Суд: Луцький міськрайонний суд Волинської області
Інстанція: Перша
Юрисдикція: Цивільне
Категорія: Справи у спорах, що виникають із земельних відносин, з них:
Дата: 04 серпня 2026 р.
Справа: №161/20678/25
Суддя: Олексюк А. В.
Ñïðàâà ¹ 161/20678/25
Ïðîâàäæåííÿ ¹ 2/161/1101/26
Ð ² Ø Å Í Í ß
² Ì Å Í Å Ì Ó Ê Ð À ¯ Í È
05 ñåðïíÿ 2026 ðîêó Ëóöüêèé ì³ñüêðàéîííèé ñóä Âîëèíñüêî¿ îáëàñò³ â ñêëàä³ :
ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ - Îëåêñþêà À.Â.,
ïðè ñåêðåòàð³ – Îïàëü÷óê À.À.,
çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèö³ ïîçèâà÷êè – Ñòðåòîâè÷ ².Ñ.,
ïðåäñòàâíèö³ â³äïîâ³äà÷à – Êîâàëü÷óê Î.Â.,
òðåòüî¿ îñîáè – ÎÑÎÁÀ_1 ,
ïðåäñòàâíèê òðåòüî¿ îñîáè – Êðóê Î.Î.,
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ì³ñò³ Ëóöüêó öèâ³ëüíó ñïðàâó çà ïîçîâîì àäâîêàòêè Íàçàðóê Þ볿 Âîëîäèìèð³âíè â ³íòåðåñàõ ÎÑÎÁÀ_2 äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³, Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, Áîðàòèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ëóöüêîãî ðàéîíó Âîëèíñüêî¿ îáëàñò³, òðåò³ îñîáè íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã: ÏðÀÒ «Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä», Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ðàäåõ³âñüêèé öóêîð», òðåòÿ îñîáà íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 ïðî âèçíàííÿ ïðèâàòèçàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåçàêîííîþ òà ñêàñóâàííÿ ðå÷îâîãî ïðàâà, -
Â Ñ Ò À Í Î Â È Â :
Àäâîêàòêà Íàçàðóê Þ.Â. çâåðíóëàñÿ äî ñóäó â ³íòåðåñàõ ÎÑÎÁÀ_2 ç ïîçîâîì, ó ÿêîìó ïðîñèòü âèçíàòè ïðîòèïðàâíîþ òà ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596, à òàêîæ ñêàñóâàòè ðå÷îâå ïðàâî íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, çàðåºñòðîâàíå çà ÏÀÒ «Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä».
Ïîçîâ ìîòèâóº òèì, ùî ÎÑÎÁÀ_2 ðàçîì ³ç ÷îëîâ³êîì òðèâàëèé ÷àñ ïðîæèâຠó áóäèíêó ÀÄÐÅÑÀ_1 . Æèòëîâå ïðèì³ùåííÿ áóëî íàäàíî ¿¿ ÷îëîâ³êîâ³ ÿê ïðàö³âíèêó Ãí³äàâñüêîãî öóêðîâîãî çàâîäó, à áóäèíîê ïåðåáóâàâ íà áàëàíñ³ ï³äïðèºìñòâà òà âèêîðèñòîâóâàâñÿ äëÿ ïðîæèâàííÿ éîãî ïðàö³âíèê³â.
Ïîçèâà÷êà çàçíà÷àº, ùî âíàñë³äîê â³ä÷óæåííÿ ï³äïðèºìñòâîì ìàéíà òà ïðèïèíåííÿ ïîñòà÷àííÿ äî áóäèíêó êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ³ñòîòíî ïîã³ðøèëèñÿ óìîâè ïðîæèâàííÿ. Ç ìåòîþ çàõèñòó ñâî¿õ ïðàâ âîíà íåîäíîðàçîâî çâåðòàëàñÿ äî îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè, ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, Óïîâíîâàæåíîãî Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè ç ïðàâ ëþäèíè òà ïðàâîîõîðîííèõ îðãàí³â.
Íà îá´ðóíòóâàííÿ íåçàêîííîñò³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîçèâà÷êà, çîêðåìà, ïîñèëàºòüñÿ íà ëèñò Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³ â³ä 05 áåðåçíÿ 2024 ðîêó, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ó â³äïîâ³äíîìó ôîíä³ â³äñóòíÿ äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ, íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ â³äîìîñò³ ïðî ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó áóëè âíåñåí³ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó.
Ââàæàº, ùî äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîðóøóº ¿¿ ïðàâà òà ïåðåøêîäæຠíàëåæíîìó êîðèñòóâàííþ æèòëîâèì áóäèíêîì ³ ïðèëåãëîþ òåðèòîð³ºþ, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ïðîñèòü ïîçîâ çàäîâîëüíèòè.
Óõâàëîþ Ëóöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Âîëèíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.10.2025 ðîêó â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³, ïðèçíà÷åíî ñóäîâå çàñ³äàííÿ.
28.10.2025 â³ä ïðåäñòàâíèêà Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³ íàä³éøîâ â³äçèâ, â ÿêîìó â³í çàçíà÷àº, ùî íà äàíèé ÷àñ, çã³äíî ç â³äîìîñòÿìè Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 65,0242 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596 íà êàäàñòðîâèõ ïëàíàõ â³äñóòíÿ òà ïåðåíåñåíà äî àðõ³âíîãî øàðó. Òàêèì ÷èíîì, â³äîìîñò³ ïðî âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñêàñîâàí³ ó çâ`ÿçêó ç ¿¿ ïîä³ëîì òà ôîðìóâàííÿì íîâèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. ³äòàê, íà äóìêó â³äïîâ³äà÷à, íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ÿê îá`ºêò Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó íå ³ñíóº, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ïðåäìåò ñïîðó â³äñóòí³é.
16.02.2026 ðîêó â³ä â³äïîâ³äà÷à ÏðÀÒ «Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä» íàä³éøîâ â³äçèâ, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî â³äïîâ³äà÷ ââàæຠïîçîâí³ âèìîãè áåçï³äñòàâíèìè òà òàêèìè, ùî íå ï³äëÿãàþòü äî çàäîâîëåííÿ, ó çâ`ÿçêó ç òèì, ùî ó ¿õ âëàñíîñò³ â³äñóòíÿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596.
10 áåðåçíÿ 2026 ðîêó â³ä ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à Áîðàòèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè íàä³éøëè äîäàòêîâ³ ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ, â ÿêèõ çàçíà÷åíî, ùî ïîçèâà÷êîþ íå îá´ðóíòîâàíî, ÿêèì ñàìå ÷èíîì Áîðàòèíñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ïîðóøåíî ¿¿ ïðàâà òà çàêîíí³ ³íòåðåñè, ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà íå ïåðåáóâຠó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ Áîðàòèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, à ñ³ëüñüêà ðàäà íå íàä³ëåíà ïîâíîâàæåííÿìè ùîäî çä³éñíåííÿ ðåºñòðàö³éíèõ ä³é ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³. Ó çâ`ÿçêó ç öèì Áîðàòèíñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà ââàæຠñåáå íåíàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì ó ñïðàâ³ ¹ 161/20678/25, à îáðàíèé ïîçèâà÷êîþ ñïîñ³á çàõèñòó — íååôåêòèâíèì. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå ïðåäñòàâíèê Áîðàòèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ïðîñèòü ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_2 â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ.
Óõâàëîþ Ëóöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Âîëèíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16 áåðåçíÿ 2026 ðîêó ÒçΠ«Ðàäåõ³âñüêèé öóêîð» çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ â ñïðàâ³ â ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à
31.03.2026 ïðåäñòàâíèê Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ðàäåõ³âñüêèé öóêîð» ïîäàëà äîäàòêîâ³ ïîÿñíåííÿ, â ÿêèõ çàçíà÷àº, ùî âíóòð³øíüîçàâîäñüêà àâòîäîðîãà ¹ 13 ðîçòàøîâàíà íà çàêðèò³é òåðèòî𳿠ï³äïðèºìñòâà, íå ïåðåáóâຠó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ òà º ÷àñòèíîþ ïðèâàòíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ñòâåðäæóº, ùî äîêàç³â ³ñíóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü, à ïîçèâà÷êà ôàêòè÷íî ïðîæèâຠó íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ïîæåæíîãî ïîñòó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 , ÿêà íàëåæèòü ÒΠ«Ðàäåõ³âñüêèé öóêîð». Òàêîæ çàçíà÷àº, ùî ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596 ïðèïèíèëà ³ñíóâàííÿ ÿê ñàìîñò³éíèé îá`ºêò ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³.
 ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèöÿ ïîçèâà÷êè çàÿâëåí³ ïîçîâí³ âèìîãè ï³äòðèìàëà, ïðîñèëà ïîçîâ çàäîâîëüíèòè.
Ïðåäñòàâíèöÿ â³äïîâ³äà÷à Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³ Êîâàëü÷óê Î.Â. ïðîñèëà â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ç ï³äñòàâ çàçíà÷åíèõ ó â³äçèâ³.
Òðåòÿ îñîáà ÎÑÎÁÀ_1 ïîçîâ ï³äòðèìàâ, ïðîñèâ çàäîâîëüíèòè.
Ïðåäñòàâíèöÿ òðåòüî¿ îñîáè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ðàäåõ³âñüêèé öóêîð» Êðóê Î.Î. ïðîñèëà â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó.
³ä ïðåäñòàâíèê³â Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, Áîðàòèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ëóöüêîãî ðàéîíó Âîëèíñüêî¿ îáëàñò³, ÏðÀÒ «Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä» íàä³éøëè çàÿâè ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè ó ¿õ â³äñóòíîñò³.
Çàñëóõàâøè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïîÿñíåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, äîñë³äèâøè ïèñüìîâ³ äîêàçè ó ñïðàâ³, ñóä ïðèõîäèòü äî íàñòóïíèõ âèñíîâê³â.
Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî íà ï³äñòàâ³ íàêàçó äèðåêòîðà Ãí³äàâñüêîãî öóêðîâîãî êîìá³íàòó â³ä 13 æîâòíÿ 1980 ðîêó ¹ 140 ÎÑÎÁÀ_1 , ñ³ì`ÿ ÿêîãî ñêëàäàºòüñÿ ³ç òðüîõ îñ³á, áóëî âèäàíî îðäåð ¹ 41 íà ïðàâî çàéíÿòòÿ îäí³º¿ ê³ìíàòè, ïëîùåþ 13,5 êâ. ì, òà êóõí³ çàãàëüíî¿ ó êâàðòèð³ ÀÄÐÅÑÀ_3 (à. ñ. 14, ò. 1).
Çã³äíî íàêàçó â³ä 02 ãðóäíÿ 2002 ðîêó ¹ 143 ãîëîâè ïðàâë³ííÿ ÂÀÒ «Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä» äëÿ çàáåçïå÷åííÿ îêðåìèìè êóõíÿìè ÎÑÎÁÀ_1 ³ ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî äîäàòêîâó æèòëîâó ïëîùó 24,8 êâ. ì çâ³ëüíåíî¿ êâàðòèðè íà ÀÄÐÅÑÀ_4 . Çà ÎÑÎÁÀ_3 çàëèøåíà çâ³ëüíåíà ÎÑÎÁÀ_1 êóõíÿ (à. ñ. 17, ò. 1).
³äïîâ³äíî äî íàêàçó ãîëîâè ïðàâë³ííÿ ÂÀÒ «Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä» â³ä 13 ãðóäíÿ 2002 ðîêó ¹ 146 äëÿ ñïðîùåííÿ ïåðåáóäîâè êâàðòèðè íà ÀÄÐÅÑÀ_5 ïåðåäàíî ÎÑÎÁÀ_4 ê³ìíàòó ïëîùåþ 12 êâ. ì âçàì³í ê³ìíàòè, ïëîùåþ 15 êâ. ì (à. ñ. 18, ò. 1).
Çã³äíî äîâ³äêè ¹2-2-18 â³ä 28.02.2024 Óïðàâë³ííÿ çàáåçïå÷åííÿ ðåàë³çàö³¿ ïîâíîâàæåíü ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³ æèòëîâèé áóäèíîê çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 íå áóâ âêëþ÷åíèé äî ñòàòóòíîãî êàï³òàëó ÂÀÒ «Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä» â ïðîöåñ³ ïðèâàòèçàö³¿ (à.ñ.19 ò. 1).
³äïîâ³äíî äî ëèñòà Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè áóäèíîê íà ÀÄÐÅÑÀ_1 íå íàëåæèòü äî âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Ëóöüêà, çíàõîäèòüñÿ íà òåðèòî𳿠çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 65,0242 ãà ê.í. 0722880700:04:001:6596, ÿêà ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ ÒçΠ«Àãðîöóêîð» òà ðîçòàøîâàíà â ìåæàõ Áîðàòèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ëóöüêîãî ðàéîíó (à.ñ.42 ò.1).
Çã³äíî äîâ³äêè Áîðàòèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ëóöüêîãî ðàéîíó ¹394/2-17 â³ä 13.11.2017 ðîêó âóëèö³ ï³ä íàçâîþ «Àãðîíîì³÷íà», ÿêà çíàõîäèòüñÿ íà òåðèòî𳿠áóðÿêîïóíêòó ÏÀÒ «Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä» äî òåðèòî𳿠Áîðàòèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè íå â³äíîñèòüñÿ (à.ñ.78 ò. 1)
³äïîâ³äíî äî ëèñòà Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³ â³ä 05.03.2024 ¹Ì-73/0-84/0/6-24 ó ôîíä³ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà îö³íêè çåìåëü â³ää³ëó, N? 4 óïðàâë³ííÿ íàäàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíèõ ïîñëóã Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³ â³äñóòíÿ äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ, íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ â³äîìîñò³ ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 65,0242 ra, êàäàñòðîâèé íîìåð 0722880700:04:001:6596, àäðåñà ñ. Ðîâàíö³ Ëóöüêèé ðàéîí, âëàñíèê ÒΠ«Àãðîòåõöóêîð», ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ - 11.02 äëÿ ðîçì³ùåííÿ òà åêñïëóàòàö³¿ îñíîâíèõ, ï³äñîáíèõ ³ äîïîì³æíèõ áóä³âåëü òà ñïîðóä ï³äïðèºìñòâ ïåðåðîáíî¿, ìàøèíîáóä³âíî¿ òà ³íøî¿ ïðîìèñëîâîñò³, âíåñåí³ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó (à.ñ.86 ò.1).
Ó ëèñò³ Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 08.08.2025 ð. ¹ 34.7-6/2526/2025 çàçíà÷åíî, ùî ð³øåííÿ ïðî ñòâîðåííÿ ÷è íàéìåíóâàííÿ (ïðèñâîºííÿ íàçâè) âóëèö³ ç íàçâîþ «Àãðîíîì³÷íà» â ì. Ëóöüê, àáî ð³øåííÿ ïðî ïåðåéìåíóâàííÿ ³íøî¿ ³ñíóþ÷î¿ âóëèö³ íà âóëèöþ «Àãðîíîì³÷íà» â³äñóòíº (à.ñ.193 ò.2).
³äïîâ³äíî äî ëèñòà Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 27.08.2025 ð. ¹ 34.7-6/2799/2025 çà ïåð³îä ç 2020 ðîêó òà äî ñüîãîäí³ – Ëóöüêà ì³ñüêà ðàäà íå ïðèéìàëà ð³øåííÿ ïðî ïðèñâîºííÿ, íàéìåíóâàííÿ ÷è ïåðåéìåíóâàííÿ áóäü-ÿêî¿ âóëèö³ â âóëèöþ Àãðîíîì³÷íà (à.ñ.194 ò.2).
Çã³äíî гøåííÿ Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 29.01.2025 ð. ¹ 70/80 «Ïðî çàêðèòòÿ òà ïåðåéìåíóâàííÿ âóëèöü ó íàñåëåíèõ ïóíêòàõ Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè», ïóíêòîì 1 ÿêîãî âèð³øåíî çàêðèòè ÿê òàê³, ùî íå ³ñíóþòü, îêð³ì ³íøèõ: âóëèöþ «Àãðîíîì³÷íà» (à.ñ. 179 ò.2).
Ó ëèñò³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³ â³ä 28.08.2025 ð. çàçíà÷åíî, ùî çã³äíî ç â³äîìîñòÿìè Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó íà êàäàñòðîâîìó ïëàí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596 íå â³äîáðàæåíî âóëèöþ ÿê àäðåñíèé îá`ºêò (à.ñ.189 ò.2).
