Рішення від 21 липня 2026 р. у справі №758/7420/26 — Подільський районний суд міста Києва

Справа № 758/7420/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

22 липня 2026 року м. Київ

Подільський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді - Якимець О. І.,

за участю секретаря судового засідання Карпишиної К. С.,

учасники справи не з`явились.

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод «Генератор» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить солідарно стягнути з відповідачів заборгованість за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території (управління багатовкартирним будинком) по квартирі АДРЕСА_1 в сумі 40375,82 грн - основна заборгованість, 8585,19 грн - 3% річних, 34091,16 грн - інфляційні втрати.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідачі відповідно до свідоцтва про право власності на житло є власниками квартири АДРЕСА_1 . Відповідними розпорядчими актами було встановлено тарифи на послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Разом із тим, оскільки відповідач неналежно виконував взяті на себе зобов`язання, а отже прострочив виконання грошового зобов`язання, а відтак такому необхідно здійснити оплату 3% річних та інфляційних втрат у відповідності до ст. 625 ЦК України. Просить вирішити питання про розподіл судових витрат, згідно з ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідачами не подано до суду відзив, який би містив заперечення на позов.

07 травня 2026 року ухвалою судді прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Представником позивача подано до суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує повністю та просить такі задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про час, дату та місце судового засідання, про причини неявки не повідомили, не подали відзив на позовну заяву, а відтак, враховуючи що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи та враховуючи наявність умов передбачених ст. 280 ЦПК України, суд постановив ухвалу, яка внесена до протоколу судового засідання, про заочний розгляд справи з дотриманням вимог, встановлених ст. 281 Цивільного процесуального кодексу України.

Згідно з ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов наступного.

Згідно матеріалів справи, встановлено, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 21.12.2006 року співвласниками квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які володіють зазначеною квартрою на праві спільної (сумісної) власності в рівних долях.

На підставі договору дарування квартири від 10.07.2012 року, ОСОБА_3 подарував 1/3 частину квартири ОСОБА_1 .

Відповідачі є власниками вищевказаної квартири, а також зареєстровані за данною адресою, що підтверджується довідкою про зареєстрованих осіб від 07.04.2026 №02-04, яка видана відокремленим госпрозрахунковим підрозділом «Октава-побут» ТОВ Завод «Генератор», що міститься в матеріалах справи.

Експлуатаційне обслуговування та надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у багатоквартирному будинку (послуг з управління багатоквартирним будинком) за адресою АДРЕСА_3 , здійснює Відокремлений госпрозрахунковий підроздійл «Октава-Побут» Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод «Генератор».

Відповідними розпорядчими актами було встановлено тарифи за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за вищезгаданою адресою.

Так, з 01.06.2010 року тариф становить 3,69 грн за 1 кв.м. (відповідно до розпорядження Виконавчого органу Київської міської ради Київської міської державної адміністрації від 12.04.2010 року №250, що також визначено у розпорядженні ВГП «Октава-Побут» ДП Завод «Генератор» №1.

З 01.07.2018 року тариф почав становити 7,17 грн за 1 кв.м. (відповідно до розпорядження Виконавчого органу Київської міської ради Київської міської державної адміністрації від 21.05.2018 року №844.

З 01.06.2023 року і по сьогоднішній день тариф становить 10,36 за 1 кв.м., який затверджений Розпоряжденням директора ДП Завод «Генератор» від 23.05.20236 року №12, який встановлений у відповідності до Порядку формування тарифів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року №869 (із змінами і доповненнями).

Станом на 31 березня 2026 року борг за послугу з утримання будинку і споруд та прибудинкової територій, згідно довідки розрахунку заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової територій по квартирі АДРЕСА_4 , загальною площею 46,7 м.кв., за вищевказаній адресі складає 40375,82 грн.

Відповідно до статті 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Згідно з ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісячно, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отримання ним до укладення відповідного договору.

Згідно з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (частина 2 цієї статті).

У статті 625 ЦК України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення. Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань.

Такий правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 травня 2018 року у справі № 686/21962/15-ц, який у силу ч.4 ст.264 ЦПК України враховується судом при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин.

Правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовими зобов`язаннями, у яких, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч. 1 ст. 509 ЦК України), - вимагати сплату грошей за надані послуги. Таким чином, виходячи з юридичної природи правовідносин як грошових зобов`язань, на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Відповідно до поданого позивачем розрахунку розмір основного боргу становив - 40375,82 грн, 3% річних становить у сумі - 8585,19 грн, інфляційні витрати - 34091,16 грн.

Даний розрахунок відповідачами не оспорювався, заперечень не надходило, а відтак такий приймається судом до уваги.

Відповідно до ст. ст. 540, 541 ЦК України якщо у зобов`язанні беруть участь кілька кредиторів або кілька боржників, кожний із кредиторів має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинен виконати обов`язок у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або актами цивільного законодавства. Солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.

Враховуючи наведене вище, суд прийшов висновку, що відповідачі взятих на себе зобов`язань належним чином не виконали, прострочили виконання грошового зобов`язання, а тому суд приходить до переконання, що позовні вимоги позивача про стягнення з відповідачів заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території (управління багатоквартирним будинком) , інфляційну складову та 3% річних є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню та становлять у загальному 83052,17 грн, а відтак позов необхідно задовольнити повністю.

У відповідності до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем при поданні позову до суд сплачено судовий збір у сумі 3328,00 грн, що підтверджено платіжним документом, який міститься у матеріалах справи. Таким чином, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у сумі по 1664,00 грн з кожного.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 17, 76-80, 259, 265, 273, 280-284, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод «Генератор» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод «Генератор» основну суму заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території (управління багатоквартирним будинком) у розмірі 40375,82 грн, інфляційну складову боргу - 34091,16 грн, три відсотки річних - 8585,19 грн, а всього у розмірі 83052 (вісімдесят три тисячі п`ятдесят дві) гривні 17 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод «Генератор» витрати по сплаті судового збору у розмірі 1664 (одна тисяча шістсот шісдесят чотири) гривні 00 копійки з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод «Генератор»: місцезнаходження: місто Київ, вулиця Новоконстянтинівська, 18, ЄДРПОУ 14312453;

відповідач ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП невідомий.

Суддя О. І. Якимець