè êîíòðîëþ â³äïðàâíèêà, à, ó äàíîìó âèïàäêó, ñóäó.

2.6. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 3 ÷àñòèíè ñüîìî¿ ñòàòò³ 128 ÖÏÊ Óêðà¿íè äíåì âðó÷åííÿ ñóäîâî¿ ïîâ³ñòêè º äåíü ïðîñòàâëåííÿ ó ïîøòîâîìó ïîâ³äîìëåíí³ â³äì³òêè ïðî â³äìîâó îòðèìàòè ñóäîâó ïîâ³ñòêó ÷è â³äì³òêè ïðî â³äñóòí³ñòü îñîáè çà àäðåñîþ ì³ñöåçíàõîäæåííÿ, ì³ñöÿ ïðîæèâàííÿ ÷è ïåðåáóâàííÿ îñîáè, ïîâ³äîìëåíîþ ö³ºþ îñîáîþ ñóäó.

2.7. Âðàõîâóþ÷è âæèòòÿ çàõîä³â ïîâ³äîìëåííÿ â³äïîâ³äà÷à ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè, ïåðåäáà÷åíèõ ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîì, ñóä âèð³øèâ ïðîâîäèòè ðîçãëÿä ñïðàâè íà ï³äñòàâ³ íàÿâíèõ ó í³é äîêàç³â.

²²². ÔÀÊÒÈ×Ͳ ÎÁÑÒÀÂÈÍÈ ÑÏÐÀÂÈ òà ÄÎÊÀÇÈ ÍÀ ¯Õ ϲÄÒÂÅÐÄÆÅÍÍß

3.1. ³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ²ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà ¹431716518 â³ä 17.06.2025 ÎÑÎÁÀ_1 íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íàëåæèòü êâàðòèðà ÀÄÐÅÑÀ_3 (à.ñ.16-17).

3.2. 30.07.2020 çáîðàìè ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ÀÄÐÅÑÀ_1 ñòâîðåíî ÎÑÁÁ «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67», ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîﳺþ ïðîòîêîëó ¹1 (à.ñ.11-12).

3.3. 12.02.2022 çàãàëüíèìè çáîðàìè ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 çàòâåðäæåíî êîøòîðèñ ÎÑÁÁ «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67», çã³äíî ÿêîãî äëÿ æèòëîâèõ ïðèì³ùåíü âñòàíîâëåíî ðîçì³ð ÷ëåíñüêèõ âíåñê³â ó ñóì³ 7,00 ãðí çà îäèí ìåòð êâàäðàòíèé, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ïðîòîêîëîì ¹1 â³ä 12.02.2022 (à.ñ.15-16).

3.4. ³äïîâ³äíî äî àêòó çâ³ðÿííÿ âçàºìíèõ ðîçðàõóíê³â çà ïåð³îä ç 01.07.2022 ïî 02.02.2026 âáà÷àºòüñÿ, ùî çàáîðãîâàí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 ïî ñïëàò³ âíåñê³â íà óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_4 ñêëàäຠ16673,25 ãðí (à.ñ.18).

IV. ÍÎÐÌÈ ÏÐÀÂÀ, ÙΠϲÄËßÃÀÞÒÜ ÇÀÑÒÎÑÓÂÀÍÍÞ

4.1. Ñòàòòåþ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó» âñòàíîâëåíî, ùî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó (äàë³ - îá`ºäíàííÿ) - þðèäè÷íà îñîáà, ñòâîðåíà âëàñíèêàìè êâàðòèð òà/àáî íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó äëÿ ñïðèÿííÿ âèêîðèñòàííþ ¿õíüîãî âëàñíîãî ìàéíà òà óïðàâë³ííÿ, óòðèìàííÿ ³ âèêîðèñòàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà.