Ó â³äçèâ³ ïðåäñòàâíèê Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³ çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 65,0242 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596 áóëà çàðåºñòðîâàíà â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ çåìåëü çã³äíî âèùåçàçíà÷åíîãî Äåðæàâíîãî àêòó. Çâåðòàºìî óâàãó ñóäó, ùî â³äîìîñò³ ïðî çàçíà÷åíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó áóëî ïåðåíåñåíî ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó çåìåëü äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 4 ðîçä³ëó VII Ïðèê³íöåâèõ òà ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð». çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596 çàðåºñòðîâàíà ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ íà ï³äñòàâ³ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àãðîòåõöóêîð» äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ âèðîáíè÷î¿ áàçè, ÿê³ ðîçòàøîâàí³: ñ. Ðîâàíö³ Ëóöüêèé ðàéîí Âîëèíñüêà îáëàñòü áóëà ïîä³ëåíà íà 28 çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, à ñàìå: çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 3,7295 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0826, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 43,492 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0831, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 1,5067 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0820, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 1,7382 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0822, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,4188 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0815, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,5048 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0816, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 5,9395 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0828, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,7684 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0818, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 3,8499 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0827, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0134 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0810, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,545 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0817, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 1,885 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0824, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,364 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0814, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,263 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0813, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0009 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0801, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0004 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0832, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0004 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0833, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0004 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0835, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0004 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0838, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0004 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0839, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0004 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0842, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0004 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0843, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0004 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0844, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0004 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0797, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0004 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0799, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0011 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0809. Òàêîæ, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 43,492 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0831 áóëà ïîä³ëåíà íà 2 çåìåëüí³ ä³ëÿíêè: ïëîùåþ 1,849 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:1771 òà ïëîùåþ 41,64 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:1773, à çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,263 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:0813 áóëà ïîä³ëåíà íà 2 çåìåëüí³ ä³ëÿíêè: ïëîùåþ 0,213 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:1447 òà ïëîùåþ 0,05 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:1440. Òàêèì ÷èíîì, íà äàíèé ÷àñ çã³äíî ç â³äîìîñòÿìè Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó íà êàäàñòðîâèõ ïëàíàõ çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 65,0242 ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596 â³äñóòíÿ òà ïåðåíåñåíà äî àðõ³âíîãî øàðó.
³äïîâ³äíî äî ïîñòàíîâè Âîëèíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 21 êâ³òíÿ 2026 ðîêó ïî ñïðàâ³ ¹ 161/15225/23 ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî Äåïàðòàìåíòó æèòëîâîêîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, òðåò³ îñîáè íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, - Ïðèâàòíå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî "Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä", Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ðàäåõ³âñüêèé öóêîð" ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííîþ áåçä³ÿëüíîñò³ Äåïàðòàìåíòó æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ùîäî íåïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî ïåðåäà÷ó êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_6 ó âëàñí³ñòü Ïîçèâà÷à òà çîáîâ`ÿçàòè â÷èíèòè òàê³ ä³¿ âêàçàíî, ùî: «Çà ðåçóëüòàòîì äîñë³äæåííÿ ïîäàíèõ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè ïèñüìîâèõ äîêàç³â, ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü ³íôîðìàö³¿ òà äîêàç³â ³ñíóâàííÿ áàãàòîêâàðòèðíîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç ïîøòîâîþ àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÿê ³ êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_7 , à ñàìå, ïîçèâà÷åì íå íàäàíî äîêàç³â ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü: ì³ñöåçíàõîäæåííÿ áóäèíêó; íà ÿê³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ â³í çíàõîäèòüñÿ (êàäàñòðîâèé íîìåð, ôîðìà âëàñíîñò³); êîëè òà êèì éîãî ïîáóäîâàíî; âëàñíèê³â, áàëàíñîóòðèìóâà÷³â, óïðàâë³íö³â; ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ; æèòëîâèé ñòàòóñ áóäèíêó òà êâàðòèðè, òîùî. Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_6 íå ³ñíóº í³ â þðèäè÷í³é, í³ â ô³çè÷í³é ïëîùèí³. Íå ³ñíóº îá`ºêòà ïåðåäà÷³ äëÿ ïðèâàòèçàö³¿. Âêàçàíà àäðåñà ³ñíóº ëèøå â ðåºñòðàö³¿ ì³ñöÿ ïðîæèâàííÿ ïîçèâà÷à. Þðèäè÷íîãî ÷è ô³çè÷íîãî çâ`ÿçêó ì³æ áóä³âëåþ ïîæåæíîãî ïîñòó òà âêàçàíîþ àäðåñîþ íå ³ñíóº. ÎÑÎÁÀ_1 íå ìຠþðèäè÷íîãî â³äíîøåííÿ äî áóä³âë³ ïîæåæíîãî ïîñòó. Îá`ºêò íåðóõîìîñò³ – áóä³âëÿ ïîæåæíîãî ïîñòó íå º æèòëîâèì îá`ºêòîì, ïåðåáóâຠó ïðèâàòí³é âëàñíîñò³, à òîìó ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó â³äñóòí³.»
