Рішення від 23 грудня 2009 р. у справі №574/814/26 — Буринський районний суд Сумської області

Справа № 2 -523/2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2009 року Буринський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді КомлєвоїВ.С.

при секретарі Божок В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Буринь при попередньому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок,

встановив:

Позивач звернувся із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, він 10 травня 2006 року купив зазначений будинок в ОСОБА_2 та заплатив їй за будинок обумовлену суму грошей, а вона передала йому будинок з надвірними будівлями. Починаючи з травня 2006 року і до цього часу позивач з сім`єю володів та користувався будинком, але право власності не зміг оформити на своє ім`я, поскільки відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, тому, що згідно запису в господарській книзі за №1 виконкому Пісківської сільської ради Буринського району зазначений житловий будинок значиться за ОСОБА_3 , який право власності на будинок належним чином не зареєструвавши, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_3 посвідчив заповіт, яким все своє майно заповідав племіннику ОСОБА_5 , який спадщину прийняв, але юридично не оформив і помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після його смерті спадкоємцем на зазначене майно є його дружина, дочка ОСОБА_2 , яка спадщину не прийняла і не бажає оформляти спадщину та укладати з позивачем договір купівлі-продажу. Вважає. що він є добросовісним покупцем будинку, тому просить визнати за ним право власності на нього.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав і пояснив, що він придбав у ОСОБА_2 будинок, під час передачі коштів за будинок сільська рада не заперечувала щодо укладення договору купівлі-продажу і в даному випадку є правонаступником спадкового будинку. Вважає, що він є добросовісним покупцем, тому просив визнати право власності на будинок за ним.

Відповідачка про розгляд справи повідомлена, позов визнає.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, поскільки відповідно до ст. 130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно ст. 174 ч.4 цього Кодексу у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши обставини справи, представлені докази та давши їм оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 10 травня 2006 року ОСОБА_1 купив будинок в ОСОБА_2 , який розташований по АДРЕСА_2 , але не може оформити право власності на своє ім`я оскільки дочка ОСОБА_6 , яка є спадкоємицею даного будинку спадщину не прийняла і не бажає оформляти спадщину та укладати з ним договір купівлі-продажу.

Позивач являється добросовісним покупцем і це підтверджується поясненнями сторін, копіями св-в про смерть, копією св-ва про народження, довідкою КП Буринське БТІ від 13.11.2009 року, довідкою-характеристикою виданою Пісківською сільською Радою №210 від 02.12.2009 року, довідкою виданою Пісківською сільською Радою №211 від 02.12.2009 року, копією розписки, технічним паспортом на будинок, копією паспорту позивача.

Поскільки сторони домовились в першій половині 2006 року про умови договору купівлі-продажу спірного домоволодіння, позивач передав відповідачеві обомовлену договором суму грошей, а відповідачка передала позивачеві у володіння та користування будинок з надвірними будівлями, якими позивач користується, суд вважає, що між сторонами відбувся договір купівлі-продажу і позивач ОСОБА_1 придбав право власності на майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 25, 320, 331, 386, 388, 392, 655, 657 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженцем та мешканцем села Піски Буринського району Сумської області право власності на: житловий будинок АДРЕСА_2 з господарськими приміщеннями вартістю 32327 (тридцять дві тисячі триста двадцять сім)) гривень.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Буринський райсуд. При цьому заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий