Рішення від 13 серпня 2026 р. у справі №752/4715/26 — Голосіївський районний суд міста Києва

Ñïðàâà ¹752/4715/26

Ïðîâàäæåííÿ ¹2/752/8198/26

вØÅÍÍß

²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ

14 ñåðïíÿ 2026 ðîêó ì. Êè¿â

Ñóääÿ Ãîëîñ³¿âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà Êîêîøêî Î.Á.,

ðîçãëÿíóâøè ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ (âèêëèêó) ñòîð³í öèâ³ëüíó ñïðàâó çà ïîçîâíîþ çàÿâîþ Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) «Êè¿âòåïëîåíåðãî» äî ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà ñïîæèò³ æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè, -

ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ:

Êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) «Êè¿âòåïëîåíåðãî» (äàë³ - ÊÏ «Êè¿âòåïëîåíåðãî») çâåðíóëîñÿ äî ñóäó ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ äî ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà ñïîæèò³ æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè.

 îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïîçèâà÷ çàçíà÷èâ, ùî â³í ç 01.05.2018 º âèêîíàâöåì êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ç öåíòðàëüíîãî îïàëåííÿ òà ç öåíòðàë³çîâàíîãî ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè, à ç 01.11.2021 - âèêîíàâöåì ïîñëóã ç ïîñòà÷àííÿ òåïëîâî¿ åíåð㳿 òà ç ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè. ³äïîâ³äà÷³ º ñïîæèâà÷àìè âêàçàíèõ ïîñëóã çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , îñê³ëüêè âêàçàíèé áóäèíîê ï³ä`ºäíàíèé äî ìåðåæ òåïëî- òà âîäîïîñòà÷àííÿ.

Íà âèêîíàííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ïîçèâà÷ çîáîâ`ÿçàíèé ÿê âèêîíàâåöü íàäàòè äî âêàçàíîãî ïðèì³ùåííÿ â³äïîâ³äà÷³â æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè, à â³äïîâ³äà÷³ - âíåñòè îïëàòó çà âêàçàí³ ïîñëóãè.

³äïîâ³äà÷³ ó âñòàíîâëåíîìó ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó íå â³äìîâëÿëèñÿ (íå â³äêëþ÷àëèñÿ) â³ä âêàçàíèõ ïîñëóã.

Çàáîðãîâàí³ñòü â³äïîâ³äà÷³â çà íàäàí³ ïîñëóãè ñòàíîâèòü ñòàíîì íà 31.12.2025 ó çàãàëüíîìó ðîçì³ð³ 54437,70 ãðí.

Òàêîæ çà ïåð³îä ç 01.11.2021 ó â³äïîâ³äà÷³â íàÿâíà çàáîðãîâàí³ñòü çà àáîíåíòñüêå îáñëóãîâóâàííÿ ç ïîñòà÷àííÿ òåïëîâî¿ åíåð㳿 ó ðîçì³ð³ 42,44 ãðí, à òàêîæ çà àáîíåíòñüêå îáñëóãîâóâàííÿ ç ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè ó ðîçì³ð³ 42,94 ãðí.

×åðåç íåñâîº÷àñíå âèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷àìè îïëàòè çà íàäàí³ ïîñëóãè ïîçèâà÷åì áóëè íàðàõîâàí³ ³íôëÿö³éí³ âòðàòè, 3% ð³÷íèõ òà ïåíÿ íà ñóìó ïðîñòðî÷åíî¿ çàáîðãîâàíîñò³.

Çàãàëüíà çàáîðãîâàí³ñòü â³äïîâ³äà÷³â çà âèùåâêàçàíèìè ïîñëóãàìè ç óðàõóâàííÿì ³íôëÿö³éíèõ âòðàò, 3% ð³÷íèõ òà ïåí³ ñòàíîâèòü 65849,71 ãðí.

Îäíàê, â³äïîâ³äà÷³ â äîáðîâ³ëüíîìó ïîðÿäêó çàáîðãîâàí³ñòü ç îïëàòè æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã íå ïîãàøàþòü, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî ñóäó ³ç âêàçàíèì ïîçîâîì.

Ïîçèâà÷ ïðîñèâ ñóä ñòÿãíóòè ñîë³äàðíî ç â³äïîâ³äà÷³â íà éîãî êîðèñòü ñóìó çàáîðãîâàíîñò³ ó çàãàëüíîìó ðîçì³ð³ 65849,71 ãðí òà ïîíåñåí³ ñóäîâ³ âèòðàòè.

25.02.2026 ñóäîì ïîñòàíîâëåíà óõâàëà ïðî â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³, ÿêîþ ñïðàâó ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ (âèêëèêó) ñòîð³í çà íàÿâíèìè ó ñïðàâ³ ìàòåð³àëàìè.

³äïîâ³äà÷³ ñâî¿ì ïðàâîì íà ïîäà÷ó â³äçèâó íå ñêîðèñòàëèñÿ.

Ïåðåâ³ðèâøè ïîçîâíó çàÿâó òà äîäàí³ äî íå¿ äîêóìåíòè, äîñë³äèâøè ïèñüìîâ³ ìàòåð³àëè ñïðàâè, ñóä ââàæຠâñòàíîâëåíèìè íàñòóïí³ îáñòàâèíè òà â³äïîâ³äí³ ¿ì ïðàâîâ³äíîñèíè, âíàñë³äîê ÷îãî ïîçîâíà çàÿâà ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ, âèõîäÿ÷è ç íàñòóïíîãî.

Çã³äíî ç ðîçïîðÿäæåííÿì Âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ÊÌÄÀ) â³ä 10.04.2018 ¹591 ÊÏ «Êè¿âòåïëîåíåðãî» âèäàíî ë³öåíç³þ íà ïðàâî ïðîâàäæåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ç ïîñòà÷àííÿ òåïëîâî¿ åíåð㳿 ñïîæèâà÷àì.

Ç 01.05.2018 ÊÏ «Êè¿âòåïëîåíåðãî» çä³éñíþº íàäàííÿ ïîñëóã ç öåíòðàë³çîâàíîãî îïàëåííÿ òà ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè, à îòæå º âèêîíàâöåì âêàçàíèõ ïîñëóã äëÿ æèòëîâèõ áóäèíê³â.

гøåííÿì ²² ñåñ³¿ ²Õ ñêëèêàííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 09.11.2023 ¹7340/7381 çàòâåðäæåíî ñòàòóò ÊÏ «Êè¿âòåïëîåíåðãî». ³äïîâ³äíî äî ï. 2.2.1 Ñòàòóòó, ïðåäìåòîì ä³ÿëüíîñò³ ï³äïðèºìñòâà º íàäàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ç ïîñòà÷àííÿ òåïëîâî¿ åíåð㳿, ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè òà ðîçïîä³ë åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿.

Ìåøêàíöÿì áóäèíêó, â ÿêîìó ðîçòàøîâàíà âêàçàíà êâàðòèðà â³äïîâ³äà÷³â, ïîñëóãè ç öåíòðàë³çîâàíîãî îïàëåííÿ òà ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè (ç 01.11.2021 - ïîñëóãè ç ïîñòà÷àííÿ òåïëîâî¿ åíåð㳿 òà ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè) íàäàþòüñÿ ÊÏ «Êè¿âòåïëîåíåðãî».

Íàäàííÿ ïîñëóã çä³éñíþâàëîñÿ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ç öåíòðàë³çîâàíîãî îïàëåííÿ òà öåíòðàë³çîâàíîãî ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè, çàòâåðäæåíîãî Ïðàâèëàìè, ÿêèé îïóáë³êîâàíèé ó ãàçåò³ «Õðåùàòèê» â³ä 06 ñåðïíÿ 2014 ðîêó ¹111 (4511).

³äïîâ³äà÷³ ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 çàðåºñòðîâàí³ ó êâàðòèð³ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ( ÎÑÎÁÀ_1 - ç 21.04.2005, ÎÑÎÁÀ_2 - ç 21.04.2005), ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîﳺþ â³äïîâ³äíîãî âèòÿãó ç ðåºñòðó òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Êèºâà òà êîﳺþ â³äïîâ³äíî¿ â³äïîâ³ä³ ç ªÄÄÐ.

Îòæå, ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 º ñïîæèâà÷àìè æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, ÿê³ íàäຠÊÏ «Êè¿âòåïëîåíåðãî» äî âêàçàíî¿ êâàðòèðè.

Çã³äíî ç ðîçðàõóíêîì çàáîðãîâàí³ñòü â³äïîâ³äà÷³â ñòàíîâèòü ñòàíîì íà 31.12.2025 çà íàäàí³ âêàçàí³ ïîñëóãè:

- çàáîðãîâàí³ñòü çà ñïîæèò³ ç 01.11.2021 ïîñëóãè ç ïîñòà÷àííÿ òåïëîâî¿ åíåð㳿 ó ðîçì³ð³ 30022,20 ãðí;

- çàáîðãîâàí³ñòü çà ñïîæèò³ ç 01.11.2021 ïîñëóãè ç ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè ó ðîçì³ð³ 24415,50 ãðí;

- çàáîðãîâàí³ñòü ç ïëàòè çà àáîíåíòñüêå îáñëóãîâóâàííÿ ç ïîñòà÷àííÿ òåïëîâî¿ åíåð㳿 ó ðîçì³ð³ 42,44 ãðí;

- çàáîðãîâàí³ñòü ç ïëàòè çà àáîíåíòñüêå îáñëóãîâóâàííÿ ç ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè ó ðîçì³ð³ 42,94 ãðí;

Ñòàíîì íà ÷àñ ïîäàííÿ ïîçîâó â³äïîâ³äà÷³ íå çä³éñíþþòü ñâîº÷àñíó îïëàòó çà âêàçàí³ ïîñëóãè â ïîâíîìó îáñÿç³.

³äïîâ³äíî äî ðîçðàõóíê³â â³äïîâ³äà÷àì áóëè íàðàõîâàí³ çà ïåð³îä ç 01.01.2024 ïî 31.12.2025 ³íôëÿö³éíà ñêëàäîâà, 3% ð³÷íèõ òà ïåíÿ íà çàáîðãîâàí³ñòü çà âêàçàíèìè ïîñëóãàìè ó çàãàëüíîìó ðîçì³ð³ 11326,63 ãðí.

Çà ïðèïèñàìè ñò. 322 ÖÊ Óêðà¿íè âëàñíèê çîáîâ`ÿçàíèé óòðèìóâàòè ìàéíî, ùî éîìó íàëåæèòü, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.

³äïîâ³äíî äî ñò.ñò. 156, 162 ÆÊ Óêðà¿íè âëàñíèêè êâàðòèðè çîáîâ`ÿçàí³ áðàòè ó÷àñòü ó âèòðàòàõ ïî óòðèìàííþ êâàðòèðè ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, ïðîâåäåííþ ðåìîíòó òà ñâîº÷àñíî ³ â ïîâíîìó îáñÿç³ âíîñèòè îïëàòó çà êîìóíàëüí³ ïîñëóãè.

Çã³äíî ç àáçàöîì ïåðøèì ÷. 3 ñò. 9 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè» ä³ºçäàòí³ îñîáè, ÿê³ ïðîæèâàþòü ó æèòë³ (ïðèì³ùåíí³) ñïîæèâà÷à òà/àáî çàðåºñòðîâàí³ â íüîìó, ó òîìó ÷èñë³ òèì÷àñîâî, êîðèñòóþòüñÿ íàð³âí³ ç³ ñïîæèâà÷åì óñ³ìà æèòëîâî-êîìóíàëüíèìè ïîñëóãàìè òà íåñóòü ñîë³äàðíó â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà çîáîâ`ÿçàííÿìè ç îïëàòè æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã. Îòæå, çàðåºñòðîâàí³ ó êâàðòèð³ îñîáè º ñïîæèâà÷àìè â³äïîâ³äíèõ ïîñëóã ó ðîçóì³íí³ öüîãî Çàêîíó, à â³äòàê íà íèõ ïîêëàäàºòüñÿ ñîë³äàðíèé îáîâ`ÿçîê ñâîº÷àñíî òà â ïîâíîìó îáñÿç³ îïëà÷óâàòè ôàêòè÷íî îòðèìàí³ æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè. Îñê³ëüêè ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 çàðåºñòðîâàí³ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , âîíè º ñïîæèâà÷àìè ïîñëóã, ÿê³ íàäàþòüñÿ ïîçèâà÷åì äî âêàçàíîãî æèòëà, òà çîáîâ`ÿçàí³ ¿õ îïëàòèòè.