³äïîâ³äíî äî ñòàòåé 76, 77, 81 ÖÏÊ Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã òà çàïåðå÷åíü. Äîêàçóâàííÿ íå ìîæå ´ðóíòóâàòèñÿ íà ïðèïóùåííÿõ.
Ïîçèâà÷êà ïîâ`ÿçóº ïîðóøåííÿ ñâî¿õ ïðàâ ³ç íåçàêîíí³ñòþ ôîðìóâàííÿ òà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596. Âîäíî÷àñ ³ç íàäàíèõ ñóäó â³äîìîñòåé Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó âñòàíîâëåíî, ùî çàçíà÷åíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 65,0242 ãà íà äàíèé ÷àñ íå ³ñíóº ÿê ñàìîñò³éíèé îá`ºêò êàäàñòðó, à â³äîìîñò³ ïðî íå¿ ïåðåíåñåí³ äî àðõ³âíîãî øàðó ó çâ`ÿçêó ç ¿¿ ïîä³ëîì òà ôîðìóâàííÿì íîâèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê.
Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ äåñÿòîþ ñòàòò³ 24 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð» äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñêàñîâóºòüñÿ, çîêðåìà, ó ðàç³ ¿¿ ïîä³ëó àáî îá`ºäíàííÿ.
Îòæå, ïðèïèíåííÿ ³ñíóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596 ó çâ`ÿçêó ç ¿¿ ïîä³ëîì â³äïîâ³äຠïåðåäáà÷åíîìó çàêîíîì ìåõàí³çìó âåäåííÿ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó.
Ñàì ïî ñîá³ ôàêò ïåðâ³ñíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íå ñâ³ä÷èòü ïðî ïîðóøåííÿ ïðàâ ïîçèâà÷êè. Äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó íåîáõ³äíèì º âñòàíîâëåííÿ êîíêðåòíîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ ïðàâà ÷è çàêîííîãî ³íòåðåñó ïîçèâà÷êè òà ïðè÷èííîãî çâ`ÿçêó ì³æ òàêèì ïîðóøåííÿì ³ îñêàðæóâàíèìè ä³ÿìè.
Ðàçîì ³ç òèì ïîçèâà÷êîþ íå äîâåäåíî, ùî ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà âêëþ÷àëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íåîáõ³äíó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íàëåæíîãî ¿é íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ íåðóõîìîãî ìàéíà, àáî ùî âíàñë³äîê ¿¿ ôîðìóâàííÿ ÷è äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ âèíèêëè êîíêðåòí³ ïåðåøêîäè ó çä³éñíåíí³ ïîçèâà÷êîþ ðå÷îâîãî ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî.
Ñóä òàêîæ íå âñòàíîâèâ íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè ôàêòó ³ñíóâàííÿ áàãàòîêâàðòèðíîãî æèòëîâîãî áóäèíêó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , òà êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_7 ó íüîìó.
Çîêðåìà, ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü äîêàç³â, ÿê³ á ï³äòâåðäæóâàëè ³ñíóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , éîãî ðîçòàøóâàííÿ íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ââåäåííÿ â åêñïëóàòàö³þ òà íàëåæí³ñòü äî æèòëîâîãî ôîíäó.
Âêàçàí³ îáñòàâèíè óçãîäæóþòüñÿ ç âèñíîâêàìè Âîëèíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó, âèêëàäåíèìè ó ïîñòàíîâ³ â³ä 21 êâ³òíÿ 2026 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 161/15225/23, ÿêîþ âñòàíîâëåíî â³äñóòí³ñòü íàëåæíèõ äîêàç³â ³ñíóâàííÿ áàãàòîêâàðòèðíîãî æèòëîâîãî áóäèíêó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , òà êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_7 ó íüîìó, à òàêîæ â³äñóòí³ñòü þðèäè÷íîãî òà ô³çè÷íîãî çâ`ÿçêó ì³æ ö³ºþ àäðåñîþ ³ áóä³âëåþ ïîæåæíîãî ïîñòó.
Ïðè öüîìó ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596 áóëà ñôîðìîâàíà äëÿ çàáåçïå÷åííÿ âèðîáíè÷î¿ ä³ÿëüíîñò³ ï³äïðèºìñòâà òà ïåðåáóâàëà ó ïðèâàòí³é âëàñíîñò³. Äîêàç³â òîãî, ùî ÷àñòèíà ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áóëà ïåðåäàíà ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü àáî íàáóëà ñòàòóñó çåìåëü çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, ñóäó íå íàäàíî.
Ïîñèëàííÿ ïîçèâà÷êè íà ïðèïèíåííÿ ïîñòà÷àííÿ äî áóäèíêó êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, çâåðíåííÿ äî îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè òà ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, à òàêîæ îáñòàâèíè êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ íå äîâîäÿòü íåçàêîííîñò³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà íå ï³äòâåðäæóþòü íàÿâíîñò³ ó ïîçèâà÷êè ðå÷îâîãî ïðàâà íà çåìëþ.
Ñóä òàêîæ âðàõîâóº, ùî Áîðàòèíñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà íå çä³éñíþâàëà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà íå º îðãàíîì, óïîâíîâàæåíèì íà âåäåííÿ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, à òîìó ïîçèâà÷êîþ íå äîâåäåíî ïîðóøåííÿ ¿¿ ïðàâ ñàìå öèì â³äïîâ³äà÷åì.
Íå äîâåäåíî òàêîæ ïðîòèïðàâíîñò³ ä³é Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³ ïðè âíåñåíí³ â³äïîâ³äíèõ â³äîìîñòåé äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó. Íàâïàêè, ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæåíî, ùî â³äîìîñò³ ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó áóëè âíåñåí³ äî êàäàñòðó ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, à íà äàíèé ÷àñ ¿¿ äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðèïèíåíà ó çâ`ÿçêó ç ïîä³ëîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ôîðìóâàííÿì íîâèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê.
Çà òàêèõ îáñòàâèí âèìîãà ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 0722880700:04:001:6596 íå ìîæå áóòè çàäîâîëåíà, îñê³ëüêè òàêà çåìåëüíà ä³ëÿíêà íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè âæå íå ³ñíóº ÿê ñàìîñò³éíèé îá`ºêò Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó.
Ïðàâèëàìè ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 79 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âðåãóëüîâàíî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà - öå ÷àñòèíà çåìíî¿ ïîâåðõí³ ç óñòàíîâëåíèìè ìåæàìè, ïåâíèì ì³ñöåì ðîçòàøóâàííÿ, ç âèçíà÷åíèìè ùîäî íå¿ ïðàâàìè.
Çà çì³ñòîì ïðàâèë ÷àñòèí ïåðøî¿ - ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 79-1 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîëÿãຠó âèçíà÷åíí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê îá`ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ. Ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³äáóâàºòüñÿ øëÿõîì âèçíà÷åííÿ ¿¿ ïëîù³, ìåæ òà âíåñåííÿ ³íôîðìàö³¿ ïðî íå¿ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó. Ôîðìóâàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çä³éñíþºòüñÿ, çîêðåìà, øëÿõîì ïîä³ëó ÷è îá`ºäíàííÿ ðàí³øå ñôîðìîâàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Ñôîðìîâàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³. Çåìåëüíà ä³ëÿíêà ââàæàºòüñÿ ñôîðìîâàíîþ ç ìîìåíòó ïðèñâîºííÿ ¿é êàäàñòðîâîãî íîìåðà.
Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ òðèíàäöÿòîþ çãàäàíî¿ ñòàòò³ çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïðèïèíÿº ³ñíóâàííÿ ÿê îá`ºêò öèâ³ëüíèõ ïðàâ, à ¿¿ äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ñêàñîâóºòüñÿ â ðàç³ ïîä³ëó àáî îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ âíàñë³äîê âèçíàííÿ íåçàêîííîþ òàêî¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿.
Ç îãëÿäó íà òå, ùî ïîçèâà÷êîþ íå äîâåäåíî íåçàêîííîñò³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ôàêòó ïîðóøåííÿ ¿¿ ðå÷îâèõ ïðàâ òà þðèäè÷íîãî çâ`ÿçêó ì³æ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ³ æèòëîâèì áóäèíêîì, íà ÿêèé âîíà ïîñèëàºòüñÿ, ñóä íå âáà÷ຠïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó.
