Рішення від 11 серпня 2026 р. у справі №489/8582/23 — Інгульський районний суд міста Миколаєва

12.08.2026

Справа №489/8582/23

Провадження №2/489/87/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(скорочене)

12 серпня 2026 м. Миколаїв

Інгульський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого – судді Рум`янцевої Н.О.,

із секретарем судового засідання – Горецькою П.О.,

за участю: позивачки за первісним позовом – ОСОБА_1 , позивача за зустрічним позовом – ОСОБА_2 , представників позивачів – ОСОБА_3 , ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини домоволодіння зі спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки домоволодіння зі спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою

встановив.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 89, 141, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини домоволодіння зі спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою – задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки домоволодіння зі спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою – задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , який належить 39/100 часток та ОСОБА_2 , якому належить 61/100 частка у домоволодінні АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 частину житлового будинку з надвірними узаконеними господарськими будовами у домоволодінні АДРЕСА_1 , а саме:

частину літ. А- одноповерховий житловий будинок у складі узаконених приміщень:

2-1 – коридор площею 4,7 кв.м.;

2-2 – житлова кімната площею 14,6 кв.м.;

2-3 – житлова кімната площею 7,4 кв.м.;

2-4 – кухня площею 9,5 кв.м., загальною площею 36.2кв.м., інвентарною вартістю – 53760 грн.;

Надвірні узаконені господарські будови:

літ. З – літня кухня площею 25,5 кв.м;

літ. И – сарай площею 3,3 кв.м.;

літ. К – вбиральня площею 2,1 кв.м.;

літ. Л. – душ площею 1,7 кв.м.;

літ. Спд – погріб;

39/100 часток № 4 – ворота;

№ 5 – огорожа;

39/100 часток № 1 – замощення.

Виділити в натурі ОСОБА_2 частину житлового будинку з надвірними узаконеними господарськими будовами у домоволодінні АДРЕСА_1 , а саме:

частину літ. А- одноповерховий житловий будинок у складі узаконених приміщень:

1-2 – коридор площею 8,4 кв.м.;

1-3 – житлова кімната площею 9,8 кв.м.;

1-4 – житлова кімната площею 5,3 кв.м.;

1-5 – житлова кімната площею 12,2 кв.м.;

1-6 – коридор площею 12,2 кв.м., загальною площею 40,9 кв.м., інвентарною вартістю 60739 грн.).

Надвірні узаконені господарські будови:

літ «Б,б» - літня кухня 1958 р. площею 21,9+8,1 кв.м.;

літ «Г» - душ 1958 р. площею 1,0 кв.м.;

літ «Е» - гараж 1978 р. площею 22,8 кв.м.;

літ «Мпд» - погріб з шиєю 1976 р. площею 1,9 кв.м.;

літ. «О» - альтанка 1986 р. площею 6,4 кв.м.;

літ «П» - вбиральня 1986 р. площею 2,8 кв.м.;

літ. «Р» - навіс 2013 р. площею 6,6 кв.м.;

61/100 частина № 4 – ворота;

№ 6,7,8 – огорожі;

61/100 частини № 1 – замощення;

№ 3 – водяний басейн;

Виділити у користування земельну ділянку площею по АДРЕСА_1 :

- співвласнику ОСОБА_2 – 340,99 кв.м., зокрема: під будівлями – 128,0 кв.м., під чистою землею – 212,99 кв.м.

- співвласнику ОСОБА_1 – 218,01 кв.м., зокрема: під будівлями – 79,4 кв.м., під чистою землею – 138,61 кв.м.

Земельна ділянка загального користування між співвласниками площею – 47,00 кв.м.

У фактичному користуванні співвласників земельні ділянки в домоволодінні: у співвласника ОСОБА_2 – 369,66 кв.м., що відповідає ідеальної долі – 369,66 кв.м.; у співвласниці ОСОБА_1 , - 236,34 кв.м., що відповідає ідеальної долі – 236,34 кв.м.

Лінія розділової межі для даного варіанту порядку користування земельною ділянкою, проходить:

- від лівої бокової границі вправо вздовж фасадної межі довжиною – 10,43 м.; поворот вверх вздовж правої зовнішньої стіни житлового будинку довжиною – 11,78 м.; поворот вліво до правої зовнішньої стіни житлового будинку довжиною 1,0 м.; далі по внутрішньої розділової межі житлового будинку, орієнтовану на ліву зовнішню стіну житлового будинку; поворот вверх безпосередньо по лівій межі земельної ділянки довжиною 7,76 м.; поворот вправо вздовж задньої торцевої зовнішньої стіни житлового будинку довжиною – 5,59 м.; поворот вверх вздовж лівої зовнішньої стіни прибудови до житлового будинку літ. «а’» з відступом від стіни 0,65 м. довжиною – 1,0 м., що є порушення ДБН В.2.2.-12-2019 п. 6.1.41; поворот вправо до ділянки загального користування довжиною 4,4 м. з відступом від зовнішньої стіни прибудови літ «а’» - 1,0 м.

- від правого верхнього кута задньої торцевої межі вліво довжиною – 11,74 м.; поворот вниз довжиною 6,21 м.; поворот вправо до існуючої внутрішньої розділової межі довжиною – 3,06 м.; поворот вниз вздовж розділової внутрішньої межі довжиною – 7,0 м.

Судове рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на судове рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи в порядку статті 355 ЦПК України безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua або за веб-адресою Судової влади України: https://court.gov.ua/fair/.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя Н.О. Рум`янцева