Рішення від 07 липня 2026 р. у справі №712/6538/26 — Соснівський районний суд м. Черкаси

Справа № 712/6538/26

Провадження № 2/712/4004/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2026 року Соснівський районний суд м. Черкас у складі:

головуючого судді – Пересунька Я.В.,

при секретарі – Руденко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

1. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

1.1. У травні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

1.2. Позов обґрунтовано тим, що згідно наказу Комунального підприємства «Соснівської служби утримання будинків» від 13 травня 2019 року № 106 «Про зміну договору найму житлового приміщення та відкриття особового рахунку» змінено договір найму жилого приміщення двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 25,7 кв.м. та відкрито особовий рахунок на ОСОБА_1 , 1973 р.н., замість наймача ОСОБА_3 , 1967 р.н., у зв`язку зі смертю останнього. Наймачем квартири АДРЕСА_1 , визнано ОСОБА_1 , складом сім`ї дві особи – вона та дочка ОСОБА_2 , 1997 року народження.

1.3. Згідно з актом опитування сусідів від 30 березня 2026 року № 385, який затверджено Департаментом соціальної політики Черкаської міської ради, позивачка проживає одна за адресою: АДРЕСА_2 , з лютого 2008 року по теперішній час. Інші особи не проживають за даною адресою.

1.4. Із червня 2016 року відповідачка не проживає в квартирі без поважних причин більше шести місяців.

1.5. Позивач вважає, що відповідачка ОСОБА_2 втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 у зв`язку з тривалою відсутністю без поважних причин за місцем реєстрації. Крім того, відповідачка не сплачує за комунальні послуги та не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення.

1.6. Відзиву на позов від відповідача до суду не надходило.

2. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

2.1. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 20 травня 2025 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

2.2. У судове засідання позивач не з`явилася, на попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

2.3. Відповідач у судове засідання не з`явилася, 17 червня 2026 року надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила ухвалити рішення про задоволення позовних вимог.

3. Положення законодавства, що регулюють спірні правовідносини

3.1. Відповідно до ст. 8 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод (далі - ЄКПЛ), кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

3.2. Статтею 41 Конституції України установлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

3.3. Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.

3.4. За змістом статей 15 і 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

3.5. Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

3.6. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку..

3.7. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

3.8. Відповідно до статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

3.9. Згідно зі статтею 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову. При ухваленні рішення суд не може виходити за межі позовних вимог.

4. Фактичні обставини, встановлені судом

4.1. Судом установлено, що 29 лютого 1968 року ОСОБА_4 видано ордер № 365 на зайняття квартири з двох кімнат площею 25,7 кв.м., по АДРЕСА_3 на склад сімї – він, дружина та два сини, один з яких – ОСОБА_3 , 1967 р.н.

4.2. Згідно з наказом Комунального підприємства «Соснівської служби утримання будинків» від 13 травня 2019 року № 106 «Про зміну договору найму житлового приміщення та відкриття особового рахунку» змінено договір найму жилого приміщення двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 25,7 кв.м. та відкрито особовий рахунок на ОСОБА_1 1973 р.н., замість наймача ОСОБА_3 , 1967 р.н., у зв`язку зі смертю останнього. Наймачем квартири АДРЕСА_1 визнано ОСОБА_1 , складом сім`ї дві особи (вона ОСОБА_1 , 1973 року народження, дочка ОСОБА_2 , 1997 року народження) з дня прийняття наказу.

4.3. Згідно з актом опитування сусідів від 30 березня 2026 року № 385, який затверджено Департаментом соціальної політики Черкаської міської ради, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає одна за адресою: АДРЕСА_2 , з лютого 2008 року по теперішній час. Інші особи не проживають за даною адресою.

4.4. Дочка позивачки - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована у квартирі за вищевказаною адресою з 29 вересня 2016 року.

5. Оцінка Суду

5.1. Аналіз статей 71,72 ЖК України дає підстави для висновку про те, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.

5.2. Судом встановлено, що ОСОБА_2 протягом останніх десяти років у квартирі АДРЕСА_1 не проживає без поважних причин, квартирою не цікавиться, комунальні послуги не сплачує.

5.3. Враховуючи, крім іншого, визнання позову відповідачем, суд робить висновок про задоволення позовних вимог шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування вказаною квартирою.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 82, 141, 259, 263-265, 268, 274-279 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів із дня складання повного тексту рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо таке рішення не буде скасовано.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення суду складено 17 липня 2026 року.

Суддя: Я.В. Пересунько