Рішення від 05 жовтня 2009 р. у справі №2-2912/09 — Ковпаківський районний суд м. Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми

м. Суми, вул. Маґістратська, 12, 40605, (0542) 61-11-63

Справа № 2-291 2/09 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2009 року Ковнаківський районний суд м. Суми в складі: головуючої судді Фоменко І.М.. при секретарі Щербань Г.І ., представника позивача ОСОБА_1 , представника, відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 . Сумської міської ради, 3-ті особи: управління архітектури та містобудування Сумської міської ради, ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинно збудоване майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду та свої вимоги підтримав у судовому засіданні та мотивує тим, що він. є власником 1/2 частин домоволодінні АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.01.2006 року, вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,0857 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 03.09.2007 року.

Користуючись належною частиною земельної ділянки він разом з батьком ОСОБА_6 побудував гараж-сарай «З», який відповідає санітарним, протипожежним нормам, за висновком будівельно-технічної експертизи при його будівництві взагалі були дотримані будівельні норми та правила.

Тому просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самовільно збудований гараж-сарай «З», який розташований на його частині земельної ділянки но АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні з позовними вимогами про визнання права власності на гараж-сарай «З» не погодився та суду пояснив, що він також приймав участь у будівництві цього гаражу та йому він також потрібен для зберігання інвалідної коляски сина, не заперечував, що гараж розташований на території земельної ділянки, яка за рішенцям суду виділена у користування позивача ОСОБА_7 .

Представник відповідача Сумської міської ради та 3-ї особи управління архітектури та містобудування Сумської міської ради в судове засідання не заявився, в письмовому відгуку покладається на розсуд суду при наявності позитивних висновків санітарної, пожежної служб та висновку експерта будівельника про відповідність самочинного будівництва та перепланування державним будівельним нормам та просить розглянути справу без їх участі.

3-тя особа: ОСОБА_5 в письмовий заяві не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача, про визнання права власності на гараж, просить розгляну ти справу без її участі.

Суд, заслухавши пояснення сторін. їх представників, вивчивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом було встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.01.2006 року ОСОБА_3 па праві власності належить 1/2 частина домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 (т.1 а.с. 15).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що на земельній ділянці самочинно збудований гараж-сарай «З», який є самовільно побудованим, зроблений без належного дозволу, тому у технічній документації він значиться, як самочинний.

Згідно повідомлення Сумського міського відділу Головного управління МНС України в Сумській області від 21.09.2007 року вбачається, що розміщення сараю «З» в домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 не суперечить вимогам норм та правил пожежної безпеки (т.1 а.с. 20).

Згідно повідомлення Сумської міської санітарно-епідеміологічної станції від 13.09.2007 року вбачається, що санітарно-гігієнічні норми і правила для будівництва, перепланування приватних житлових будинків, будівництва господарчих споруд, відсутні(т.1 а.с. 21 )

Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються ЦК України.

Ст. 376 ч.5 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 03.09.2007 року земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по 1/2 частині кожному (т.1 а.с. 24)

Відповідно до висновку №461 будівельно-технічного дослідження Сумського відділення Харківського НДІСЕ ім. засл. Проф. Н.С. Бокаріуса від 26.05.2008 р. вбачається, що самовільно збудований гараж-сарай «З» розташований на межі з сусіднім домоволодінням АДРЕСА_1 , що не відповідає вимогам п. 3.25* ДБН 360—92** «Градобудівництво. Планування та забудова міських та сільських поселень» (т.1 а.с.104-115).

Згідно розписки сусідки ОСОБА_5 , яка посвідчена головою квартального комітету №62 Ковпаківського району в м. Суми, що не заперечує проти визнання за ОСОБА_3 право власності на самовільно збудований гараж що розташований на межі, при будівництві даного гаража нею було дано усний дозвіл (т. 1 а.с. 187)

Згідно з матеріалами справи вбачається, що ОСОБА_6 , майно якого успадкував ОСОБА_3 був. самовільно побудований гараж-сарай «3», про що є додані квитанції на придбання будівельних матеріалів, на його будівництво.

Відповідно до викладеного суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_3 право власності на самовільно збудований гараж-сарай під. літ. «3», який розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 376 ч.5 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на самовільно збудований гараж-сарай під літ. «З», який розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.

СУДДЯ І.М. ФОМЕНКО