Çã³äíî ç ï. 5 ÷. 2 ñò. 7 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè» ³íäèâ³äóàëüíèé ñïîæèâà÷ çîáîâ`ÿçàíèé îïëà÷óâàòè íàäàí³ æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè çà ö³íàìè/òàðèôàìè, âñòàíîâëåíèìè â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà, ó ñòðîêè, âñòàíîâëåí³ â³äïîâ³äíèìè äîãîâîðàìè.

³äïîâ³äíî äî ñò. 68 ÆÊ Óêðà¿íè íàéìà÷ çîáîâ`ÿçàíèé ñâîº÷àñíî âíîñèòè êâàðòèðíó ïëàòó òà ïëàòó çà êîìóíàëüí³ ïîñëóãè. Êâàðòèðíà ïëàòà òà ïëàòà çà êîìóíàëüí³ ïîñëóãè â áóäèíêàõ äåðæàâíîãî ³ ãðîìàäñüêîãî æèòëîâîãî ôîíäó âíîñÿòüñÿ ùîì³ñÿöÿ ó âñòàíîâëåíèé ñòðîê.

Çã³äíî ç ñò. 509 ÖÊ Óêðà¿íè çîáîâ`ÿçàííÿì º ïðàâîâ³äíîøåííÿ, â ÿêîìó îäíà ñòîðîíà (áîðæíèê) çîáîâ`ÿçàíà â÷èíèòè íà êîðèñòü äðóãî¿ ñòîðîíè (êðåäèòîðà) ïåâíó ä³þ (ïåðåäàòè ìàéíî, âèêîíàòè ðîáîòó, íàäàòè ïîñëóãó, ñïëàòèòè ãðîø³ òîùî) àáî óòðèìàòèñÿ â³ä â÷èíåííÿ ïåâíî¿ ä³¿ (íåãàòèâíå çîáîâ`ÿçàííÿ), à êðåäèòîð ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèêà âèêîíàííÿ éîãî îáîâ`ÿçêó.

Çîáîâ`ÿçàííÿ âèíèêàþòü ç ï³äñòàâ, âñòàíîâëåíèõ ñòàòòåþ 11 öüîãî Êîäåêñó.

Çîáîâ`ÿçàííÿ ìຠ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ äîáðîñîâ³ñíîñò³, ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³.

³äïîâ³äíî äî ñò. 526 ÖÊ Óêðà¿íè çîáîâ`ÿçàííÿ ìຠâèêîíóâàòèñÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à çà â³äñóòíîñò³ òàêèõ óìîâ òà âèìîã - â³äïîâ³äíî äî çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó àáî ³íøèõ âèìîã, ùî çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ.

Çã³äíî ç ñò. 610 ÖÊ Óêðà¿íè ïîðóøåííÿì çîáîâ`ÿçàííÿ º éîãî íåâèêîíàííÿ àáî âèêîíàííÿ ç ïîðóøåííÿì óìîâ, âèçíà÷åíèõ çì³ñòîì çîáîâ`ÿçàííÿ (íåíàëåæíå âèêîíàííÿ).

³äïîâ³äíî äî ñò. 625 ÖÊ Óêðà¿íè áîðæíèê íå çâ³ëüíÿºòüñÿ â³ä â³äïîâ³äàëüíîñò³ çà íåìîæëèâ³ñòü âèêîíàííÿ íèì ãðîøîâîãî çîáîâ`ÿçàííÿ. Áîðæíèê, ÿêèé ïðîñòðî÷èâ âèêîíàííÿ ãðîøîâîãî çîáîâ`ÿçàííÿ, íà âèìîãó êðåäèòîðà çîáîâ`ÿçàíèé ñïëàòèòè ñóìó áîðãó ç óðàõóâàííÿì âñòàíîâëåíîãî ³íäåêñó ³íôëÿö³¿ çà âåñü ÷àñ ïðîñòðî÷åííÿ, à òàêîæ òðè ïðîöåíòè ð³÷íèõ â³ä ïðîñòðî÷åíî¿ ñóìè, ÿêùî ³íøèé ðîçì³ð ïðîöåíò³â íå âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.

³äïîâ³äíî äî ñò. 541 ÖÊ Óêðà¿íè ñîë³äàðíèé îáîâ`ÿçîê àáî ñîë³äàðíà âèìîãà âèíèêàþòü ó âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì, çîêðåìà ó ðàç³ íåïîä³ëüíîñò³ ïðåäìåòà çîáîâ`ÿçàííÿ.

³äïîâ³äíî äî ÷. 1, 2, 4 ñò. 543 ÖÊ Óêðà¿íè ó ðàç³ ñîë³äàðíîãî îáîâ`ÿçêó áîðæíèê³â (ñîë³äàðíèõ áîðæíèê³â) êðåäèòîð ìຠïðàâî âèìàãàòè âèêîíàííÿ îáîâ`ÿçêó ÷àñòêîâî àáî â ïîâíîìó îáñÿç³ ÿê â³ä óñ³õ áîðæíèê³â ðàçîì, òàê ³ â³ä áóäü-êîãî ç íèõ îêðåìî.

Êðåäèòîð, ÿêèé îäåðæàâ âèêîíàííÿ îáîâ`ÿçêó íå â ïîâíîìó îáñÿç³ â³ä îäíîãî ³ç ñîë³äàðíèõ áîðæíèê³â, ìຠïðàâî âèìàãàòè íåäîîäåðæàíå â³ä ðåøòè ñîë³äàðíèõ áîðæíèê³â.

Ñîë³äàðí³ áîðæíèêè çàëèøàþòüñÿ çîáîâ`ÿçàíèìè äîòè, äîêè ¿õí³é îáîâ`ÿçîê íå áóäå âèêîíàíèé ó ïîâíîìó îáñÿç³.

Âèêîíàííÿ ñîë³äàðíîãî îáîâ`ÿçêó ó ïîâíîìó îáñÿç³ îäíèì ³ç áîðæíèê³â ïðèïèíÿº îáîâ`ÿçîê ðåøòè ñîë³äàðíèõ áîðæíèê³â ïåðåä êðåäèòîðîì.

Ñïîæèâà÷³ çîáîâ`ÿçàí³ îïëàòèòè æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè, ÿêùî âîíè ôàêòè÷íî êîðèñòóâàëèñÿ íèìè. ³äñóòí³ñòü ïèñüìîâî îôîðìëåíîãî äîãîâîðó ç ïîçèâà÷åì íå ïîçáàâëÿº â³äïîâ³äà÷à îáîâ`ÿçêó îïëà÷óâàòè íàäàí³ éîìó ïîñëóãè.

Àíàëîã³÷íà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà â ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 20.04.2016 ó ñïðàâ³ ¹6-2951öñ15, ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 20.09.2018 ó ñïðàâ³ ¹751/3840/15.

Òàêîæ ó ïîñòàíîâ³ â³ä 26.09.2018 ó ñïðàâ³ ¹750/12850/16 Âåðõîâíèé Ñóä âèêëàâ ïðàâîâó ïîçèö³þ, â ÿê³é çàçíà÷èâ, ùî ñïîæèâà÷³ çîáîâ`ÿçàí³ îïëàòèòè æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè, ÿêùî âîíè ôàêòè÷íî êîðèñòóâàëèñÿ íèìè. Ôàêò â³äñóòíîñò³ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ñàì ïî ñîá³ íå ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ çâ³ëüíåííÿ ñïîæèâà÷à â³ä îïëàòè ïîñëóã ó ïîâíîìó îáñÿç³. ³äñóòí³ñòü óêëàäåíîãî äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã íå çâ³ëüíÿº ñïîæèâà÷³â â³ä îáîâ`ÿçêó îïëà÷óâàòè íàäàí³ ¿ì ïîñëóãè. Ïîðÿä ç öèì âêàçàíèé îáîâ`ÿçîê âèíèêຠëèøå ó ðàç³ îòðèìàííÿ ñïîæèâà÷åì ïåâíèõ ïîñëóã. Ïèòàííÿ ùîäî ôàêòè÷íîãî êîðèñòóâàííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíèìè ïîñëóãàìè âõîäèòü äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ ó ñïðàâ³ òà ìຠ³ñòîòíå çíà÷åííÿ äëÿ ¿¿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ.