4.2. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó» îñíîâíà ä³ÿëüí³ñòü îá`ºäíàííÿ ïîëÿãຠó çä³éñíåíí³ ôóíêö³é, ùî çàáåçïå÷óþòü ðåàë³çàö³þ ïðàâ ñï³ââëàñíèê³â íà âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ ñï³ëüíèì ìàéíîì ñï³ââëàñíèê³â, íàëåæíå óòðèìàííÿ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, ñïðèÿííÿ ñï³ââëàñíèêàì â îòðèìàíí³ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ òà ³íøèõ ïîñëóã íàëåæíî¿ ÿêîñò³ çà îá´ðóíòîâàíèìè ö³íàìè òà âèêîíàííÿ íèìè ñâî¿õ çîáîâ`ÿçàíü, ïîâ`ÿçàíèõ ç ä³ÿëüí³ñòþ îá`ºäíàííÿ.

4.3. Ó ñòàòò³ 15 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó» âèçíà÷åíî, ùî ñï³ââëàñíèê çîáîâ`ÿçàíèé: âèêîíóâàòè îáîâ`ÿçêè, ïåðåäáà÷åí³ ñòàòóòîì îá`ºäíàííÿ; âèêîíóâàòè ð³øåííÿ ñòàòóòíèõ îðãàí³â, ïðèéíÿò³ ó ìåæàõ ¿õí³õ ïîâíîâàæåíü; ñâîº÷àñíî ³ â ïîâíîìó îáñÿç³ ñïëà÷óâàòè íàëåæí³ âíåñêè ³ ïëàòåæ³.

4.4. Çà çì³ñòîì ÷àñòèí ïåðøî¿ äðóãî¿ ñòàòò³ 16 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó» îá`ºäíàííÿ ìຠïðàâî â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà òà ñòàòóòó: øëÿõîì ñêëèêàííÿ çàãàëüíèõ çáîð³â: ñòâîðþâàòè îðãàíè óïðàâë³ííÿ òà âèçíà÷àòè óìîâè ¿õ ä³ÿëüíîñò³ òà îïëàòè; ïðèéìàòè ð³øåííÿ ùîäî íàäõîäæåííÿ òà âèòðàòè êîøò³â îá`ºäíàííÿ; âèçíà÷àòè ïîðÿäîê óòðèìàííÿ, åêñïëóàòàö³¿ òà ðåìîíòó íåïîä³ëüíîãî ³ çàãàëüíîãî ìàéíà â³äïîâ³äíî äî ñòàòóòó; äàâàòè çãîäó íà óêëàäåííÿ äîãîâîð³â íà âèêîíàííÿ ðîá³ò òà íàäàííÿ ïîñëóã äëÿ îá`ºäíàííÿ â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñòàòò³ 10 öüîãî Çàêîíó; âñòàíîâëþâàòè ðîçì³ðè ïëàòåæ³â, çáîð³â ³ âíåñê³â ÷ëåí³â îá`ºäíàííÿ, à òàêîæ â³äðàõóâàíü äî ðåçåðâíîãî ³ ðåìîíòíîãî ôîíä³â; âèêëþ÷àòè ç ñâîãî ñêëàäó ÷ëåí³â îá`ºäíàííÿ, ÿê³ íå âèêîíóþòü ñâî¿õ îáîâ`ÿçê³â; áðàòè íà áàëàíñ ìàéíî îá`ºäíàííÿ; äëÿ âèêîíàííÿ ñòàòóòíèõ çàâäàíü çä³éñíþâàòè íåîáõ³äíó ãîñïîäàðñüêó ä³ÿëüí³ñòü â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó çàêîíîì. Äîðó÷àòè ïðàâë³ííþ â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ ñòàòóòîì: âèçíà÷àòè ï³äðÿäíèêà, óêëàäàòè äîãîâîðè íà óïðàâë³ííÿ òà åêñïëóàòàö³þ, îáñëóãîâóâàííÿ ³ ðåìîíò ìàéíà ç áóäü-ÿêîþ ô³çè÷íîþ àáî þðèäè÷íîþ îñîáîþ â³äïîâ³äíî äî ñòàòóòó òà çàêîíîäàâñòâà; çä³éñíþâàòè êîíòðîëü çà ñâîº÷àñíîþ ñïëàòîþ âíåñê³â òà ïëàòåæ³â; ³í³ö³þâàòè ñêëèêàííÿ çàãàëüíèõ çáîð³â; çàõèùàòè ïðàâà, ïðåäñòàâëÿòè çàêîíí³ ³íòåðåñè âëàñíèê³â â îðãàíàõ äåðæàâíî¿ âëàäè ³ îðãàíàõ ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, íà ï³äïðèºìñòâàõ, â óñòàíîâàõ òà îðãàí³çàö³ÿõ íåçàëåæíî â³ä ôîðìè âëàñíîñò³; çà ð³øåííÿì çàãàëüíèõ çáîð³â òà çãîäîþ âëàñíèê³â ïðèì³ùåíü, ÿê³ íå º ÷ëåíàìè îá`ºäíàííÿ, âèêîðèñòîâóâàòè ïðèì³ùåííÿ â æèòëîâîìó êîìïëåêñ³ äëÿ ïîòðåá îðãàí³â óïðàâë³ííÿ îá`ºäíàííÿ.

4.5. Ñòàòòåþ 17 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó» âñòàíîâëåíî, ùî ÎÑÁÁ ìຠïðàâî çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ âëàñíèêàìè ïðèì³ùåíü ñâî¿õ îáîâ`ÿçê³â, âèìàãàòè ñâîº÷àñíî¿ òà ó ïîâíîìó îáñÿç³ ñïëàòè âñ³õ âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì òà ñòàòóòîì îá`ºäíàííÿ ïëàòåæ³â, çáîð³â ³ âíåñê³â â³ä âëàñíèê³â ïðèì³ùåíü, à òàêîæ â³äðàõóâàíü ðåçåðâíîãî ³ ðåìîíòíîãî ôîíä³â, çâåðòàòèñü äî ñóäó ç ïîçîâîì ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ìàéíî âëàñíèê³â ïðèì³ùåíü, ÿê³ â³äìîâëÿþòüñÿ â³äøêîäîâóâàòè çàïîä³ÿí³ çáèòêè, ñâîº÷àñíî òà ó ïîâíîìó îáñÿç³ ñïëà÷óâàòè âñ³ âñòàíîâëåí³ öèì çàêîíîì òà ñòàòóòîì îá`ºäíàííÿ ïëàòåæ³, çáîðè ³ âíåñêè, à òàêîæ â³äðàõóâàííÿ äî ðåçåðâíîãî òà ðåìîíòíîãî ôîíä³â.

4.6. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó» âíåñêè íà óòðèìàííÿ ³ ðåìîíò ïðèì³ùåíü àáî ³íøîãî ìàéíà, ùî ïåðåáóâຠó ñï³ëüí³é âëàñíîñò³, âèçíà÷àþòüñÿ ñòàòóòîì îá`ºäíàííÿ òà/àáî ð³øåííÿì çàãàëüíèõ çáîð³â.

4.7. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 10 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó» ð³øåííÿ çàãàëüíèõ çáîð³â, ïðèéíÿòå â³äïîâ³äíî äî ñòàòóòó, º îáîâ`ÿçêîâèì äëÿ âñ³õ ñï³ââëàñíèê³â.

4.8. Îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó âèçíà÷åíî Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó» (äàë³ - Çàêîí ¹417-VIII), ÿêèé ðåãóëþº ïðàâîâ³, îðãàí³çàö³éí³ òà åêîíîì³÷í³ â³äíîñèíè, ïîâ`ÿçàí³ ç ðåàë³çàö³ºþ ïðàâ òà âèêîíàííÿì îáîâ`ÿçê³â ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ùîäî éîãî óòðèìàííÿ òà óïðàâë³ííÿ.

