Рішення від 18 травня 2026 р. у справі №757/34495/25-ц — Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/34495/25-ц

пр. 2-4654/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2026 року

Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хайнацького Є.С.,

при секретарі судового засідання - Сміян А.Ю.,

за участю:

позивачів - не з`явились,

відповідача - не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_5 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач-1, ОСОБА_1 ), ОСОБА_2 (далі - позивач-2, ОСОБА_2 ), ОСОБА_3 (далі - позивач-3, ОСОБА_3 ) звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 (далі - відповідач, ОСОБА_4 ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_5 (далі - третя особа, ОСОБА_5 ), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги мотивує тим, що ордер на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 отримував ОСОБА_6 разом із дружиною ОСОБА_1 , синами: ОСОБА_7 та ОСОБА_3 .

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На даний час в квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Квартира не приватизована.

Відповідач у спірній квартирі не проживає, не приймає участі в її утриманні, не сплачує комунальні платежі, його особистих речей в квартирі немає, житлом він не цікавиться.

Перешкод відповідачу в користуванні житлом ніхто не чинить.

Позивачі вважають, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки не проживає в спірній квартирі тривалий час без поважних причин та не приймає участі в її утриманні. Просять суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 14 серпня 2025 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання на 25 листопада 2025 року.

Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 25листопада 2025 року розгляд справи відкладено на 02 березня 2026 року.

Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 02 березня 2026 року розгляд справи відкладено на 19 травня 2026 року.

Представником позивачів було подано до суду заяву про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримує та просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився; про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином; відзив на позов не подав.

Третя особа в судове засідання не з`явилась; про день, час, місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до ордеру № Г 251944 від 21 квітня 1975 року ОСОБА_6 разом із дружиною ОСОБА_1 , синами: ОСОБА_7 та ОСОБА_3 набули право користування на квартиру: АДРЕСА_1 .

Відповідач зареєстрований в квартирі.

З позову вбачається, що відповідач тривалий час (більше шести місяців) не проживає в квартирі, не приймає участі в її утриманні, не сплачує комунальні платежі, його особистих речей в квартирі немає, житлом не цікавиться. Перешкод у користуванні відповідачу ніхто не чинить.

Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї жиле приміщення зберігається за ним протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Згідно з роз`ясненнями, що містяться у постанові Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 з подальшими змінами, у справах про визнання наймача або членів сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням за правилами статті 71 ЖК України, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Поважними причинами відсутності визнаються перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо.

На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше шести місяців, позивачі посилалися на письмові докази, акти сусідів.

З актів від 20 травня 2024 року, 29 грудня 2024 року, 14 травня 2025 року вбачається, що відповідач не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 з 1998 року.

Доказів того, що відповідач звертався до правоохоронних органів із відповідними заявами та скаргами щодо неможливості його проживання в квартирі матеріали справи не містять.

Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом підлягає задоволенню.

З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню 1 226,20 грн. судового збору.

Керуючись статтями 71, 72 ЖК України, статтями 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 223, 259, 263-265, 268, 272, 280-284 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_5 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 судовий збір в розмірі 1 226 грн. 20 коп.

Позивач-1 - ОСОБА_1 : АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач-2 - ОСОБА_2 : АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Позивач-3 - ОСОБА_3 : АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач - ОСОБА_4 : АДРЕСА_4 .

Третя особа - ОСОБА_5 : АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_4 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційні скарги на рішення подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено та підписано 19.06.2026 року.

Суддя Євген ХАЙНАЦЬКИЙ