Òàêèì ÷èíîì, âðàõîâóþ÷è îáñòàâèíè, âñòàíîâëåí³ ñóäîì ó ñóêóïíîñò³ ç íàäàíèìè äîêàçàìè, ñóä ââàæàº, ùî â³äïîâ³äà÷³, ÿê êîðèñòóâà÷³ êâàðòèðè, º ñïîæèâà÷àìè æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, ÿê³ íàäຠ¿ì ïîçèâà÷. ³äïîâ³äà÷³ çîáîâ`ÿçàí³ íå ò³ëüêè áðàòè ó÷àñòü ó âèòðàòàõ ïî óòðèìàííþ êâàðòèðè, à é ñâîº÷àñíî ³ â ïîâíîìó îáñÿç³ âíîñèòè ïëàòó çà îòðèìàí³ æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè.

Ç îãëÿäó íà ïðàâîâ³äíîñèíè, ÿê³ ñêëàëèñÿ ì³æ ñòîðîíàìè, íà â³äïîâ³äà÷³â, ÿê áîðæíèê³â ó çîáîâ`ÿçàíí³, ïîêëàäåíî îáîâ`ÿçîê ç îïëàòè îòðèìàíèõ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, à ïîçèâà÷, ÿê êðåäèòîð ó çîáîâ`ÿçàíí³, ìຠïðàâî âèìàãàòè ñïëàòó ãðîøåé çà íàäàí³ ïîñëóãè.

³äïîâ³äà÷³ íàëåæíèì ÷èíîì íå âèêîíàëè ¿õ çîáîâ`ÿçàííÿ ùîäî îïëàòè ñïîæèòèõ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, âíàñë³äîê ÷îãî óòâîðèëàñÿ çàáîðãîâàí³ñòü ç³ ñïëàòè âêàçàíèõ ïîñëóã, ÿêà ï³äòâåðäæóºòüñÿ â³äïîâ³äíèìè ðîçðàõóíêàìè, íàÿâíèìè â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè.

³äïîâ³äà÷àìè íå áóëî íàäàíî äîêàç³â íåíàäàííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã àáî íàäàííÿ âêàçàíèõ ïîñëóã íåíàëåæíî¿ ÿêîñò³, ó òîìó ÷èñë³ â³äïîâ³äà÷³ â³äïîâ³äíî äî ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîãî ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè», íå â³äìîâèëèñÿ â³ä íàäàííÿ ïîçèâà÷åì âêàçàíèõ ïîñëóã, âíàñë³äîê ÷îãî âèíèêëà á ï³äñòàâà äëÿ çâ³ëüíåííÿ â³ä ¿õ îïëàòè.

Òàêèì ÷èíîì, ïîçèâà÷ íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóº çîáîâ`ÿçàííÿ ùîäî íàäàííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, âíàñë³äîê ÷îãî âèìàãຠñòÿãíåííÿ ñîë³äàðíî ç â³äïîâ³äà÷³â çàáîðãîâàíîñò³ çà æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè â çàãàëüíîìó ðîçì³ð³ 54523,08 ãðí.

Âîäíî÷àñ, ó çâ`ÿçêó ç ïðîñòðî÷åííÿì îïëàòè ñïîæèòèõ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, âðàõîâóþ÷è ùî çîáîâ`ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷³â º ãðîøîâèì, ñóä ââàæàº, ùî ï³äëÿãàþòü ñòÿãíåííþ ñîë³äàðíî ç â³äïîâ³äà÷³â íà êîðèñòü ïîçèâà÷à ³íôëÿö³éí³ âòðàòè, 3% ð³÷íèõ òà ïåíÿ â çàãàëüíîìó ðîçì³ð³ 11326,63 ãðí çà ïåð³îä ç 01.01.2024 ïî 31.12.2025.

Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî çàçíà÷åíèé ðîçðàõóíîê çä³éñíåíî ïîçèâà÷åì ç óðàõóâàííÿì ïîñòàíîâè Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 05.03.2022 ¹206 «Äåÿê³ ïèòàííÿ îïëàòè æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã â ïåð³îä âîºííîãî ñòàíó», ÿêîþ â ïåð³îä ç 24.02.2022 äî 30.12.2023 çàáîðîíÿºòüñÿ íàðàõóâàííÿ íåóñòîéêè (øòðàô³â, ïåí³), ³íôëÿö³éíèõ íàðàõóâàíü òà ïðîöåíò³â ð³÷íèõ íà çàáîðãîâàí³ñòü, óòâîðåíó âíàñë³äîê íåñâîº÷àñíî¿ òà/àáî íåïîâíî¿ îïëàòè íàñåëåííÿì æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, à ç 30.12.2023 - çàçíà÷åíà çàáîðîíà ñòîñóºòüñÿ âèêëþ÷íî òåðèòîð³é, íà ÿêèõ âåäóòüñÿ (âåëèñÿ) áîéîⳠ䳿 àáî òèì÷àñîâî îêóïîâàíèõ òåðèòîð³é, äî ïåðåë³êó ÿêèõ ì³ñòî Êè¿â ñòàíîì íà äàòó ðîçðàõóíêó íå íàëåæèòü.

Ïåðåâ³ðèâøè íàäàíèé ïîçèâà÷åì ðîçðàõóíîê çàáîðãîâàíîñò³, ³íôëÿö³éíèõ âòðàò, òðüîõ ïðîöåíò³â ð³÷íèõ òà ïåí³, ñóä ââàæຠéîãî àðèôìåòè÷íî â³ðíèì òà òàêèì, ùî â³äïîâ³äຠâèìîãàì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà.

Çà òàêèõ îáñòàâèí ñóä ââàæàº, ùî îáñòàâèíè, âèêëàäåí³ ïîçèâà÷åì ó ïîçîâí³é çàÿâ³ â îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, çíàéøëè ñâîº ï³äòâåðäæåííÿ â õîä³ ðîçãëÿäó ñïðàâè, º äîñòîâ³ðíèìè òà îá´ðóíòîâàíèìè, ï³äòâåðäæåí³ íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè ïèñüìîâèìè äîêàçàìè ³ ââàæàþòüñÿ ñóäîì äîâåäåíèìè, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì âêàçàíà ïîçîâíà çàÿâà ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ó ïîâíîìó îáñÿç³.

Çã³äíî ç ÷. 1-3 ñò. 141 ÖÏÊ Óêðà¿íè ç êîæíîãî â³äïîâ³äà÷à ï³äëÿãàþòü ñòÿãíåííþ íà êîðèñòü ïîçèâà÷à ïîíåñåí³ ñóäîâ³ âèòðàòè ïî îïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó ó ñóì³ 1664,00 ãðí (3328,00 ãðí / 2 = 1664,00 ãðí), ó çâ`ÿçêó ç äîêóìåíòàëüíèì ï³äòâåðäæåííÿì ¿õ ïîíåñåííÿ ïîçèâà÷åì.

Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354-355 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ñóä, -

ÓÕÂÀËÈÂ:

Ïîçîâíó çàÿâó Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) «Êè¿âòåïëîåíåðãî» äî ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà ñïîæèò³ æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè - çàäîâîëüíèòè.

Ñòÿãíóòè ñîë³äàðíî ç ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) «Êè¿âòåïëîåíåðãî» çàáîðãîâàí³ñòü çà ñïîæèò³ æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè ó çàãàëüí³é ñóì³ 65849 (ø³ñòäåñÿò ï`ÿòü òèñÿ÷ â³ñ³ìñîò ñîðîê äåâ`ÿòü) ãðí 71 êîï., à ñàìå:

- çàáîðãîâàí³ñòü çà ñïîæèò³ ç 01.11.2021 ïîñëóãè ç ïîñòà÷àííÿ òåïëîâî¿ åíåð㳿 ó ðîçì³ð³ 30022 (òðèäöÿòü òèñÿ÷ äâàäöÿòü äâ³) ãðí 20 êîï.;

- ³íôëÿö³éíó ñêëàäîâó áîðãó ó ðîçì³ð³ 3639 (òðè òèñÿ÷³ ø³ñòñîò òðèäöÿòü äåâ`ÿòü) ãðí 60 êîï., 3% ð³÷íèõ ó ðîçì³ð³ 1194 (îäíà òèñÿ÷à ñòî äåâ`ÿíîñòî ÷îòèðè) ãðí 98 êîï. òà ïåíþ ó ðîçì³ð³ 1453 (îäíà òèñÿ÷à ÷îòèðèñòà ï`ÿòäåñÿò òðè) ãðí 95 êîï.;

- çàáîðãîâàí³ñòü çà ñïîæèò³ ç 01.11.2021 ïîñëóãè ç ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè ó ðîçì³ð³ 24415 (äâàäöÿòü ÷îòèðè òèñÿ÷³ ÷îòèðèñòà ï`ÿòíàäöÿòü) ãðí 50 êîï.;

- ³íôëÿö³éíó ñêëàäîâó áîðãó ó ðîçì³ð³ 2987 (äâ³ òèñÿ÷³ äåâ`ÿòñîò â³ñ³ìäåñÿò ñ³ì) ãðí 29 êîï., 3% ð³÷íèõ ó ðîçì³ð³ 925 (äåâ`ÿòñîò äâàäöÿòü ï`ÿòü) ãðí 18 êîï. òà ïåíþ ó ðîçì³ð³ 1125 (îäíà òèñÿ÷à ñòî äâàäöÿòü ï`ÿòü) ãðí 63 êîï.;

- çàáîðãîâàí³ñòü ç ïëàòè çà àáîíåíòñüêå îáñëóãîâóâàííÿ ç ïîñòà÷àííÿ òåïëîâî¿ åíåð㳿 ó ðîçì³ð³ 42 (ñîðîê äâ³) ãðí 44 êîï.;

- çàáîðãîâàí³ñòü ç ïëàòè çà àáîíåíòñüêå îáñëóãîâóâàííÿ ç ïîñòà÷àííÿ ãàðÿ÷î¿ âîäè ó ðîçì³ð³ 42 (ñîðîê äâ³) ãðí 94 êîï.;

Ñòÿãíóòè ç ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) «Êè¿âòåïëîåíåðãî» ñóäîâèé çá³ð ó ðîçì³ð³ 1664 (îäíà òèñÿ÷à ø³ñòñîò ø³ñòäåñÿò ÷îòèðè) ãðí 00 êîï.

Ñòÿãíóòè ç ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) «Êè¿âòåïëîåíåðãî» ñóäîâèé çá³ð ó ðîçì³ð³ 1664 (îäíà òèñÿ÷à ø³ñòñîò ø³ñòäåñÿò ÷îòèðè) ãðí 00 êîï.

гøåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíå áåçïîñåðåäíüî äî Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó øëÿõîì ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ éîãî ñêëàäåííÿ. Ó÷àñíèê ñïðàâè, ÿêîìó ð³øåííÿ ñóäó íå áóëî âðó÷åíå ó äåíü éîãî ïðîãîëîøåííÿ àáî ñêëàäåííÿ, ìຠïðàâî íà ïîíîâëåííÿ ïðîïóùåíîãî ñòðîêó íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ, ÿêùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ïîäàíà ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ âðó÷åííÿ éîìó â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ.

гøåííÿ ñóäó íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äëÿ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè âñ³ìà ó÷àñíèêàìè ñïðàâè, ÿêùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå áóëî ïîäàíî. Ó ðàç³ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ð³øåííÿ, ÿêùî éîãî íå ñêàñîâàíî, íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ ïîâåðíåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äìîâè ó â³äêðèòò³ ÷è çàêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ àáî ïðèéíÿòòÿ ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó.

Ïîçèâà÷: Êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) «Êè¿âòåïëîåíåðãî», ì³ñöåçíàõîäæåííÿ: ì. Êè¿â, ïëîùà ². Ôðàíêà, áóä. 5, êîä ªÄÐÏÎÓ 40538421.

³äïîâ³äà÷: ÎÑÎÁÀ_1 , ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 , ì³ñöå ïðîæèâàííÿ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 .

³äïîâ³äà÷: ÎÑÎÁÀ_2 , ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_2 , ì³ñöå ïðîæèâàííÿ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_2 .

гøåííÿ ñêëàäåíå 14.08.2026.

Ñóääÿ Î. Á. Êîêîøêî