Рішення від 11 серпня 2026 р. у справі №750/5872/26 — Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/5872/26

Провадження № 2/750/3101/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2026 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого судді Крапивного Б.В.,

за участю секретаря Буглака А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням; третя особа – Виконавчий комітет Чернігівської міської ради.

в с т а н о в и в:

У травні 2026 року представник за довіреністю Коваль Марія Михайлівна звернулась до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням

Позов обґрунтовано тим, що позивач є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Окрім позивача у цій квартирі також зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які фактично не проживають у цій квартирі з 2012 року, оскільки виїхали до США; комунальні послуги останні не сплачують та не мають наміру повертатись в Україну. У зв`язку із цим, наявні підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право на користування цим житловим приміщенням.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 05.06.2026 позовну заяву залишено без руху; відповідачу надано строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 11.06.2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 23.07.2026.

23.07.2026 розгляд справи відкладено на 07.08.2026 у зв`язку з неявкою відповідачів; представник третьої особи просив судове засідання проводити без його участі.

07.08.2026 сторони повторно не з`явилися; відповідачі про час і місце розгляду справи повідомлялись в установленому законом порядку, про причини неявки не повідомили, відзив на позов не подали; представник позивача просила розгляд справи проводити без участі сторони позивача, зазначивши, що не заперечує проти заочного розгляду справи.

Згідно з ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. За таких обставин, підстави для відкладення розгляду справи відсутні.

За згодою позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Чернігова.

Відповідно до інформації Управління адміністративних послуг від 13.05.2026 № 8941 у вказаній вище квартирі, окрім позивача, зареєстровані, у тому числі, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно з копією акта про не проживання особи за місцем реєстрації від 05.05.2026 № 359, який складено мешканцями квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , в присутності майстра служби з прибирання та благоустрою ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

На підтвердження факту не проживання відповідачів у зазначеному житловому приміщенні позивачем надано копію картки постійного резидента ОСОБА_7 , копію паспорта громадянина США ОСОБА_8 та копії платіжних інструкцій щодо оплати комунальних послуг, наданих за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло; ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

За змістом ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.

У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України" роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі визнання таких причин поважними суд може продовжити вказаний строк.

Виходячи з аналізу правових норм член сім`ї наймача (колишній член сім`ї) може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, із підстав відсутності понад шість місяців у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин, і саме ці факти повинні бути встановлені судом при вирішенні спору згідно з вимогами ст. 264 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч.ч. 1, 2 ст. 77 ЦПК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно зі ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Так, частиною 1 ст. 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Зважаючи, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за місцем реєстрації більше шести місяців; житлом не цікавляться та не оплачують комунальні послуги; поважних причин відсутності відповідачів за адресою їх реєстрації в ході розгляду справи судом не встановлено, тому позов слід задовольнити, визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 279-282, 289, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених ЦПК України строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач – ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ; ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 .

Третя особа – Виконавчий комітет Чернігівської міської ради, місцезнаходження: вул. Магістратська, 7, м. Чернігів; код ЄДРПОУ 04062015.

Суддя Б.В. Крапивний