Рішення від 21 грудня 2008 р. у справі №2-3571/2008 — Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 2-3571/2008

Провадження № -

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.12.2008 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Ольшевській Н.І.

при секретарі Калиті Т.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу укладеним і права власності на нерухоме майно, суд , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати угоду, а саме договір купівлі - продажу від 05.05.2005 року відповідно до якого він придбав у власність у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0.5801 га., що знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 , визнавши за ним право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку.

Оскільки з ОСОБА_2 у нього була домовленість на придбання даного будинку та земельної ділянки, на виконання даної домовленості 05.05.2005 року він передав ОСОБА_2 2500 гри., а він в свою чергу передав йому всі належні документи на вказаний будинок та землю.

В подальшому він вселився в придбаний будинок та постійно в ньому проживає, несе витрати по його утриманню та сплачує всі належні платежі, обробляє земельну ділянку.

Однак нотаріально договір купівлі - продажу посвідчений не був, оскільки відповідач не бажає нотаріального посвідчення даного договору, мотивуючи це браком часу. Тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву де просить розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав зазначених в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав заяву де просить розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що з ОСОБА_2 у позивача була домовленість на придбання житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0.5801 га., що знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 .

Вони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і на виконання даної домовленості позивач сплатив ОСОБА_2 кошти в сумі 2500 гривень, про що свідчить розписка.

Після укладення даного договору позивач вселився в придбаний будинок та постійно в ньому проживає по даний час, несе витрати по утриманню будинку та сплачує всі належні платежі, обробляє земельну ділянку.

Однак нотаріально договір купівлі - продажу посвідчений не був, оскільки відповідач не бажає нотаріального посвідчення даного договору, мотивуючи це браком часу.

Суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити, оскільки дані вимоги обґрунтовані, а їх законність стверджується документами та матеріалами, які знаходяться в справі та дослідженні в судовому засіданні, а саме розпискою, з якої вбачається, що ОСОБА_2 отримав у ОСОБА_1 2500 грн. на виконання угоди по продажу будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0.5801 га., що знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 ; державним актом на право приватної власності на землю, з якого вбачається, що земельна ділянка площею 0.5801 га., що знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 ; свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, з якого вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0.5801 га., що знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 належать ОСОБА_2 та іншими матеріалами справи.

А тому, керуючись ст.ст. 213-218 ЦПК України, ст. 220 ч. 2 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати угоду, а саме договір купівлі - продажу від 05.05.2005 року відповідно до якого ОСОБА_1 придбав у власність у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0.5801 га., що знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 дійсною, визнавши за ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку.

Сторони звільнити від сплати судового збору на підставі ДКМУ “Про державне мито”.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя