Рішення від 01 червня 2026 р. у справі №754/600/24 — Деснянський районний суд міста Києва

Номер провадження 2/754/8661/26

Справа №754/600/24

РІШЕННЯ

Іменем України

02 червня 2026 року Деснянський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Буша Н.Д.,

секретарів судових засідань Шклярської К.Ю., Поліщук Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач КП ВО Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, які постачає КП ВО Київради (КМДА) «Київтеплоенерго». Крім того вказує, що відповідачі своєчасно не сплачують кошти за надані послуги, у зв`язку із чим утворилася заборгованість. Оскільки відповідачі у добровільному порядку заборгованість не погашають, позивач звертається до суду з даним позовом, в якому просить суд стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за спожиті послуги в загальній сумі 204 591,70 грн., яка складається з: заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 18 675,19 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 0,00 грн., три відсотки річних у розмірі 0,00 грн.; заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання розмірі 41 156,91 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 0,00 грн., три відсотки річних у розмірі 0,00 грн.; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 21 003,80 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 0,00 грн., три відсотки річних у розмірі 0,00 грн.; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 81 636,51 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 0,00 грн., три відсотки річних у розмірі 0,00 грн.; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 13 209,29 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 0,00 грн., три відсотки річних у розмірі 0,00 грн, пеня у розмірі 0,00 грн.; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 28 910,00 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 0,00 грн., три відсотки річних у розмірі 0,00 грн., пеня розмірі 0,00 грн.; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 0,00 грн.; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн.; заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 0,00 грн.; заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн., ви трати пов`язані з отриманням інформації у розмірі 33,00 грн.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 06.02.2024 року відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та витребувано у Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» відомості, що підтверджують право власності/користування об`єктом нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 01.10.2024 року задоволено клопотання представника позивача - ОСОБА_6 про витребування письмових доказів з Центрального відділу державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) належним чином завірену копію витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 29.01.2026 року задоволено заяву представника позивача - ОСОБА_6 про закриття позовних вимог в частині стягнення з ОСОБА_3 заборгованості у зв`язку зі смертю останнього ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 02.06.2026 року задоволено заяву представника позивача - ОСОБА_6 про закриття позовних вимог в частині стягнення з ОСОБА_5 заборгованості у зв`язку зі смертю останнього ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в минулих судових засіданнях проти задоволення позову в частині стягнення заборгованості щодо неї, заперечувала, пояснивши, що не проживала за адресою своєї реєстрації та фактично знята з реєстрації з 20.09.2024 року. Відповідач зазначила, що проживала за адресою АДРЕСА_2 з 2000 року. Надала письмове клопотання та відповідні докази.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, про дату та час були повідомлені судом належним чином.

Дослідивши письмові матеріали справи та докази, наявні у матеріалах справи, суд встановив наступні обставини та дійшов до таких висновків.

ПАТ «Київенерго» з 01.07.2014 року визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» від 10.04.2014 року № 1198-VІІ.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 року № 1693 «Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27 вересня 2001 року, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго» КП «Київтеплоенерго» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго».

Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 року №591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

11.10.2018 року між ПАТ «Київенерго» та Комунальним підприємством (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» було укладено Договір № 602-18 про відступлення права вимоги (цесїї), за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед Кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані Кредитором за період з 01.08.2018 року до дати укладення цього договору та коригувань платежів.

Відповідно до Додатку № 1 та Додатку № 2 до Договору цесїї позивач набув право вимоги заборгованості за спожиті до 01.05.2018 року за адресою споживання відповідачами послуг.

З 01.05.2018 року по 31.10.2021 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснювало КП «Київтеплоенерго».

З 01.11.2021 року у зв`язку зі зміною законодавства КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.

Будинок за адресою АДРЕСА_1 під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання.

Відповідно до відомостей Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» №062/14-2501 від 06.03.2024 року право власності об`єктом нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачами послуг, наданих позивачем.

Відповідач ОСОБА_1 за вказаною адресою була зареєстрована в період з 18.05.1985 року по 20.09.2024 року (а.с. 169).

Вказаний період реєстрації відповідача ОСОБА_1 збігається з періодом, за який утворилась заборгованість та позивач просить її стягнути - до 01.05.2018 року та в період з 01.05.2018 року по 31.01.2021 року.

На підтвердження своїх заперечень відповідач ОСОБА_1 надала копію акту ЖЕД №301 від 07.06.2024 року про те, що вона дійсно проживає в кв. АДРЕСА_5 без реєстрації з 2000 року. Але належних доказів на підтвердження споживання комунальних послуг та відповідної сплати за їх споживання саме за цією адресою відповідачем не надано.

Так, відповідно до даних позивачем розрахунків заборгованості заявлено вимогу про стягнення заборгованості з відповідачів за надані послуги за період до 01.05.2018 року та в період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року.

В наслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідачів виникла заборгованість станом на 31.05.2023 року, яка складається з: заборгованість за спожиті до до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 18 675,19 грн., заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого гарячого водопостачання розмірі 41 156,91 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення у розмірі 21 003,80 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 81 636,51 грн., заборгованість за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 13 209,29 грн., заборгованість за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 28 910 грн., витрати пов`язані з отриманням інформації у розмірі 33,00 грн.

Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630.

Відповідно до пункту 8 зазначених Правил, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

За договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання (ч. 1 ст.714 ЦК України).

Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною (ст. 638 ЦК України).

Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції (ч. 2 ст. 642 ЦК України).

Таким чином, наявність відносин між сторонами, а отже, і виникнення цивільних прав та обов`язків, підтверджується діями сторін - постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату спожитої енергії, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків.

Отже, з 01.05.2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».

Відповідно до ч. 7 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085).

Договір складений на підставі типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 та є договором приєднання, а отже такий договір може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Крім того, на веб-сайті КП «Київтеплоенерго» оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону відповідачі є споживачем послуг, що надавалися ПАТ «Київтеплоенерго», а тому зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Відповідно до ст. 179 ЖК України визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, визначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Таким чином, оцінюючи докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 3 068,88 грн. відповідно до ст. 141 ЦПК України, покладаються на відповідачів.

Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 16, 509, 526, 610, 612, 625, 638, 642, 901, 903 Цивільного кодексу України, ст.ст. 141, 263-265, 352 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , остання адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (місто Київ, площа Івана Франка 5) заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 18 675,19 грн., заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого гарячого водопостачання розмірі 41 156,91 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення у розмірі 21 003,80 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 81 636,51 грн., заборгованість за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 13 209,29 грн., заборгованість за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 28 910 грн., витрати пов`язані з отриманням інформації у розмірі 33,00 грн. та витрати зі сплати судового збору в розмірі 1 022,96 грн. з кожного.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 07.08.2026 року

Суддя Н.Д. Буша