4.9. ×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 7 Çàêîíó ¹417-VIII âèçíà÷åí³ îáîâ`ÿçêè ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, çîêðåìà: çàáåçïå÷óâàòè íàëåæíå óòðèìàííÿ òà íàëåæíèé ñàí³òàðíèé, ïðîòèïîæåæíèé ³ òåõí³÷íèé ñòàí ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó; çàáåçïå÷óâàòè òåõí³÷íå îáñëóãîâóâàííÿ òà ó ðàç³ íåîáõ³äíîñò³ ïðîâåäåííÿ ïîòî÷íîãî ³ êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó; äîäåðæóâàòèñÿ âèìîã ïðàâèë óòðèìàííÿ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, ïðàâèë ïîæåæíî¿ áåçïåêè, ñàí³òàðíèõ íîðì; âèêîíóâàòè ð³øåííÿ çáîð³â ñï³ââëàñíèê³â; ñâîº÷àñíî ñïëà÷óâàòè çà ñïîæèò³ æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè.

4.10. Êîæíèé ñï³ââëàñíèê íåñå çîáîâ`ÿçàííÿ ùîäî íàëåæíîãî óòðèìàííÿ, åêñïëóàòàö³¿, ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, ïîòî÷íîãî ³ êàï³òàëüíîãî ðåìîíò³â, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ïðîïîðö³éíî äî éîãî ÷àñòêè ñï³ââëàñíèêà (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 7 Çàêîíó ¹ 417-VIII).

4.11. Îñíîâí³ çàñàäè îðãàí³çàö³éíèõ, ãîñïîäàðñüêèõ â³äíîñèí, ùî âèíèêàþòü ó ñôåð³ íàäàííÿ òà ñïîæèâàííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ì³æ ¿õí³ìè âèðîáíèêàìè, âèêîíàâöÿìè ³ ñïîæèâà÷àìè, à òàêîæ ¿õí³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè âèçíà÷åí³ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè».

4.12. Ïóíêòîì 1 ñòàòò³ 7 âêàçàíîãî Çàêîíó ïåðåäáà÷åíî ïðàâî ñïîæèâà÷à îäåðæóâàòè â÷àñíî òà â³äïîâ³äíî¿ ÿêîñò³ æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè çã³äíî ³ç çàêîíîäàâñòâîì òà óìîâàìè äîãîâîðó íà íàäàííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã.

4.13. Ïðè öüîìó, òàêîìó ïðàâó ïðÿìî â³äïîâ³äຠâèçíà÷åíèé ïóíêòîì 5 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 7 Çàêîíó îáîâ`ÿçîê ñïîæèâà÷à îïëà÷óâàòè æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè ó ñòðîêè, âñòàíîâëåí³ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.

4.14. Òàêèì ÷èíîì, çã³äíî ³ç çàçíà÷åíèìè íîðìàìè çàêîíó ñïîæèâà÷³ çîáîâ`ÿçàí³ îïëàòèòè æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè, ÿêùî âîíè ôàêòè÷íî êîðèñòóâàëèñÿ íèìè. ³äñóòí³ñòü äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ñàìà ïî ñîá³ íå ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ çâ³ëüíåííÿ ñïîæèâà÷à â³ä îïëàòè ïîñëóã ó ïîâíîìó îáñÿç³.

4.15. Òàêèé âèñíîâîê âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 20 êâ³òíÿ 2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹6-2951öñ15 òà º óñòàëåíèì ó ïðàêòèö³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, çîêðåìà, ï³äòðèìàíèé ó ïîñòàíîâàõ â³ä 02 ãðóäíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹761/48615/18-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹61-14819ñâ2), â³ä 09 ÷åðâíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹303/7554/16-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹61-20523ñâ19), â³ä 28 ëèïíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹554/7740/17 (ïðîâàäæåííÿ ¹61-13603ñâ19).

4.16. ϳä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè âèçíà÷àëüíèì º âñòàíîâëåííÿ ôàêòó íàäàííÿ îáñëóãîâóþ÷îþ îðãàí³çàö³ºþ (ïîçèâà÷åì) æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã îñîáàì, ÿê³ º ¿õ ñïîæèâà÷àìè (â³äïîâ³äà÷ó), òà ïðàâèëüí³ñòü íàðàõóâàííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè.

4.17. Îñîáà, ÿêà º âëàñíèêîì ïðèì³ùåííÿ ó áóäèíêó, â ÿêîìó ñòâîðåíî Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, çîáîâ`ÿçàíà çä³éñíþâàòè ïëàòåæ³ òà âíåñêè íà óòðèìàííÿ ³ ðåìîíò ñï³ëüíîãî ìàéíà íåçàëåæíî â³ä ÷ëåíñòâà â îá`ºäíàíí³, à òîìó çà íàÿâíîñò³ ï³äòâåðäæåíèõ âèòðàò íà óïðàâë³ííÿ, óòðèìàííÿ òà çáåðåæåííÿ áóäèíêó çàÿâëåíà ñóìà áîðãó ï³äëÿãຠñòÿãíåííþ.

4.18. ³äïîâ³äíèé âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 26 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹522/2173/14 (ïðîâàäæåííÿ ¹61-21971ñâ18).

4.19. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 509 ÖÊ Óêðà¿íè çîáîâ`ÿçàííÿì º ïðàâîâ³äíîøåííÿ, â ÿêîìó îäíà ñòîðîíà (áîðæíèê) çîáîâ`ÿçàíà â÷èíèòè íà êîðèñòü äðóãî¿ ñòîðîíè (êðåäèòîðà) ïåâíó ä³þ (ïåðåäàòè ìàéíî, âèêîíàòè ðîáîòó, íàäàòè ïîñëóãó, ñïëàòèòè ãðîø³ òîùî) àáî óòðèìàòèñÿ â³ä ïåâíî¿ ä³¿, à êðåäèòîð ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèêà âèêîíàííÿ éîãî îáîâ`ÿçêó. Çîáîâ`ÿçàííÿ âèíèêàþòü ç ï³äñòàâ, âñòàíîâëåíèõ ñòàòòåþ 11 öüîãî Êîäåêñó.

4.20. Îòæå, îñîáà, ÿêà º âëàñíèêîì (ñï³ââëàñíèêîì) êâàðòèðè àáî íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ÷è êîðèñòóâà÷åì êâàðòèðè, ó òîìó ÷èñë³ ó ÿêîìó ñòâîðåíî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, çîáîâ`ÿçàíà çä³éñíþâàòè ïëàòåæ³ òà âíåñêè íà óòðèìàííÿ ³ ðåìîíò ñï³ëüíîãî ìàéíà â³äïîâ³äíî äî ðîçì³ðó ñâ ÷àñòêè òà çàòâåðäæåíèõ òàðèô³â, à òàêîæ ñïëà÷óâàòè âàðò³ñòü ³íøèõ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã.

4.21. Çà òàêèõ îáñòàâèí, ñï³ââëàñíèê æèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ó æèòëîâîìó êîìïëåêñ³, â ÿêîìó ñòâîðåíå Îá`ºäíàííÿ íåñå îáîâ`ÿçîê ç³ ñïëàòè âíåñê³â â³äïîâ³äíî äî ïðèéíÿòèõ çàãàëüíèìè çáîðàìè ð³øåíü, à òàêîæ ç îïëàòè ³íøèõ ïëàòåæ³â çà ñïîæèò³ æèòëîâ³ àáî êîìóíàëüí³ ïîñëóãè.

4.22. Ñòàòòÿìè 525, 526 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî çîáîâ`ÿçàííÿ ìຠâèêîíóâàòèñÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à çà â³äñóòíîñò³ òàêèõ óìîâ òà âèìîã - â³äïîâ³äíî äî çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó àáî ³íøèõ âèìîã, ùî çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ. Îäíîñòîðîííÿ â³äìîâà â³ä çîáîâ`ÿçàííÿ àáî îäíîñòîðîííÿ çì³íà éîãî óìîâ íå äîïóñêàºòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.

4.23. Ïðàâèëî ñòàòò³ 526 ÖÊ Óêðà¿íè º óí³âåðñàëüíèì ³ ï³äëÿãຠçàñòîñóâàííþ ÿê äî âèêîíàííÿ äîãîâ³ðíèõ, òàê ³ íåäîãîâ³ðíèõ çîáîâ`ÿçàíü. Íåäîòðèìàííÿ óìîâ âèêîíàííÿ ïðèçâîäèòü äî ïîðóøåííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ.

4.24. Çà ïðèïèñàìè ñòàòåé 530, 610, 611, 612 ÖÊ Óêðà¿íè ïîðóøåííÿì çîáîâ`ÿçàííÿ º éîãî íåâèêîíàííÿ àáî âèêîíàííÿ ç ïîðóøåííÿì óìîâ, âèçíà÷åíèõ çì³ñòîì çîáîâ`ÿçàííÿ (íåíàëåæíå âèêîíàííÿ). Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ íàñòàþòü ïðàâîâ³ íàñë³äêè, âñòàíîâëåí³ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì, çîêðåìà ñïëàòà íåóñòîéêè. Áîðæíèê ââàæàºòüñÿ òàêèì, ùî ïðîñòðî÷èâ, ÿêùî â³í íå ïðèñòóïèâ äî âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ àáî íå âèêîíàâ éîãî ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.

V. ÎÖ²ÍÊÀ òà ÌÎÒÈÂÈ ÑÓÄÓ

5.1. Âñòàíîâëåíî, ùî ì³æ ñòîðîíàìè âèíèêëè ñï³ðí³ ïðàâîâ³äíîñèíè ç ïðèâîäó ñïëàòè çàáîðãîâàíîñò³ ïî îïëàò³ çà ïîñëóãè ç óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿.

5.2. dz çì³ñòó Ñòàòóòó ÎÑÁÁ «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67» ñë³äóº, ùî çàâäàííÿì òà ïðåäìåòîì éîãî ä³ÿëüíîñò³ º: çàáåçïå÷åííÿ ðåàë³çàö³¿ ïðàâ ñï³ââëàñíèê³â íà âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ ñï³ëüíèì ìàéíîì; çàáåçïå÷åííÿ íàëåæíîãî óòðèìàííÿ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿; ñïðèÿííÿ ñï³ââëàñíèêàìè â îòðèìàíí³ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ òà ³íøèõ ïîñëóã íàëåæíî¿ ÿêîñò³ çà îá´ðóíòîâàíèìè ö³íàìè; çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ ñï³ââëàñíèêàìè ñâî¿õ çîáîâ`ÿçàíü, ïîâ`ÿçàíèõ ç ä³ÿëüí³ñòþ îá`ºäíàííÿ.

5.3. ÎÑÎÁÀ_1 íàëåæèòü íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ æèòëîâå ïðèì³ùåííÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_4 ó çâ`ÿçêó ç ÷èì îñòàíí³é íåñå îáîâ`ÿçîê ç³ ñïëàòè âíåñê³â ïî îïëàò³ çà ïîñëóãè ç óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿.

5.4. ³äïîâ³äíî äî àêòó çâ³ðÿííÿ âçàºìíèõ ðîçðàõóíê³â çà ïåð³îä ç 01.07.2022 ïî 03.12.2025 âáà÷àºòüñÿ, ùî çàáîðãîâàí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 ïî ñïëàò³ âíåñê³â íà óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_4 ñêëàäຠ16673,25 ãðí.

5.5. Ñóä ââàæàº, ùî ÎÑÁÁ «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67» â ïîâí³é ì³ð³ äîâåäåíî îáîâ`ÿçîê ÎÑÎÁÀ_1 , ÿê âëàñíèêà æèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_4 ñâîº÷àñíî ³ â ïîâíîìó îáñÿç³ ñïëà÷óâàòè íàëåæí³ âíåñêè ³ ïëàòåæ³ çà îòðèìàí³ ïîñëóãè ç óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, à òàêîæ òå, ùî âêàçàíèé îáîâ`ÿçîê â³äïîâ³äà÷åì íå âèêîíóºòüñÿ, âíàñë³äîê ÷îãî çà â³äïîâ³äà÷åì óòâîðèëàñü çàáîðãîâàí³ñòü ïî îïëàò³ çà ïîñëóãè ç óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠ó ðîçì³ð³ 16673,25 ãðí., à òîìó ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó.

VI. ÙÎÄÎ ÑÓÄÎÂÈÕ ÂÈÒÐÀÒ

6.1. Çà ïðàâèëàìè ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 141 Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ó çâ`ÿçêó ³ç çàäîâîëåííÿì ïîçîâó, ç â³äïîâ³äà÷à íà êîðèñòü ïîçèâà÷à ï³äëÿãàþòü ñòÿãíåííþ ïîíåñåí³ îñòàíí³ì âèòðàòè ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó ó ðîçì³ð³ 3 328 ãðí çà ïîäàííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè äî ñóäó.

6.2. Ùîäî âèòðàò íà ïðàâíè÷ó äîïîìîãó

6.3. Ó ïîçîâí³é çàÿâ³ ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ïðîñèâ ñòÿãíóòè ç â³äïîâ³äà÷à ïîíåñåí³ ïîçèâà÷åì âèòðàòè íà ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ó ðîçì³ð³ 2000 ãðí., íà ï³äòâåðäæåííÿ ÷îãî íàäàíî: îðäåð íà íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè ñå𳿠ÀÌ ¹1180767 â³ä 11.03.2026 (à.ñ.26), êîï³þ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî íà çàéíÿòòÿ àäâîêàòñüêîþ ä³ÿëüí³ñòþ â³ä 26.11.2007 (à.ñ.20), êîï³þ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ àäâîêàòñüêèõ ïîñëóã â³ä 01.08.2025 (à.ñ.21-22), êîï³þ äîäàòêîâî¿ óãîäè ¹6 â³ä 01.08.2025 äî äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ àäâîêàòñüêèõ ïîñëóã â³ä 01.08.2025 (à.ñ.23), ïëàò³æíó ³íñòðóêö³þ ¹715 â³ä 27.02.2026 íà ñóìó 2000 ãðí.

6.4. Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó âêàçóâàëà íà òå, ùî ïðè âèçíà÷åíí³ ñóìè â³äøêîäóâàííÿ ñóä ìຠâèõîäèòè ç êðèòåð³þ ðåàëüíîñò³ àäâîêàòñüêèõ âèòðàò (âñòàíîâëåííÿ ¿õíüî¿ ä³éñíîñò³ òà íåîáõ³äíîñò³), à òàêîæ êðèòåð³þ ðîçóìíîñò³ ¿õíüîãî ðîçì³ðó, âèõîäÿ÷è ç êîíêðåòíèõ îáñòàâèí ñïðàâè òà ô³íàíñîâîãî ñòàíó îáîõ ñòîð³í (äîäàòêîâà ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 19 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹755/9215/15-ö, ïðîâàäæåííÿ ¹14-382öñ19 òà ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12 òðàâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹904/4507/18.

6.5. Ñèñòåìíèé àíàë³ç íîðì ñò. 137, 141 ÖÏÊ äຠï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó, ùî âèð³øåííþ ïèòàííÿ ïðî ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò ïåðåäóº âðàõóâàííÿ ñóäîì, çîêðåìà, îá´ðóíòîâàíîñò³ òà ïðîïîðö³éíîñò³ ðîçì³ðó òàêèõ âèòðàò äî ïðåäìåòà ñïîðó, çíà÷åííÿ ñïðàâè äëÿ ñòîð³í.

6.6. Îö³íþþ÷è ñï³âì³ðí³ñòü ðîçì³ðó âèòðàò, ïîíåñåíèõ íà ïðàâîâó äîïîìîãó, ñóäîì âðàõîâóºòüñÿ, ùî öÿ ñïðàâà â ñèëó ÷àñòèíè ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 19 Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè º ñïðàâîþ íåçíà÷íî¿ ñêëàäíîñò³, ùî çóìîâèëî ¿¿ ðîçãëÿä â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïðåäìåòîì ñïîðó º ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà ïîñëóãè ç óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, ö³íà ïîçîâó ñòàíîâèòü 16673,25 ãðí.

6.7. Ç îãëÿäó íà âèùåçàçíà÷åíå, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèçíà÷åíà ïðåäñòàâíèêîì ÎÑÁÁ «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67» - Âåðíèäóáîì Ä.Â. ñóìà ïîíåñåíèõ ïîçèâà÷åì âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ó ðîçì³ð³ 2 000 ãðí º ïðîïîðö³éíîþ ó êîíòåêñò³ äîñë³äæåííÿ îáñÿãó ôàêòè÷íî íàäàíèõ íèì ïîñëóã ³ç óðàõóâàííÿì ñêëàäíîñò³ ñïðàâè, äîñë³äæåíèõ òà ï³äãîòîâëåíèõ äîêàç³â, îáñÿãó íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â, âèêîðèñòàíèõ àäâîêàòîì òà, â³äïîâ³äíî, ñï³âì³ðíîñò³ îáñÿãó öèõ ïîñëóã ç ðîçì³ðîì çàÿâëåíî¿ ñóìè âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ñóä ââàæàº, ùî âèìîãè ïðî ñòÿãíåííÿ âèòðàò íà ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ñë³ä çàäîâîëüíèòè ïîâí³ñòþ ó ñóì³ 2000 ãðí.

Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 76-80, 89, 141, 259, 263, 265, 268, 273 Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Êîðîëüîâñüêèé ðàéîííèé ñóä ì³ñòà Æèòîìèðà,

Ó Õ Â À Ë È Â :

1. Ïîçîâ Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67», çàäîâîëüíèòè.

2. Ñòÿãíóòè ç ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67» çàáîðãîâàí³ñòü ç óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠â ñóì³ 16 673 (ø³ñòíàäöÿòü òèñÿ÷ ø³ñòñîò ñ³ìäåñÿò òðè) ãðèâí³ 25 êîï³éîê, âèòðàòè ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó ó ðîçì³ð³ 3 328 (òðè òèñÿ÷³ òðèñòà äâàäöÿòü â³ñ³ì) ãðèâåíü òà âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ó ðîçì³ð³ 2 000 (äâ³ òèñÿ÷³) ãðèâåíü.

гøåííÿ ñóäó ìîæå áóòè îñêàðæåíå áåçïîñåðåäíüî äî Æèòîìèðñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó øëÿõîì ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ.

гøåííÿ ñóäó íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè âñ³ìà ó÷àñíèêàìè ñïðàâè, ÿêùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå áóëî ïîäàíî. Ó ðàç³ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ð³øåííÿ, ÿêùî éîãî íå ñêàñîâàíî, íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ ïîâåðíåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äìîâè ó â³äêðèòò³ ÷è çàêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ àáî ïðèéíÿòòÿ ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó.

Ïîçèâà÷:

Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Àâòîìîá³ë³ñò³â 67»,

ì³ñöåçíàõîäæåííÿ çà àäðåñîþ:

10014, ì. Æèòîìèð, âóë. Âåëèêà Áåðäè÷³âñüêà, 67,

ªÄÐÏÎÓ 43763648.

³äïîâ³äà÷:

ÎÑÎÁÀ_1 ,

çàðåºñòðîâàíå ì³ñöå ïðîæèâàííÿ çà àäðåñîþ:

ÀÄÐÅÑÀ_5

ÐÍÎÊÏÏ: ÍÎÌÅÐ_1

Ïîâíå ð³øåííÿ ñóäó ñêëàäåíå 14 ñåðïíÿ 2026 ðîêó.

Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Îëåíà ÐÎÆÊÎÂÀ