Âèìîãà ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâîãî ïðàâà òàêîæ º íåîá´ðóíòîâàíîþ, îñê³ëüêè âîíà º ïîõ³äíîþ â³ä âèìîã ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèìè òà ñêàñóâàííÿ ïåðâ³ñíèõ àêò³â, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ òàêå ïðàâî âèíèêëî, à ï³äñòàâ äëÿ ¿õ ñêàñóâàííÿ ñóäîì íå âñòàíîâëåíî
Òàêèì ÷èíîì, ïîçîâí³ âèìîãè ÎÑÎÁÀ_2 º íåäîâåäåíèìè òà òàêèìè, ùî íå ´ðóíòóþòüñÿ íà íàëåæíèõ ³ äîïóñòèìèõ äîêàçàõ, à òîìó â ¿õ çàäîâîëåíí³ ñë³ä â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ.
Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 4, 12, 13, 76-81, 89, 141, 258-265 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ñóä, -
Ó Õ Â À Ë È Â :
 çàäîâîëåíí³ ïîçîâó àäâîêàòêè Íàçàðóê Þ볿 Âîëîäèìèð³âíè â ³íòåðåñàõ ÎÑÎÁÀ_2 äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³, Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, Áîðàòèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ëóöüêîãî ðàéîíó Âîëèíñüêî¿ îáëàñò³, òðåò³ îñîáè íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã: ÏðÀÒ «Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä», Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ðàäåõ³âñüêèé öóêîð», òðåòÿ îñîáà íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 ïðî âèçíàííÿ ïðèâàòèçàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåçàêîííîþ òà ñêàñóâàííÿ ðå÷îâîãî ïðàâà – â³äìîâèòè.
гøåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíå â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó äî Âîëèíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ éîãî ïðîãîëîøåííÿ, à ó ðàç³ ñêëàäåííÿ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíî äî ÷. 6 ñò. 259 ÖÏÊ Óêðà¿íè – ç äíÿ ñêëàäåííÿ ð³øåííÿ â ïîâíîìó îáñÿç³.
гøåííÿ ñóäó íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè âñ³ìà ó÷àñíèêàìè ñïðàâè, ÿêùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå áóëî ïîäàíî. Ó ðàç³ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ð³øåííÿ, ÿêùî éîãî íå ñêàñîâàíî, íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ ïîâåðíåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äìîâè ó â³äêðèòò³ ÷è çàêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ àáî ïðèéíÿòòÿ ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó.
Ó÷àñíèêè ñïðàâè:
Ïîçèâà÷: ÎÑÎÁÀ_2 , àäðåñà ðåºñòðàö³¿: ÀÄÐÅÑÀ_8 , ÐÍÎÊÏÏ: ÍÎÌÅÐ_1 .
³äïîâ³äà÷: Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Âîëèíñüê³é îáëàñò³, àäðåñà: ì. Ëóöüê, âóë. Âèííè÷åíêà, 67, êîä ªÄÐÏÎÓ 39767861.
³äïîâ³äà÷: Âèêîíàâ÷èé êîì³òåò Ëóöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, àäðåñà: Âîëèíñüêà îáëàñòü, ì. Ëóöüê, âóë. Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 19À, ªÄÐÏÎÓ: 04051327.
³äïîâ³äà÷: Áîðàòèíñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà Ëóöüêîãî ðàéîíó Âîëèíñüêî¿ îáëàñò³, àäðåñà: Âîëèíñüêà îáëàñòü, Ëóöüêèé ðàéîí, ñ. Áîðàòèí, âóë. Öåíòðàëüíà, 20, ªÄÐÏÎÓ 04332207.
Òðåòÿ îñîáà íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã: ÎÑÎÁÀ_1 , àäðåñà: ÀÄÐÅÑÀ_8 , ÐÍÎÊÏÏ: ÍÎÌÅÐ_2 .
Òðåòÿ îñîáà íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã: Ïðèâàòíå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâà «Ãí³äàâñüêèé öóêðîâèé çàâîä», àäðåñà: Âîëèíñüêà îáëàñòü, Ëóöüêèé ðàéîí, ñ. Ðîâàíö³, âóë. Ïðîìèñëîâà, 3, ªÄÐÏÎÓ: 00372658.
Òðåòÿ îñîáà íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã: Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ðàäåõ³âñüêèé öóêîð», ì³ñöåçíàõîäæåííÿ: Ëüâ³âñüêà îáëàñòü, ×åðâîíîãðàäñüêèé ðàéîí, ñ. Ïàâë³â, ïðîñïåêò Þíîñò³, 39, ªÄÐÏÎÓ: 36153189.
Ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî 14.08.2026.
Ñóääÿ Ëóöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó
Âîëèíñüêî¿ îáëàñò³ À.Â. Îëåêñþê
Оригінал: reyestr.court.gov.ua