Рішення від 05 серпня 2026 р. у справі №689/1067/26 — Ярмолинецький районний суд Хмельницької області

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області

Справа № 689/1067/26

Провадження № 2-о/689/218/26

РІШЕННЯ

Іменем України

06 серпня 2026 року с-ще Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого-судді Соловйова А.В.

за участю секретаря судового засідання Цмикайло Т.В.

прокурора Ананьєвої І.В.

представника Ярмолинецької селищної ради Стасюка Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-ще Ярмолинці цивільну справу заявою заступника керівника Хмельницької окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Ярмолинецької селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність (в порядку ст. 56, ст. 293 ЦПК України),

встановив:

Заступник керівника Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ярмолинецької селищної ради звернувся із заявою про передачу у комунальну власність безхазяйної нерухомої речі: нежитлової будівлі (складського приміщення) на території Ярмолинецької селищної територіальної громади в с. Круті Броди, вул, Лісова, 30, Хмельницького району Хмельницької області (номер запису про взяття на облік в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21349).

Заява мотивована тим, що право власності на спірне майно не реєструвалось, власник відсутній, встановити його не вдалось. Рішенням Ярмолинецької селищної ради №73 від 24.10.2024 р. це майно було зареєстроване як безхазяйне нерухоме майно, про що були внесені відомості до Державного реєстру речових прав та обтяжень на нерухоме майно, а в лютому 2025 р. було зроблено відповідне оголошення в засобі масової інформації - в газеті «Вперед». З того часу сплив понад один рік, власник не з`явився, що надає підстави для передачі речі за рішенням суду у власність територіальній громаді.

Прокурор та представник Ярмолинецької селищної ради в судовому засіданні заяву підтримали з аналогічних мотивів. Ствердили. Що земельна ділянка, на якій розташоване нерухоме майно, нікому не виділялась. Майно тривалий час ніким не використовується. Просили заяву задоволити.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що на території Ярмолинецької селищної ради розташоване нерухоме майно: нежитлова будівля (складське приміщення) на території Ярмолинецької селищної територіальної громади в с. Круті Броди, вул. Лісова, 30, Хмельницького району Хмельницької області. Зазначену нежитлову будівлю (складське приміщення) на території Ярмолинецької селищної територіальної громади за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Ярмолинецька селищна територіальна громада, с. Круті Броди, вул. Лісова, 30, взято на облік, що підтверджується рішенням 54 позачергової сесії Ярмолинецької селищної ради №73 від 24.10.2024 р., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 27.01.2025 р..

Рішенням виконавчого комітету Ярмолинецької селищної ради від 09.10.2024 р. № 6 «Про присвоєння реквізитів адреси об`єкту нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного майна», присвоєно нежитловому приміщенню (складському привішенню), розташованому в межах населеного пункту Круті Броди, Хмельницька область, Хмельницький район, вул. Лісова, 30.

На виконання вимог ч. 2 ст. 335 ЦК України, з метою виявлення власника вищезазначеного безхазяйного майна Ярмолинецькою селищною радою у друкованих медіа, а саме: газеті «Вперед» (випуск № 7 за лютий 2025), опубліковано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна — нежитлової будівлі (складського приміщення) на території Ярмолинецької селищної територіальної громади за адресою: 32143, Хмельницька область, Хмельницький район, Ярмолинецька селищна територіальна громада, село Круті Броди, вул. Лісова, 30.

Відповідно до ч. 14 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», взяття на облік безхазяйного нерухомого майна проводиться в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Вищевказаний об`єкт безхазяйного нерухомого майна взято на облік як безхазяйний, про що внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна за будь-якою особою не оформлено та не зареєстровано, що підтверджується інформацією КП «Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації» та відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На даний час сплинуло більше року з дня взяття на облік вищевказаного безхазяйного нерухомого майна, при цьому пошук можливих власників майна не дав результатів. Таким чином, власник відсутній.

Відповідно до ст.ст. 5, 7 Конституції України, носієм суверенітету і єдиним джерелом влади в Україні є народ. Народ здійснює владу безпосередньо і через органи державної влади та органи місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 13 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах визначених Конституцією. За приписами ч. 1 ст. 2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», місцеве самоврядування в Україні - це гарантоване державою право та реальна здатність територіальної громади - жителів села чи добровільного об`єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища, міста - самостійно або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України. Частиною 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» встановлено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Згідно розпорядження Кабінету Міністрів України №727-р від 12.06.2020 р. «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Хмельницької області», село Круті Броди увійшло до складу Ярмолинецької територіальної громади. З урахуванням зазначеного, органом уповноваженим на даний час управляти комунальним майном, яке знаходиться на території вказаної громади є Ярмолинецька селищна рада Хмельницького району Хмельницької області.

В силу ч. ч. 3, 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад. Від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Згідно із ч. ч. 2, 3 ст. 335 ЦК України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 3 ст. 335 ЦК України безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно із ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи, що встановлений законом строк сплив, власник майна не виявлений, заяву слід задовольнити. Відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України при ухваленні судом рішення у справі окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись статями 259, 263-265, 333 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Передати безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю (складське приміщення) на території Ярмолинецької селищної територіальної громади за адресою: 32143, Хмельницька область, Хмельницький район, Ярмолинецька селищна територіальна громада, село Круті Броди, вул, Лісова, 30. (номер запису про взяття на облік в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21349) у комунальну власність Ярмолинецької селищної територіальної громади в особі Ярмолинецької селищної ради Хмельницької області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 06.08.2026 р..

Суддя А.В.Соловйов