Рішення від 05 липня 2026 р. у справі №751/2947/26 — Новозаводський районний суд м. Чернігова

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2026 року

місто Чернігів

Справа №751/2947/26

Провадження №2/751/1763/26

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі:

головуючого - судді Ченцової С. М.

секретар судового засідання Барбаш М. В.

учасники справи:

позивач – ОСОБА_1

представник позивача – ОСОБА_2

відповідачі – ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (не з`явилися)

третя особа – ОСОБА_5 (не з`явився)

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1 , та судових витрат.

Вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є особою, яка зареєстрована та фактично проживає у квартирі АДРЕСА_1 з березня 1997 року. Зазначену квартиру житловою площею 30,42 кв.м було отримано батьком, ОСОБА_6 , на сім`ю із 4-х осіб.

З народженням брата ОСОБА_3 , його було прописано у вказаній квартирі. У 1999 році після смерті батьків квартиронаймачем став її брат.

У зазначеному житловому приміщенні проживає син позивачки - ОСОБА_5 , який є членом сім`ї та користується житловим приміщенням.

ОСОБА_3 фактично припинив проживати у квартирі у 2003 році, та з того часу за вказаною адресою не проживає, спільного господарства вони не ведуть, особистих речей у квартирі немає. Його донька ОСОБА_4 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована за зазначеною адресою, однак фактично ніколи не проживала у цій квартирі.

Відповідачі протягом тривалого часу не проживають в даній квартирі, не сплачують комунальні платежі, в утриманні та ремонті житла участі не беруть, особистих речей у квартирі не мають, і взагалі квартирою не цікавляться. З 2003 року позивач самостійно сплачує комунальні послуги, здійснює ремонт та інші необхідні витрати на утримання нерухомого майна.

Факт реєстрації відповідачів порушує її право на вільне розпорядження та користування майном, оскільки постійно виникають питання щодо можливості оформити субсидію, а також додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді від 30.03.2026 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити виходячи з обставин, викладених у позовній заяві. Пояснила, що її брат, ОСОБА_3 у квартирі не проживає, не оплачує комунальні послуги. Добровільно не виписується з квартири. Після одруження як пішов жити до дружини, так там і проживає. І виписатись із квартири добровільно не хоче, і приймати участь в утриманні не хоче , і приватизувати теж не хоче, каже що йому не треба.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_7 показав, що він проживає у будинку, де проживає позивач з дня народження, з 1972 року. Відповідача ОСОБА_3 не бачив вже дуже давно, якби зустрів не впізнав би. Останній раз можливо бачив його до 2000 року. Зі слів позивачки він десь проживає у м. Чернігові. Шлейгер Діану не бачив взагалі ніколи.

У судове засідання відповідачі та третя особа не з`явились про дату, час та місце судового розгляду повідомлялися в порядку, передбаченому ст. 128, 131 ЦПК України.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що відповідно до ордеру №909 від 26.02.1975 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Новозаводської районної ради депутатів трудящих, ОСОБА_6 є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг № 1561 від 26.02.2026 року, станом на 25.02.2026 року за адресою: АДРЕСА_3 до складу зареєстрованих осіб входять: ОСОБА_3 – ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 – ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 – ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 – ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно з актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 26.02.2026 року, складеного у присутності майстра відділу з обслуговування житлового фонду КП «Новозаводське» ЧМР Герасименко Н.В., сусідів ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та наймача квартири ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично не проживають за місцем реєстрації зі слів власника/наймача даної квартири.

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71, 72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Судом встановлено, що квартира перебуває у користуванні позивача, відповідачі, у вказаній квартирі не проживають. Правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Житлового Кодексу України.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до статті 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» орган реєстрації здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

Позивач ОСОБА_1 стверджує, що відповідач ОСОБА_3 являється її братом, а відповідач ОСОБА_4 є його дочкою, вони зареєстровані у квартирі, але не проживають у квартирі, оскільки проживають за іншою адресою.

Враховуючи викладене, керуючись нормами ст. 71 ЖК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_3 .

V. Розподіл судових витрат

Позивачем понесені та документально підтверджені судові витрати, які відповідно до ст. 141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача в сумі 1351 гривні 20 копійок.

Керуючись статтями 71,72 ЖК України, статтями 13, 43, 76-81, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_3 .

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 665 гривень 60 копійок.

Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 665 гривень 60 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 10.07.2026 року

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 )

Третя особа: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 )

Суддя С. М. Ченцова